Prestigieus, Modern Designappartement In Celle Ligure.

Deze elegante, nieuw gebouwde woning, met een totale woonoppervlakte van 91 m² op één verdieping, is gelegen in de exclusieve omgeving van de westelijke Ligurische Rivièra. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een luxueus wooncomplex gebouwd in 2026, bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een prachtig terras van 12 m² . Hoewel gelegen in een schitterend, ultramodern complex direct aan zee , geniet deze luxe woning van een afgelegen en discrete locatie, ontworpen om een oase van absolute privacy en rust te bieden, ver weg van de drukte van de omliggende kustlijn. De vele gemeenschappelijke voorzieningen maken deze woning de perfecte prestigieuze tweede woning of een ideale, exclusieve oplossing voor het ontvangen van gasten met hoge internationale standaarden.

Dit elegante, eigentijdse ontwerp strekt zich uit over in totaal zes verdiepingen, waarvan twee ondergronds met een beveiligde garage en ultramoderne technische ruimtes. Het gebouw is opgetrokken uit een solide, aardbevingsbestendig gewapend betonframe en bakstenen muren, wat maximaal thermisch en akoestisch comfort garandeert en voldoet aan de A-klasse normen. Toegang tot het pand is via een verfijnde, drempelvrije entreehal, beveiligd door geavanceerde domoticasystemen met toegangscodes. Een majestueuze glazen wand van vloer tot plafond laat het trappenhuis baden in licht en biedt een spectaculair uitzicht op het landschap. In het trappenhuis bevindt zich tevens een zeer efficiënte , tandwielvrije elektrische lift , ontworpen om continu te functioneren en bewoners in alle veiligheid naar hun privé-oase te leiden.

De indeling van de binnenruimtes weerspiegelt een verfijnde ruimtelijke continuïteit, versterkt door een selectie van hoogwaardige materialen met een onmiskenbaar 'Made in Italy'- karakter. Bij het betreden van de entree wordt men verwelkomd in een elegante hal die discreet leidt naar een functionele garderobe en berging. Het hart van het appartement bevindt zich in een ruime woonkamer van 31 m² met een open keuken, waar majestueuze, thermisch efficiënte glazen schuifdeuren de grenzen tussen de woonruimte en het terras vervagen. Een aparte gang zorgt voor maximale privacy in het slaapgedeelte, bestaande uit een eerste slaapkamer van 12 m², een verfijnde hoofdbadkamer en een prestigieuze master suite van 16 m², compleet met een exclusieve en-suite badkamer die ultiem comfort biedt. De badkamers zijn afgewerkt met de fijnste, strikt Italiaanse materialen, wat een ervaring van absoluut welzijn en comfort in elke privéruimte garandeert.

Klimaatbeheersing en technische efficiëntie worden beheerd door een geavanceerd domoticasysteem dat volledig op afstand via een webbrowser kan worden bediend voor de verlichting, gemotoriseerde zonwering en temperatuurregeling. Vloerverwarming met stralingspanelen, aangedreven door een warmtepomp die het hele gebouw bestrijkt, wordt aangevuld met een fotovoltaïsch zonnepanelensysteem van 20 kWp op het dak, terwijl koeling in de zomer wordt verzorgd door een kanaalventilatiesysteem met Airzone-technologie. Warm water wordt onafhankelijk geproduceerd door een geïntegreerde warmtepomp van 150 liter met een opslagtank voor elke unit.

De buitenruimte bestaat uit een prachtig terras van 12 m² , dat fungeert als een natuurlijke, openluchtverlenging en toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de kleinere slaapkamer. Het terras is bestraat met verhoogde planken van gerecycled hout, omzoomd door moderne donkerijzeren hekwerken en plantenbakken met een gemeenschappelijk automatisch druppelirrigatiesysteem, waardoor een fantastische openluchtwoonkamer ontstaat. De woning biedt toegang tot de gemeenschappelijke berging en de ruimte voor het opladen van e-bikes, die is voorzien van een buitenkraan om te wassen.

De afbeelding toont een voorgestelde verbetering door middel van rendering en geeft niet de huidige staat van het pand weer.