Элитная Вилла С Бассейном И Спа В Розиньяно-монферрато

Эта престижная загородная усадьба возвышается среди живописных холмов Росиньяно-Монферрато — в уникальной локации, находящейся под защитой ЮНЕСКО благодаря своим исключительным винодельческим ландшафтам. Общая площадь внутренних помещений составляет 708 кв. м, а само владение окружено приватным парком в один гектар, обеспечивающим абсолютное уединение. Планировка основного дома включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, а на территории расположены бассейн-инфинити с видом на виноградники и отдельный гостевой дом, обустроенный как эксклюзивная спа-зона. Универсальность комплекса, включающего независимое крыло с высоким инвестиционным потенциалом для развития отельного бизнеса, делает эту премиальную резиденцию идеальной как для проживания элитной семьи, так и для создания высококлассного коммерческого проекта.

Главная вилла площадью 377 кв. м прошла грамотную реконструкцию, которая полностью обновила её эстетику и жилой комфорт. Парадная зона дома начинается с просторной кухни с прилегающей кладовой и отдельным санузлом. В правом крыле располагается элегантная панорамная гостиная со столовой зоной и старинным камином, где особое ощущение тепла создает покрытие из благородного паркета с широкой доской. Гармоничную связь между интерьером и ландшафтом обеспечивает просторная крытая терраса площадью 50 кв. м, служащая изысканным связующим звеном с прилегающим парком.

Верхние этажи дома отведены под ночную зону, спроектированную для обеспечения абсолютной приватности. На втором этаже изысканный холл с эффектным видом на расположенную ниже гостиную подчёркивает объем пространства; здесь находятся спальня, гардеробная, отдельная ванная комната и винтажный кабинет, служащий проходной комнатой к ещё одной просторной спальне. Третий этаж занимает еще одна спальня с собственной ванной и гардеробной, а также мастер-сюита с ванной и приватной бьюти-зоной. Безупречный стиль помещений дополняется выходом на балконы по периметру, с которых открываются панорамные виды на окружающие холмы.

В цокольном этаже расположился атмосферный винный погреб с дополнительной профессиональной кухней, а также технические помещения, прачечная и многофункциональные зоны для отдыха и развлечений. В пышном парке площадью один гектар впечатляющая зона бассейна дополняется отдельным флигелем, отведенным под приватный спа-комплекс с сауной, гидромассажем и фитнес-залом, а снаружи обустроена уютная барбекю-зона с барной стойкой. Правое крыло усадьбы площадью 310 кв. м (с крытыми террасами общей площадью 53 кв. м) в настоящее время находится на стадии черновой отделки; здесь уже подведены коммуникации под еще одну велнес-зону. Эта часть с отдельным входом и прилегающим приватным садом представляет собой отличную возможность для расширения площади или инвестиционного развития, существенно повышая ценность объекта.