Tenuta Del 1600 Con Azienda Agricola Nelle Colline Di Siena

Alle porte di Chianciano Terme, in provincia di Siena, sorge una straordinaria azienda agricola del XVII secolo, un autentico gioiello architettonico che unisce armoniosamente il fascino storico dell'antico convento ai comfort moderni e a un sistema produttivo altamente efficiente e sostenibile. Questa maestosa proprietà si sviluppa su 3 strutture per un totale di 3.550 mq complessivi – di cui 2.400 mq dedicati all'attività turistica ricettiva e 1.150 mq alla parte agricola – ed è abbracciata da un parco privato di 19,5 ettari suddiviso in vigneti, seminativi e un oliveto con 600 piante.

Chianciano Terme, celebre località famosa per le sue acque termali, è uno dei borghi più rinomati della provincia di Siena, situato a cavallo tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, in una posizione strategica per esplorare alcune delle zone più belle d'Italia. A breve distanza si trovano perle come Montepulciano, Pienza, Siena, ma anche l'Umbria e il Lago Trasimeno, rendendo questa location ideale per chi cerca autenticità, bellezza e cultura nel cuore della Toscana.

Con una superficie complessiva di 3.550 mq, la tenuta comprende tre distinti edifici e offre 19 camere per l'attività ricettiva, ognuna realizzata secondo un preciso stile di arredamento. Le camere godono di ingressi indipendenti, viste panoramiche sulle vigne e sulle colline circostanti e arredi in stile industriale rivisitato. Completano l'offerta ricettiva 12 appartamenti suddivisi in 7 bilocali, 4 trilocali e 1 quadrilocale, dotati di numerosi comfort tra cui terrazze panoramiche, giardini privati e affaccio sulle piscine esterne.

Cuore del benessere della struttura è la magnifica Spa di 200 mq, con vista panoramica sulle colline senesi, un'ode al relax e alla rigenerazione. Dotata di piscina idromassaggio, vasca salina, sauna, hammam, doccia emozionale, rasul e area relax, offre un'esperienza sensoriale di altissimo livello, perfettamente integrata nel contesto naturale circostante. A supporto della spa si trovano le sale macchine, che garantiscono efficienza e funzionalità agli impianti.

Il maestoso parco esterno di 19,5 ettari è un inno alla natura e alla produzione agricola di qualità: un ampio oliveto con 600 piante, vigneti che si perdono all'orizzonte, giardini curati e tre piscine panoramiche, protette da siepi e alberi da fronda, che completano l'offerta per gli ospiti. La proprietà dispone inoltre di una zona barbecue attrezzata per ricevimenti, perfetta per eventi all'aperto e momenti conviviali immersi nel verde.

La cantina, con tini in acciaio, botti di legno e barriques, è il cuore pulsante della produzione vitivinicola, testimonianza viva della storia enologica della Toscana. Qui si producono alcuni dei vini più prestigiosi della regione quali il Chianti, il Nobile di Montepulciano DOCG e il Rosso di Montepulciano DOC. L'azienda agricola produce inoltre olio extra vergine di oliva e cereali, completando un'offerta enogastronomica di eccellenza legata al territorio.

La tenuta si distingue anche per la sua sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. È dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 20 kW e di un innovativo sistema di riscaldamento a cippato prodotto in loco, che alimenta la spa e l'intero riscaldamento dell'azienda, garantendo un'autonomia energetica eccezionale e un ridotto impatto ambientale.

Questa straordinaria azienda agricola del XVII secolo in vendita a Chianciano Terme rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un'attività consolidata e di prestigio, immersa in una delle regioni più ricercate d'Italia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le meraviglie della Val d'Orcia, Patrimonio UNESCO, della Valdichiana e delle città d'arte quali Siena, Firenze e Pisa, oltre alla vicinanza con l'Umbria, il Lago Trasimeno e borghi storici come Perugia e Città della Pieve. Un'opportunità imprenditoriale di altissimo livello, dove agricoltura, ospitalità e sostenibilità si fondono in un progetto di autentica eccellenza toscana.