Majestueuse Propriété Rococo Du Xviiie Siècle Au Cœur De Venise

Au cœur de Venise, sur le magnifique canal des Grecs, est en vente un palais dont l'intérieur de qualité muséale a été entièrement décoré dans la seconde moitié du XVIIIe siècle dans le style emblématique rococo vénitien. Après une œuvre de restauration impeccable et minutieuse, il se présente à nouveau triomphalement dans la splendeur de l'époque comme une imposante résidence aristocratique privée.

L'appartement principal, avec toutes ses annexes, s'étend sur les rez-de-chaussée, premier et deuxième étages du palais, pour une surface totale de 1 000 m², auxquels s'ajoutent la propriété exclusive d'une magnifique cour intérieure et d'un jardin privé de 350 m², accessibles en traversant l'imposant portique. La propriété est complétée par une autre unité de 220 m² au troisième étage du bâtiment qui nécessite une rénovation complète, facilement accessible depuis l'appartement principal situé en dessous par un escalier intérieur. Une porte d'eau exclusive et caractéristique garantit un accès privé direct, même par bateau.

Situé dans le quartier de Castello, l'un des plus authentiques et des plus animés de Venise, l'immeuble se trouve littéralement à quelques pas de la place Saint-Marc et des ruelles les plus célèbres de la ville. Le quartier offre un équilibre parfait entre l'élégance historique et la vie quotidienne locale, avec une variété de boutiques, de restaurants et de cafés typiques. Le parc de la Biennale, célèbre pour accueillir tous les deux ans la prestigieuse Biennale d'art contemporain, se trouve à proximité immédiate, offrant un lien important avec l'environnement naturel environnant ainsi qu'avec la scène artistique internationale.

Le prestigieux palais à vendre est un exemple remarquable d'architecture de style rococo vénitien de la fin du XVIIIe siècle. Selon la disposition intérieure, le grand escalier monumental mène au majestueux étage noble qui s'ouvre sur une succession de grands salons magnifiquement décorés de stucs et de fresques, dans une opulence élégante qui n'est que vénitienne, intemporelle et contemporaine. La salle dorée et la salle de musique, qui, avec la chambre du trône, donnent sur le canal caractéristique, se prêtent à accueillir des invités, des amis et des membres de la famille à tout moment de la journée, pour profiter de la vue magnifique et de la lumière qui pénètre directement par les sept très hautes portes-fenêtres en laque verte typique de Venise. Une chambre de passage avec une magnifique armoire murale décorée de chinoiseries jouxte le vaste salon à manger formel, orné de beaux sols en granito et de plafonds avec des poutres en bois peintes.

En position symétrique se trouvent la cuisine, le bureau du gardien avec une salle technique qui permet de contrôler à tout moment l'ensemble de la propriété grâce à des caméras, une salle à manger informelle, ornée d'une très élégante boiserie en ivoire, vert de Venise et or pur, et une autre pièce, actuellement utilisée comme bureau par le propriétaire. Une salle de bains pour les invités complète l'espace de vie.

Un couloir mène à l'espace nuit principal, composé d'une chambre princière entièrement décorée de fresques et de stucs en feuilles d'or, de bas-reliefs au-dessus de la porte et d'un magnifique sol en mosaïque richement dessiné. Une salle de bains attenante et un immense dressing avec des meubles sur mesure encore en laque verte de Venise et en feuille d'or complètent l'environnement de la chambre principale.

À l'étage supérieur, deux autres chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain.

Un appartement pour le gardien et d'autres locaux techniques et de service au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis le portego, sont également accessibles par des escaliers de service depuis l'appartement principal au premier étage.

La solution exclusive à vendre est équipée de chauffage dans toutes les pièces, d'un système d'alarme/surveillance par capteurs et caméras, de barrières de sécurité et d'équipements de purification de l'eau de qualité industrielle. La restauration philologique minutieuse et la rénovation méticuleuse de tous les environnements ont reçu les reconnaissances du Fonds italien pour l'environnement et la reconnaissance admirative de la Fondation du patrimoine de Venise.

Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des villes les plus magiques d'Italie, dans un contexte immobilier historique d'une immense valeur, fruit de la combinaison parfaite entre l'espace, la luminosité, les détails architecturaux uniques et une position stratégique au cœur de Venise.