Имение 17 Века С Агротуризмом Среди Холмов Сиены

У ворот Кьянчано-Терме, в окружении канонических тосканских пейзажей с их мягкими холмами, виноградниками и оливковыми рощами, расположилось очаровательное поместье XVII века. Это настоящий частный мини-городок (борго), выросший на фундаменте старинного монастыря и превращенный в статусную загородную резиденцию для приема большого количества гостей. Архитектурный ансамбль площадью около 3 000 кв. м объединяет десять строений: пять жилых корпусов, два здания смешанного назначения и три объекта для нужд хозяйства. Все они сгруппированы вокруг уютных внутренних двориков и площадей, откуда открываются бескрайние виды на стройные ряды виноградников. Из общей площади поместья порядка 1 150 кв. м отведены под элегантные жилые и гостиничные пространства, тогда как остальные 1 850 кв. м занимают производственные цеха, погреба и технические службы, что подчеркивает статус хозяйства как серьезного и эффективно работающего агропредприятия. Гостевые номера оформлены в современном стиле с индустриальными акцентами; каждый из них обладает отдельным входом и панорамным видом, предлагая безупречный баланс между сельской аутентичностью и современным комфортом. Сердце поместья — главный корпус, сохранивший магию XVII столетия. Здесь сосредоточены зоны отдыха, уютные гостиные с каминами, ресторан с просторным залом и террасами для трапез на воздухе, а также винотека для дегустации вин собственного производства. Благородная отделка из аутентичного камня, дерева и терракоты гармонично соседствует с новейшими архитектурными решениями, создавая теплую атмосферу старинного поселения при высочайшем уровне функциональности. Особая гордость имения — современный велнес-центр площадью 490 кв. м. Расположенные на втором этаже спа-зона и спортзал оснащены огромными панорамными окнами, которые буквально впускают пейзаж внутрь. К услугам гостей — гидромассажный и солевой бассейны, сауна, хаммам, эмоциональный душ, расул и лаунж-зоны. Дополняют инфраструктуру отдыха два открытых бассейна с соляриями, скрытые от посторонних глаз среди виноградных склонов. С точки зрения агробизнеса хозяйство площадью 22 гектара представляет собой мощный актив: 11 гектаров виноградников (Chianti DOCG и IGT Toscana), 10 гектаров оливковых рощ и обширные пашни. Техническая база включает цеха переработки, ангары для техники и современную энергосистему с фотоэлектрической станцией на 20 кВт и котельной на биомассе, что гарантирует высокую автономность и экономичность даже зимой. Это поместье предлагает завершенный цикл производства «от лозы до бокала», обладая колоссальным потенциалом как для ведения бизнеса, так и для создания эксклюзивного эногастрономического бренда.