Willa Z Widokiem Na Morze I Basenem Otoczona Przyrodą W San Teodoro

Położona w urokliwym nadmorskim krajobrazie Punta Molara , ta willa o nowoczesnym designie stanowi doskonały przykład harmonii między architektoniczną elegancją a dziką przyrodą. Na sprzedaż, położona w najbardziej malowniczej części San Teodoro , zaledwie kilkaset metrów od krystalicznie czystych wód morskich, posiadłość o powierzchni około 180 m² , rozłożona na dwóch poziomach, otwiera się na ponad 2 hektary prywatnego terenu, w tym około 1000 m² ogrodu z basenem bez krawędzi . Wszystko to w otoczeniu zachwycającego widoku na morze , który towarzyszy każdej chwili dnia.

Nieruchomość położona jest w słynnej dzielnicy mieszkalnej Punta Molara, w gminie San Teodoro, w uprzywilejowanej lokalizacji, łączącej absolutną prywatność z dogodnym dostępem do morza. Krajobraz jest typowy dla północno-wschodniej Sardynii, z turkusowymi plażami, dziką roślinnością jałowca i mirtu oraz malowniczymi szlakami wijącymi się przez wzgórza i zatoczki. Najpiękniejsze plaże w okolicy, takie jak Cala Brandinchi, Lu Impostu, La Cinta i Capo Coda Cavallo , są w zasięgu ręki. W okolicy znajdują się tradycyjne restauracje, małe mariny, centra nurkowe i butiki, ponieważ willa, choć otoczona naturą, znajduje się niedaleko centrum San Teodoro i około pół godziny jazdy od Olbii i jej międzynarodowego lotniska.

Z punktu widzenia designu, willa wyróżnia się nowoczesnym stylem architektonicznym, charakteryzującym się czystymi liniami, wysokiej jakości materiałami i dbałością o integrację z krajobrazem. Wykonane na zamówienie okna o smukłych profilach, automatyczne okiennice, duże okna z widokiem na ogród i basen oraz oświetlenie LED do oświetlenia zewnętrznego w nocy opowiadają historię domu zaprojektowanego z myślą o równowadze między estetyką a funkcjonalnością. Aranżacja ogrodu została zaprojektowana tak, aby podkreślić istniejącą śródziemnomorską roślinność, podkreślając ścieżki i widoki na naturę i morze.

Wchodząc przez bramę elektryczną sterowaną radiowo, docierasz do parkingu, z którego prowadzi podjazd do głównego wejścia. Parter otwiera się na przestronny salon z nowoczesnym salonem i w pełni wyposażoną kuchnią typu open space . Wszystkie z nich wychodzą na basen przez duże okna, które oferują ciągły widok na krajobraz. Salon uzupełnia łazienka dla gości. Część sypialna, również znajdująca się na parterze, składa się z trzech sypialni, wszystkie przestronne i gustownie urządzone. Dwie z nich mają widok na morze i łazienki en-suite . Sypialnia główna posiada elegancką, zintegrowaną łazienkę, ukrytą za zabudowaną ścianą. Na dole, w piwnicy, znajduje się czwarta sypialnia z prywatną łazienką, idealna dla personelu lub gości, wygodna pralnia , piwnica idealna do przechowywania wina i żywności oraz maszynownia basenu, która pozwala na efektywne zarządzanie systemami.

Największą atrakcją jest zadbany ogród na zewnątrz, z trawnikami, aromatycznymi krzewami, drzewami i innymi roślinami, harmonijnie rozmieszczonymi. Nocą oświetlenie LED przekształca ogród w zaczarowany zakątek, ze złotymi refleksami wśród liści i grą światła i cienia , które potęgują atmosferę. Za ogrodem ścieżka wśród mirtu i mastyksu prowadzi do naturalnego, granitowego grilla, idealnego na wieczorne spotkania na świeżym powietrzu. Prywatny basen rozciąga się wzdłuż frontu domu, oferując lustro wody otoczone naturalnym, kamiennym solarium, gdzie można się ochłodzić w piękne letnie dni. Z panoramicznego tarasu na dachu, na który prowadzą boczne schody, można podziwiać zapierający dech w piersiach widok rozciągający się od zielonych wzgórz po błękitne morze. Cała posiadłość otoczona jest prywatnym śródziemnomorskim zaroślem , które rozciąga się na tylnym zboczu, tworząc naturalny park o powierzchni około 2 hektarów, prawdziwą skarbnicę bioróżnorodności i ciszy.

Wybór tej willi oznacza wybór życia w harmonii z naturą, bez rezygnowania z komfortu, technologii i stylu. To idealne miejsce na relaks dla osób poszukujących spokoju i prywatności, ale także dla tych, którzy…