Vila Histórica Com Vista Para O Mar E Parque Em Castiglioncello

Situada numa localização isolada, mas central, na zona mais exclusiva da costa de Castiglioncello , um dos destinos mais sofisticados do litoral toscano, esta histórica villa da década de 1930 tem vista para um parque privado de 8.000 m² que desce suavemente em direção ao mar. A fachada cor de ocre , com persianas verde-garrafa e telhado de terracota, evoca o estilo das grandes residências litorâneas toscanas do início do século XX, realçado por um elegante pórtico arqueado no piso térreo que percorre toda a extensão da fachada principal e dá acesso ao terraço panorâmico pavimentado em terracota. O jardim, com cerca de 3.000 m² e acessível de carro, recebe os hóspedes com um caminho que serpenteia entre pinheiros marítimos de copas largas, azinheiras, vegetação mediterrânea e vasos de terracota, enquanto a mata na parte de trás, com cerca de 5.000 m² , proporciona uma barreira verde natural e um microclima ameno mesmo nos dias mais quentes. Dos terraços e das grandes janelas brancas, a vista se estende pelo Mar Tirreno , com a silhueta dos penhascos e as águas azul-turquesa formando um pano de fundo constante para todos os cômodos.

O piso térreo, acessível por uma escada externa de terracota com balaustrada de pedra e acesso direto ao terraço panorâmico, é dedicado ao convívio e à socialização. As duas amplas salas de estar contíguas apresentam tetos altos com vigas brancas expostas na segunda sala, pisos de majólica verde-mar históricos e charmosos, e grandes portas e janelas duplas em estilo francês que filtram a luz do mar e se abrem para o jardim. A primeira sala, com lareira de parede branca , abriga uma área de estar com sofás e poltronas confortáveis; a segunda sala, maior, está configurada como sala de jantar com uma grande mesa de madeira maciça e um aparador antigo, também com acesso externo por meio de um grande painel de vidro que leva à varanda coberta, ideal para almoços e jantares ao ar livre. A presença da lareira, os azulejos de majólica originais, as molduras de madeira escura e as paredes pintadas em tons suaves de verde e amarelo conferem aos ambientes uma atmosfera acolhedora e aconchegante. No mesmo piso, há também uma cozinha com copa , um quarto com corredor e banheiro, além de um prático depósito.

A área principal de dormir fica no primeiro andar, com quartos de paredes claras, mobiliário de época e grandes janelas de caixilho branco que oferecem vistas diretas para a baía e as falésias abaixo. Os terraços conectados a este nível, com grades de ferro e piso de terracota, oferecem espaços ao ar livre com vistas diretas para o mar e o pinhal. No mesmo andar encontra-se um apartamento independente , com sala de estar própria, dois quartos e cozinha, bem como um segundo terraço que oferece mais espaço ao ar livre com total privacidade. A possibilidade de separar ou integrar estas áreas torna o andar superior extremamente flexível.

A propriedade é complementada por uma adega e um porão com potencial para uso residencial , visíveis nas fotografias exteriores como o nível inferior da moradia, com acesso direto do jardim através de uma porta verde, que constitui efetivamente uma terceira unidade, potencialmente independente, com sala de estar, cozinha, dois quartos e duas casas de banho. O amplo espaço de estacionamento no jardim permite vários veículos sem comprometer a qualidade dos espaços verdes, enquanto a mata na parte traseira oferece caminhos sombreados e recantos tranquilos que completam uma propriedade de rara autenticidade.