Villa Aan Zee Met Tuin En Toegang Tot Het Strand Op Sardinië

Gelegen op een van de meest betoverende en beschermde voorgebergten van de noordoostkust van Sardinië , is deze charmante villa te koop aan zee een zeldzaam voorbeeld van perfecte harmonie tussen wilde natuur, traditionele architectuur en de sensatie van direct contact met de zee. Het landgoed, dat prachtige originele materialen heeft behouden, is gebouwd op twee niveaus en beslaat ongeveer 280 m² binnenruimte, omgeven door een privétuin van 800 m² die het huis aan alle vier de zijden omsluit en privacy en verbondenheid met het landschap garandeert. Een privépoort opent direct naar een klein strand: een strook fijn zand en rotsen omspoeld door kristalhelder water. Het pand, momenteel verdeeld in drie onafhankelijke units, beschikt over in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers, evenals veranda's en balkons met uitzicht op zee. De mogelijkheid om een privézwembad te bouwen en de privélocatie, toegankelijk via een afgesloten weg, voegen waarde toe aan deze woning die de sfeer van een waardevolle ontdekking uitstraalt.

De villa staat in een natuurlijke en waardevolle omgeving, omringd door mediterrane vegetatie en met uitzicht op een van de meest spectaculaire kustlijnen van de regio. Op slechts een paar minuten afstand ligt het dorp Pittulongu, dat het hele jaar door bewoond is, en het levendige centrum van Olbia , met zijn voorzieningen , winkels en luchthavenverbindingen. Het strand in de omgeving is een prachtige halvemaanvormige zee van zeer helder zand, verrijkt met stroken kleine schelpen en begrensd door de Muriscinu- en Filiu-punten. De zee, met zijn blauwgroene transparantie, is beschermd en veilig dankzij de ondiepe zandbodem, perfect voor gezinnen met kinderen. Het gebied is uitgerust met badfaciliteiten, bars en restaurants met uitzicht op het imposante eiland Tavolara, een favoriete bestemming voor liefhebbers van windsurfen, duiken en snorkelen. Het panorama vanaf hier omvat de hele Golf van Olbia en biedt adembenemende zonsondergangen en een onvergetelijke sfeer.

Architectonisch valt de villa op door haar smaakvolle en sobere interpretatie van de lokale bouwtraditie. De natuurstenen muren , de warme tinten geïnspireerd door het zand en het vakkundige gebruik van rustieke materialen creëren een harmonieuze dialoog met de omgeving. Binnen versterkt het dominante wit van de huizen aan zee de helderheid en het gevoel van frisheid, terwijl bogen, open haarden en stenen details een levendige energie uitstralen die geworteld is in de cultuur van het eiland.

Het hoofdgebouw van de villa bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een grote woonkamer met uitzicht op zee en een ruime panoramische veranda, ideaal om buiten te eten of te ontspannen. Ernaast bevindt zich een woonkeuken en een slaapgedeelte met drie slaapkamers en twee badkamers . Op de begane grond bevinden zich twee onafhankelijke tweekamerappartementen, elk met een woonkamer met kitchenette, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer; één van de twee beschikt tevens over een inloopkast. Deze indeling maakt de villa ideaal voor een groot gezin, voor wie vrienden wil ontvangen of een kleine accommodatie wil beginnen, waarbij de privacy en autonomie tussen de kamers behouden blijven.

De buitenruimtes zijn ontworpen om elk moment van de dag in symbiose met de natuur te beleven. De goed onderhouden tuin, verrijkt met hoge bomen en mediterraan struikgewas, strekt zich uit rondom de villa en biedt schaduwrijke hoekjes, stilte en schoonheid. Een privé-oprit doorkruist het gazon en leidt naar het strand, waardoor u op elk moment van de dag heerlijk kunt ontsnappen naar de blauwe zee. De buitenruimte leent zich ook uitstekend voor een zwembad, wat de waarde en bruikbaarheid van de woning verder zou verhogen. De afgesloten weg die toegang geeft tot de villa garandeert absolute rust, zelfs in de zomermaanden , waardoor deze woning perfect is voor wie in elk seizoen van Sardinië wil genieten.

Dit landgoed is een buitengewone kans voor wie wil investeren in een uniek bezit op het mooiste eiland van Italië. Het is niet zomaar een villa aan zee : het is een manier om de Middellandse Zee te ervaren, in een omgeving die ongerepte natuur, modern comfort en de nabijheid van voorzieningen combineert. Op slechts een paar kilometer afstand biedt Olbia een scala aan mogelijkheden op het gebied van cultuur, gastronomie en toerisme.