Величественный Особняк 18 Века В Стиле Рококо В Самом Сердце Вене

В самом сердце Венеции, на великолепном Канале деи Гречи, выставлен на продажу роскошный палаццо с интерьерами музейного уровня, полностью оформленными во второй половине XVIII века в культовом венецианском стиле рококо. После безупречной и кропотливой реставрации он вновь предстаёт во всём своём былом великолепии как величественная аристократическая резиденция.

Главные апартаменты, включающие все вспомогательные помещения, занимают первый, второй и третий этажи здания и охватывают около 1000 кв. м внутреннего пространства. Дополнительно в собственности прекрасный внутренний двор и частный сад площадью 350 кв. м, доступ к которым осуществляется через величественный «портего» (центральный проходной зал). Также в состав объекта входит дополнительное помещение площадью 220 кв. м на четвёртом этаже, требующее полной реставрации и легко соединяемое с нижним уровнем при помощи внутренней лестницы. Характерная для Венеции частная «porta d’acqua» (водные ворота) обеспечивает прямой доступ к дому на лодке.

Недвижимость расположена в районе Кастелло — одном из самых живых и подлинных сестиере Венеции — всего в нескольких шагах от площади Сан-Марко и самых известных улиц города. Район идеально сочетает в себе историческую элегантность с насыщенной местной жизнью, предлагая множество бутиков, ресторанов и традиционных кафе. Совсем рядом находится парк Биеннале, где каждые два года проходит знаменитая Венецианская биеннале современного искусства — важная точка соприкосновения с природной средой и международной арт-сценой.

Этот престижный палаццо — выдающийся пример венецианской архитектуры конца XVIII века в стиле рококо. Внутри — грандиозная парадная лестница, ведущая на «пьяно нобиле» (главный этаж), где следуют друг за другом великолепные залы, украшенные лепниной и фресками, олицетворяющие ту изысканную роскошь, которая возможна только в Венеции — вечную и одновременно современную. Золотой зал, музыкальная комната и «комната с трончиком» выходят на канал и идеально подходят для приёма гостей в течение всего дня, позволяя наслаждаться видами и светом, струящимся сквозь семь высоких окон-дверей, покрытых классическим зелёным лаком цвета "Venezia".

Проходная комната с великолепными встроенными шкафами, украшенными китайскими мотивами, соседствует с огромной парадной столовой, пол которой выполнен из традиционного терраццо, а потолок украшен расписными деревянными балками.

С противоположной стороны находятся кухня, кабинет смотрителя с технологическим центром наблюдения за всей собственностью (включая камеры и сенсоры), неформальная столовая с элегантной резной обшивкой в оттенках слоновой кости, зелени Venezia и сусального золота, а также ещё одна комната, которую сейчас занимает кабинет владельца. Также здесь расположен гостевой санузел.

Отдельный коридор ведёт в главную спальню с росписями, лепниной с золотой фольгой, декоративными панно и роскошным полом из терраццо. В спальне — собственная ванная комната и огромная гардеробная с мебелью на заказ в зелёном лаке и с золотыми вставками.

На верхнем этаже расположены ещё две элегантные спальни, каждая со своей ванной.

На первом этаже имеется апартамент для обслуживающего персонала, а также технические и хозяйственные помещения, доступ к которым возможен как с улицы через портего, так и по служебной лестнице из главных апартаментов.

Объект оборудован системой отопления, сигнализацией и видеонаблюдением, защитными барьерами и промышленной системой водоочистки. Скрупулёзная реставрация и бережное восстановление исторического интерьера были высоко оценены Итальянским Фондом по охране культурного наследия (FAI) и получили признание от Venice Heritage Foundation.

Это действительно уникальная возможность — жить в одном из самых чарующих городов Италии в исторической резиденции выдающейся ценности, где простор, свет, архитектурные детали и исключительное местоположение сочетаются в идеальном балансе.