Вілла З Видом На Море Та Басейном, Оточена Природою, В Сан-теодоро

Розташована в чарівному прибережному ландшафті Пунта-Молара , ця вілла в сучасному дизайні є прекрасним прикладом гармонії між архітектурною елегантністю та дикою природою. Продається в найпанорамнішому районі Сан-Теодоро , лише за кілька сотень метрів від кришталево чистих вод моря, цей маєток має внутрішню площу приблизно 180 кв.м , розташовану на двох рівнях, та виходить на понад 2 гектари приватної землі, включаючи сад площею приблизно 1000 кв.м з басейном-інфініті . Все це оточене чарівним видом на море , який супроводжує кожну мить дня.

Розташована у відомому житловому районі Пунта-Молара, в муніципалітеті Сан-Теодоро, вілла має привілейоване розташування, яке поєднує абсолютну приватність та зручну близькість до моря. Ландшафт типовий для північно-східної Сардинії з його бірюзовими пляжами, дикою рослинністю ялівцю та мирта, а також мальовничими стежками, що звиваються через пагорби та бухти. Найкрасивіші пляжі в цьому районі, такі як Кала-Брандінкі, Лу-Імпосту, Ла-Чінта та Капо-Кода-Кавалло , знаходяться в межах легкої досяжності. В околицях є традиційні ресторани, невеликі пристані для яхт, дайвінг-центри та бутики, оскільки вілла, хоча й оточена природою, знаходиться недалеко від центру Сан-Теодоро та приблизно за півгодини їзди від Ольбії та її міжнародного аеропорту.

З точки зору дизайну, вілла вирізняється сучасним архітектурним стилем, що характеризується чистими лініями, високоякісними матеріалами та великою увагою до інтеграції з ландшафтом. Виготовлені на замовлення вікна з тонкими профілями, автоматичні віконниці, великі вікна з видом на сад та басейн, а також світлодіодне освітлення для нічного освітлення вулиці розповідають історію будинку, спроектованого для життя в балансі між естетикою та функціональністю. Ландшафтний дизайн був розроблений таким чином, щоб підкреслити існуючу середземноморську рослинність, підкреслюючи доріжки та краєвиди на природу та море.

В'їхавши через радіокеровані електричні ворота, ви потрапляєте на паркувальну зону, з якої до головного входу веде під'їзд. Перший поверх відкривається у простору вітальню із сучасною вітальнею та повністю обладнаною кухнею відкритого планування , всі з яких виходять на басейн через великі вікна, що пропонують безперервний вид на ландшафт. Вітальню доповнює гостьова ванна кімната. Спальня, також розташована на першому поверсі, має три спальні, всі просторі та зі смаком мебльовані, дві з яких мають вид на море та власні ванні кімнати , а головна спальня має елегантну вбудовану ванну кімнату, приховану за стіною. Внизу, в підвалі, є четверта спальня з власною ванною кімнатою, ідеально підходить для персоналу або гостей, зручна пральня , льох , ідеально підходить для зберігання вина та продуктів, а також машинне відділення басейну, яке дозволяє ефективно керувати системами.

Справжня родзинка – зовні, де доглянутий сад складається з газонів, ароматних кущів, дерев та інших рослин, гармонійно розташованих. Вночі світлодіодні ліхтарі перетворюють сад на чарівний куточок із золотими відблисками серед листя та грою світла й тіні , що підсилюють атмосферу. За садом стежка крізь миртові та мастикові дерева веде до природної гранітної зони для барбекю, ідеальної для вечорів на свіжому повітрі. Приватний басейн простягається вздовж передньої частини будинку, пропонуючи дзеркало води, оточене солярієм з природного каменю, де можна охолодитися в чудові літні дні. З панорамної тераси на даху, на яку можна потрапити бічними сходами, відкривається захоплюючий вид, що простягається від зелених пагорбів до блакитного моря. Вся територія оточена приватним середземноморським чагарником , що простягається на задньому схилі, створюючи природний парк площею близько 2 гектарів, справжню скарбницю біорізноманіття та тиші.

Обрати цю віллу означає обрати життя в гармонії з природою, не жертвуючи комфортом, технологіями та стилем. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокою та приватності, а також для тих,