ロジニャーノ モンフェッラートのプールとスパ付きの高級ヴィラ

この由緒ある丘陵地の邸宅は、ユネスコによってワイン栽培の景観の素晴らしさが認められ保護されているロジニャーノ・モンフェッラートの絵のように美しい景色を背景に、ひときわ目を引きます。邸宅の内部は総床面積708平方メートルを誇り、 1ヘクタールのプライベートパーク内にあり、比類のないプライバシーが確保されています。邸宅の間取りは、 4つの寝室と4つのバスルームで構成され、ブドウ畑を見渡すインフィニティプールと、専用スパエリアとして設計された別棟が備えられています。宿泊施設の開発による投資収益の可能性を秘めた独立した棟を含むこの複合施設の多用途性により、この由緒ある邸宅は、家族専用の居住空間としても、ホスピタリティ事業への転換にも最適です。

メインヴィラは、巧みな修復を経て美観と居住性を再定義し、 377平方メートルの床面積を誇ります。室内には、社交スペースとして利用されるエリアがあり、そこから広々としたキッチンへと繋がります。キッチンにはパントリーと専用のバスルームが備わっています。邸宅の右翼にはリビングエリアがあり、ダイニングルームと時代を感じさせる暖炉を備えた、パノラマビューが楽しめるエレガントなリビングルームがあります。床全体には、温かみのある質感の上質な板張りの寄木細工の床が敷かれています。屋内と屋外の連続性は、周囲の公園へと続く洗練された空間となる、広々とした50平方メートルのポルティコによって確保されています。

上層階は寝室となっており、絶対的なプライバシーが確保されるよう設計されています。1階には、階下の居間を見下ろす壮大な眺望が広がる優雅な踊り場があり、空間の広がりを感じさせます。ここには寝室、ウォークインクローゼット、専用バスルーム、そして魅力的な時代様式の書斎があり、書斎は2つ目の広々とした寝室への前室として機能します。2階には、専用バスルームとクローゼットを備えたもう1つの寝室に加え、バスタブと専用化粧台を備えた主寝室があります。周囲の丘陵地帯との視覚的な連続性を提供する外周バルコニーが、インテリアの素晴らしさをさらに引き立てています。

地下には魅力的なワインセラーがあり、プロ仕様のセカンドキッチン、実用的なユーティリティエリア、ランドリールーム、リラックスやレジャーに最適な多目的ルームが備わっています。緑豊かな1ヘクタールの公園内に位置する壮大なプールエリアには、サウナ、ホットタブ、フィットネスルームを備えたプライベートスパとして設計されたウェルネスアネックスがあり、屋外にはバー付きの賑やかなバーベキューエリアがあります。現在スケルトン状態の敷地の右翼は、 310平方メートルの面積を占め、合計53平方メートルのポルティコと、すでにウェルネスエリア用に準備されたスペースがあります。このセクションは、独立した入り口とプライベートガーデンを備えており、拡張や投資によって物件の可能性を高める大きな機会となります。