Villa Met Uitzicht Op Zee En Zwembad Midden In De Natuur In San Teodoro

Deze villa met een modern design, gelegen in het charmante kustlandschap van Punta Molara , is een prachtig voorbeeld van harmonie tussen architectonische elegantie en ongerepte natuur. Te koop in het meest panoramische deel van San Teodoro , op slechts een paar honderd meter van het kristalheldere water van de zee, heeft dit landgoed een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en grenst aan meer dan 2 hectare privéterrein, inclusief circa 1.000 m² tuin met een infinity pool . Dit alles wordt omlijst door een betoverend uitzicht op zee , dat elk moment van de dag vergezelt.

Gelegen in de bekende woonwijk Punta Molara, in de gemeente San Teodoro, geniet de woning van een bevoorrechte ligging die absolute privacy combineert met een gunstige ligging dicht bij zee. Het landschap is typisch voor Noordoost-Sardinië, met turquoise stranden, wilde jeneverbes- en mirteplanten en schilderachtige paden die door heuvels en baaien slingeren. De mooiste stranden in de omgeving, zoals Cala Brandinchi, Lu Impostu, La Cinta en Capo Coda Cavallo , zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Er zijn traditionele restaurants, kleine jachthavens, duikcentra en boetieks in de omgeving, aangezien de villa, hoewel omgeven door natuur, op korte afstand van het centrum van San Teodoro ligt en op ongeveer een half uur rijden van Olbia en de internationale luchthaven.

Qua design valt de villa op door zijn eigentijdse architectuurstijl, gekenmerkt door strakke lijnen, hoogwaardige materialen en veel aandacht voor integratie in het landschap. De op maat gemaakte ramen met slanke profielen, de automatische rolluiken, de grote ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad, en de ledverlichting voor de buitenverlichting 's nachts vertellen het verhaal van een woning die is ontworpen om te leven in balans tussen esthetiek en functionaliteit. De landschapsarchitectuur is ontworpen om de bestaande mediterrane vegetatie te accentueren, met nadruk op de paden en uitzichten op de natuur en de zee.

Via de radiografisch bestuurbare elektrische poort bereikt u de parkeerplaats, vanwaar een oprit naar de hoofdingang leidt. De begane grond komt uit op een ruime woonkamer met een moderne woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken , allemaal met uitzicht op het zwembad door grote ramen die een continu uitzicht op het landschap bieden. De woonkamer wordt gecompleteerd door een gastenbadkamer. Het slaapgedeelte, eveneens gelegen op de begane grond, heeft drie slaapkamers, allemaal ruim en smaakvol ingericht, waarvan twee met uitzicht op zee en een eigen badkamer , terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over een elegante geïntegreerde badkamer, verborgen door een ingebouwde muur. Beneden in de kelder is er een vierde slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor personeel of gasten, een handige wasruimte , een kelder perfect voor wijn- en voedselopslag, en de machinekamer van het zwembad, die efficiënt beheer van de systemen mogelijk maakt.

Het echte hoogtepunt bevindt zich buiten, waar de goed onderhouden tuin bestaat uit gazons, aromatische struiken, bomen en andere planten die harmonieus zijn verdeeld. 's Avonds transformeert ledverlichting de tuin in een betoverende hoek, met gouden reflecties tussen het gebladerte en een spel van licht en schaduw dat de sfeer versterkt. Achter de tuin leidt een pad door mirte- en mastiekbomen naar de natuurlijke granieten barbecueplek, perfect voor avonden in de buitenlucht. Het privézwembad strekt zich uit langs de voorkant van het huis en biedt een spiegel van water, omringd door een natuurstenen solarium waar u op mooie zomerdagen kunt afkoelen. Vanaf het panoramische dakterras, bereikbaar via een zijtrap, kunt u genieten van een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt van de groene heuvels tot aan de blauwe zee. Het gehele terrein is omgeven door privé mediterraan struikgewas dat zich uitstrekt over de achterhelling, waardoor een natuurpark van ongeveer 2 hectare is ontstaan, een ware schat aan biodiversiteit en stilte.

Kiezen voor deze villa betekent kiezen voor een leven in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan comfort, technologie en stijl. Het is een perfect toevluchtsoord voor wie rust en privacy zoekt, maar ook voor wie...