羅西尼亞諾蒙費拉托著名別墅，設有游泳池和 Spa

這座尊貴的山坡莊園坐落在風景如畫的羅西尼亞諾蒙費拉托 (Rosignano Monferrato) 地區，該地區因其卓越的葡萄酒產區景觀而被聯合國教科文組織列為世界遺產。莊園內部總建築面積達 708 平方米，掩映於一公頃的私人公園之中，確保了無與倫比的隱私。住宅設有四間臥室和四間浴室，並配備一個可俯瞰葡萄園的無邊泳池和一個專為私人水療而設計的附屬建築。建築群用途多樣，其中一個獨立的側翼極具投資潛力，可透過開發住宿設施獲得豐厚回報。因此，這座尊貴的莊園既適合作為私人家庭住宅，也適合改建為飯店式公寓。

主別墅建築面積達377平方米，經過精心修復，煥然一新，兼具美觀與舒適。室內，社交區與寬敞的廚房相連，廚房配備齊全，包括食品儲藏室和獨立浴室。別墅右翼是起居區：優雅的客廳擁有全景視野，並設有餐廳和古典壁爐，整個客廳鋪設著質感溫暖的精美木紋拼花地板。寬敞的50平方米門廊巧妙地連接室內外空間，與周圍的公園融為一體。

樓上是臥室區域，設計旨在確保絕對的隱私。一樓設有優雅的平台，可俯瞰下方客廳的壯麗景色，增強了房屋的空間感；這裡設有一間臥室、步入式衣帽間、獨立浴室以及一間迷人的古典書房，書房可作為通往第二間寬敞臥室的前廳。二樓設有另一間帶獨立浴室和衣帽間的臥室，以及主臥室套房，主臥室套房內設有浴缸和私人梳妝區。環繞房屋的陽台與周圍的丘陵景觀相得益彰，在視覺上實現了空間的延伸。

地下室設有迷人的酒窖，配備第二個專業廚房，以及實用的雜物間、洗衣房和多功能室，是放鬆休閒的理想場所。坐落於鬱鬱蔥蔥的一公頃公園內，壯觀的泳池區旁設有一個康體中心，設計為私人水療中心，配備桑拿房、熱水浴缸和健身房，室外則設有帶酒吧的休閒燒烤區。莊園的右翼目前為毛坯房，佔地310平方米，門廊總面積達53平方米，並已預留空間用於建造另一個康體區。該區域擁有獨立的入口和私人花園，為擴建或投資提供了絕佳機會，可顯著提升房產的價值。