Vila De Prestígio Com Piscina E Spa Em Rosignano Monferrato

Esta prestigiada propriedade na encosta destaca-se no cenário pitoresco de Rosignano Monferrato, uma localização excepcional protegida pela UNESCO pela excelência das suas paisagens vitivinícolas. Os interiores da propriedade ostentam uma área total de 708 m² , inserida num parque privado de um hectare que garante uma privacidade incomparável. A residência dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, complementadas por uma piscina infinita com vista para as vinhas e um anexo concebido como uma área de spa exclusiva . A versatilidade do complexo, que inclui uma ala separada com excelente potencial de retorno do investimento através do desenvolvimento de instalações de alojamento, torna esta prestigiada residência perfeitamente adequada tanto para uso familiar exclusivo como para conversão num empreendimento hoteleiro.

A casa principal possui uma área de 377 m² , resultado de uma restauração primorosa que redefiniu seu apelo estético e conforto habitacional. No interior, a área social se abre para uma cozinha espaçosa , completa com despensa e banheiro privativo. A ala direita da residência abriga a área social: uma elegante sala de estar com vista panorâmica, integrada à sala de jantar e com lareira de época, onde a textura aconchegante do piso de parquet de tábuas finas reveste todo o ambiente. A continuidade entre os espaços internos e externos é garantida por um amplo pórtico de 50 m² , que serve como uma ligação refinada com o parque ao redor.

Os andares superiores abrigam os quartos , projetados para garantir total privacidade. No primeiro andar, um elegante hall com uma vista espetacular para a sala de estar abaixo amplia a sensação de espaço da casa; aqui, encontram-se um quarto, um closet, um banheiro privativo e um charmoso escritório de época que serve como antessala para um segundo quarto espaçoso. O segundo andar abriga outro quarto com banheiro privativo e closet, além da suíte master , que conta com banheira e área de toucador privativa. A excelência dos interiores é complementada pelas varandas perimetrais , que oferecem continuidade visual com a paisagem montanhosa ao redor.

O subsolo abriga uma charmosa adega complementada por uma segunda cozinha profissional, além de áreas de serviço práticas, uma lavanderia e salas multiuso perfeitas para relaxamento ou lazer. Inserida em um exuberante parque de um hectare, a espetacular área da piscina é complementada por um anexo de bem-estar, projetado como um spa privativo com sauna, banheira de hidromassagem e sala de ginástica, além de uma área externa convidativa para churrasco com bar. A ala direita da propriedade, atualmente em estado bruto, abrange uma área de 310 m² com varandas totalizando 53 m² e espaços já preparados para uma área de bem-estar adicional. Esta seção, que possui entrada independente e jardim privativo, representa uma oportunidade significativa de expansão ou investimento que potencializa o valor do imóvel.