Apartamento De Design Moderno E Prestigioso Em Celle Ligure.

Este elegante imóvel recém-construído, com uma área total de 91 m² em um único piso, está situado no exclusivo cenário da Riviera da Ligúria Ocidental. O apartamento, localizado no primeiro andar de um luxuoso complexo residencial construído em 2026, dispõe de dois quartos, dois banheiros e um esplêndido terraço de 12 m² . Embora inserido em um magnífico empreendimento de última geração situado à beira-mar , este imóvel de luxo em particular desfruta de uma localização isolada e discreta, projetada para proporcionar um oásis de absoluta privacidade e tranquilidade, longe da agitação do litoral circundante. A variedade de comodidades comuns torna este imóvel a residência de férias perfeita e prestigiosa ou uma solução ideal e sofisticada para receber hóspedes com alto padrão internacional.

Este elegante projeto contemporâneo se estende por seis níveis, dois dos quais subterrâneos, onde se encontram uma garagem segura e modernas áreas de serviço. Construído com uma sólida estrutura de concreto armado resistente a terremotos e paredes de tijolos, o edifício garante o máximo conforto térmico e acústico, atendendo aos padrões da Classe A. O acesso à propriedade é feito por um hall de entrada sofisticado e sem barreiras, protegido por sistemas de automação residencial de última geração com códigos de segurança. Uma majestosa parede de vidro do chão ao teto inunda a escadaria com luz, oferecendo uma vista espetacular da paisagem e abrigando um elevador elétrico sem engrenagens de alta eficiência, projetado para operar continuamente e conectar os moradores ao seu oásis particular com total segurança.

A disposição dos espaços interiores reflete uma sofisticada continuidade espacial, realçada por uma seleção de materiais de alta qualidade com um inconfundível caráter "Made in Italy" . Ao cruzar a soleira da entrada, somos recebidos por um elegante hall que conduz discretamente a um funcional lavabo e área de armazenamento. O coração do apartamento revela-se numa espaçosa sala de estar de 31 m² com cozinha integrada, onde majestosas portas de vidro deslizantes, com excelente isolamento térmico, diluem as fronteiras entre a área social e o terraço. Um corredor exclusivo garante máxima privacidade à área íntima, que compreende um primeiro quarto de 12 m², uma refinada casa de banho principal e uma prestigiada suíte principal de 16 m², completa com uma exclusiva casa de banho privativa que oferece o máximo conforto. As casas de banho são revestidas com os melhores materiais, estritamente italianos , garantindo uma experiência de absoluto bem-estar e conforto em cada espaço privado.

O controle climático e a eficiência da engenharia são gerenciados por um sofisticado sistema de automação residencial que pode ser operado totalmente de forma remota através de um navegador web, controlando a iluminação, as persianas motorizadas e a temperatura. O aquecimento de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor que abrange todo o bloco, é complementado por um sistema de painéis solares fotovoltaicos de 20 kWp no telhado, enquanto o resfriamento no verão utiliza um sistema de ventiloconvectores com tecnologia Airzone. A água quente sanitária é produzida de forma independente por meio de uma bomba de calor integrada de 150 litros com um reservatório para cada unidade.

O espaço exterior consiste num esplêndido terraço de 12 m² , que funciona como uma extensão natural ao ar livre, acessível tanto pela sala de estar principal como pelo quarto mais pequeno. A área exterior é pavimentada com tábuas elevadas de madeira reciclada, delimitada por grades modernas de ferro escuro e floreiras equipadas com um sistema de irrigação automática por gotejamento, criando uma magnífica sala de estar ao ar livre. A propriedade inclui acesso à arrecadação comum e à sala de carregamento de bicicletas elétricas, que está equipada com uma torneira exterior para lavagem.

A imagem mostra uma proposta de melhoria por meio de renderização e não reflete o estado atual da propriedade.