فيلا مطلة على البحر مع مسبح محاط بالطبيعة في سان تيودورو

تقع هذه الفيلا العصرية في قلب المناظر الطبيعية الساحلية الساحرة لبونتا مولارا ، وهي مثال رائع على التناغم بين الأناقة المعمارية والطبيعة البرية. معروضة للبيع في أكثر مناطق سان تيودورو بانورامية، على بُعد بضع مئات من الأمتار من مياه البحر الصافية، تبلغ مساحتها الداخلية حوالي 180 مترًا مربعًا موزعة على مستويين، وتطل على أكثر من هكتارين من الأراضي الخاصة، بما في ذلك حديقة بمساحة تقارب 1000 متر مربع مع مسبح لا متناهي . كل ذلك محاط بإطلالة بحرية ساحرة ترافق كل لحظة من اليوم.

يقع العقار في منطقة بونتا مولارا السكنية الشهيرة في بلدية سان تيودورو، ويتمتع بموقع متميز يجمع بين الخصوصية المطلقة والقرب المريح من البحر. تتميز المناظر الطبيعية بطابع شمال شرق سردينيا، بشواطئها الفيروزية ونباتات العرعر البري والآس، ومساراتها الخلابة التي تتعرج عبر التلال والخلجان. تقع أجمل الشواطئ في المنطقة، مثل كالا براندنشي ولو إمبوستو ولا سينتا وكابو كودا كافالو ، على بُعد مسافة قصيرة. توجد مطاعم تقليدية ومراسي صغيرة ومراكز غوص ومتاجر في المنطقة المحيطة، حيث تقع الفيلا، على الرغم من كونها محاطة بالطبيعة، على بُعد مسافة قصيرة من مركز سان تيودورو وحوالي نصف ساعة بالسيارة من أولبيا ومطارها الدولي.

من منظور تصميمي، تتميز الفيلا بطرازها المعماري المعاصر، الذي يتميز بخطوطه الأنيقة ومواده عالية الجودة، مع اهتمام كبير بالتكامل مع المناظر الطبيعية. النوافذ المصممة خصيصًا ذات الجوانب الرفيعة، والستائر الآلية، والنوافذ الكبيرة المطلة على الحديقة والمسبح، ومصابيح LED للإضاءة الخارجية الليلية، تروي قصة منزل مصمم للعيش في توازن بين الجمالية والعملية. صُممت المناظر الطبيعية لتعزيز الغطاء النباتي المتوسطي الموجود، مع إبراز المسارات وإطلالات الطبيعة والبحر.

عند الدخول عبر البوابة الكهربائية التي يتم التحكم فيها عن بعد، تصل إلى منطقة وقوف السيارات، والتي يؤدي منها ممر إلى المدخل الرئيسي. يفتح الطابق الأرضي على منطقة معيشة واسعة مع غرفة معيشة عصرية ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وكلها تواجه المسبح من خلال نوافذ كبيرة توفر إطلالة مستمرة على المناظر الطبيعية. ويكمل حمام الضيوف منطقة المعيشة. تحتوي منطقة النوم، التي تقع أيضًا في الطابق الأرضي، على ثلاث غرف نوم، جميعها واسعة ومفروشة بذوق، اثنتان منها تتمتعان بإطلالات على البحر وحمامات داخلية ، بينما تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام مدمج أنيق مخفي بجدار مثبت. يوجد في الطابق السفلي غرفة نوم رابعة بحمام خاص، مثالية للموظفين أو الضيوف، وغرفة غسيل مريحة ، وقبو مثالي لتخزين النبيذ والطعام، وغرفة محرك المسبح، مما يسمح بإدارة فعالة للأنظمة.

أبرز ما يميز هذا المنزل هو الحديقة الخارجية المُعتنى بها جيدًا ، والتي تتكون من مروج وشجيرات عطرية وأشجار ونباتات أخرى موزعة بتناغم. في الليل، تُحوّل أضواء LED الحديقة إلى ركن ساحر، مع انعكاسات ذهبية بين أوراق الشجر وتداخلات الضوء والظل التي تُضفي على الجو جوًا رائعًا. خلف الحديقة، يؤدي مسار عبر أشجار الآس والمصطكي إلى منطقة شواء من الجرانيت الطبيعي، مثالية لأمسيات الهواء الطلق. يمتد المسبح الخاص على طول واجهة المنزل، مُوفرًا مرآة من الماء محاطة بمقصورة شمسية من الحجر الطبيعي حيث يُمكنك الاسترخاء في أيام الصيف الجميلة. من التراس البانورامي على السطح، والذي يُمكن الوصول إليه عبر درج جانبي، يُمكنك الاستمتاع بإطلالة خلابة تمتد من التلال الخضراء إلى البحر الأزرق. يحيط بالعقار بالكامل شجيرات البحر الأبيض المتوسط الخاصة التي تمتد على المنحدر الخلفي، مما يُنشئ حديقة طبيعية تبلغ مساحتها حوالي هكتارين، وهي كنز حقيقي للتنوع البيولوجي والهدوء.

اختيار هذه الفيلا يعني اختيار حياة متناغمة مع الطبيعة، دون التضحية بالراحة والتكنولوجيا والأناقة. إنها ملاذ مثالي لمن يبحثون عن الهدوء والخصوصية، وكذلك لمن...