Villa Med Havutsikt Og Basseng Omgitt Av Natur I San Teodoro

Denne villaen i moderne design ligger i det sjarmerende kystlandskapet i Punta Molara , og er et fint eksempel på harmoni mellom arkitektonisk eleganse og vill natur. Denne eiendommen selges i det mest panoramiske området i San Teodoro , bare noen få hundre meter fra det krystallklare vannet. Den har et innvendig areal på omtrent 180 kvm fordelt på to etasjer og åpner ut mot over 2 hektar privat land, inkludert omtrent 1000 kvm hage med et evighetsbasseng . Alt innrammet av en fortryllende havutsikt som følger hvert øyeblikk av dagen.

Eiendommen ligger i det kjente boligområdet Punta Molara i kommunen San Teodoro, og har en privilegert beliggenhet som kombinerer absolutt privatliv med praktisk nærhet til havet. Landskapet er typisk for det nordøstlige Sardinia, med turkise strender, vill einer- og myrtevegetasjon, og naturskjønne stier som slynger seg gjennom åser og bukter. De vakreste strendene i området, som Cala Brandinchi, Lu Impostu, La Cinta og Capo Coda Cavallo , er alle innen rekkevidde. Det finnes tradisjonelle restauranter, små marinaer, dykkesentre og butikker i området rundt, ettersom villaen, selv om den er omgitt av natur, ligger i kort avstand fra sentrum av San Teodoro og omtrent en halvtimes kjøretur fra Olbia og den internasjonale flyplassen.

Fra et designsynspunkt skiller villaen seg ut med sin moderne arkitektoniske stil, preget av rene linjer, materialer av høy kvalitet og stor vekt på integrering med landskapet. De spesiallagde vinduene med slanke profiler, de automatiske skodder, de store vinduene med utsikt over hagen og svømmebassenget, og LED-lysene for utendørs nattbelysning forteller historien om et hjem designet for å leve i balanse mellom estetikk og funksjonalitet. Landskapsarbeidet er utformet for å forbedre den eksisterende middelhavsvegetasjonen, og fremheve stiene og utsikten over naturen og havet.

Når du går inn gjennom den radiostyrte elektriske porten, kommer du til parkeringsområdet, hvorfra en innkjørsel fører til hovedinngangen. Første etasje åpner seg mot en romslig stue med en moderne stue og et fullt utstyrt åpent kjøkken , alt vendt mot bassenget gjennom store vinduer som gir en kontinuerlig utsikt over landskapet. Et gjestebad kompletterer stuen. Soveområdet, som også ligger i første etasje, har tre soverom, alle romslige og smakfullt innredet, hvorav to har havutsikt og eget bad , mens hovedsoverommet har et elegant integrert bad, skjult av en vegg. Nede i kjelleren er det et fjerde soverom med eget bad, ideelt for ansatte eller gjester, et praktisk vaskerom , en kjeller perfekt for oppbevaring av vin og mat, og bassengets maskinrom, som muliggjør effektiv styring av systemene.

Selve høydepunktet er utendørs, hvor den velstelte hagen består av plener, aromatiske busker, trær og andre planter fordelt harmonisk. Om natten forvandler LED-lys hagen til et fortryllende hjørne, med gylne refleksjoner blant løvverket og lys- og skyggespill som forsterker atmosfæren. Utenfor hagen fører en sti gjennom myrte- og mastiktrær til det naturlige granittgrillområdet, perfekt for utendørskvelder. Det private svømmebassenget strekker seg langs forsiden av huset og tilbyr et speilbilde av vann omgitt av et solarium i naturstein hvor du kan kjøle deg ned på vakre sommerdager. Fra den panoramiske takterrassen, som er tilgjengelig via en sidetrapp, kan du nyte en fantastisk utsikt som strekker seg fra de grønne åsene til det blå havet. Hele eiendommen er omgitt av privat middelhavskratt som strekker seg over baksiden av skråningen, og skaper en naturpark på omtrent 2 hektar, en sann skattkiste av biologisk mangfold og stillhet.

Å velge denne villaen betyr å velge et liv i harmoni med naturen, uten å ofre komfort, teknologi og stil. Det er et perfekt tilfluktssted for de som søker ro og privatliv, men også for de som