Appartement Prestigieux Au Design Moderne À Celle Ligure

Cette élégante résidence neuve, d’une superficie totale de 91 m² sur un seul niveau, s’inscrit dans le cadre exclusif de la Riviera ligure occidentale. Situé au premier étage d’un luxueux complexe résidentiel construit en 2026, l’appartement comprend deux chambres, deux salles de bains et une magnifique terrasse habitable de 12 m². Bien qu’intégrée dans un superbe complexe avant-gardiste situé en première ligne sur le front de mer, cette résidence de prestige bénéficie d’un emplacement retiré et discret, conçu pour garantir une oasis d’intimité et de silence absolus, loin de l’effervescence du littoral environnant. La richesse des équipements collectifs fait de cette propriété une résidence secondaire de prestige parfaite ou une solution haut de gamme idéale pour accueillir des hôtes aux exigences internationales élevées.

Cette architecture contemporaine et élégante s’étend sur six niveaux au total, dont deux niveaux en sous-sol dédiés à un garage sécurisé et à des locaux techniques à la pointe de la technologie. Construit avec une solide ossature antisismique en béton armé et des murs en briques, le bâtiment garantit un confort thermique et acoustique maximal, classé en catégorie A. L’accès à la propriété se fait par un hall raffiné, sans barrières architecturales, protégé par des systèmes domotiques de dernière génération dotés de codes de sécurité. Une majestueuse baie vitrée sur toute la hauteur illumine la cage d’escalier, offrant une vue spectaculaire sur le paysage et abritant un ascenseur électrique sans engrenage (Gearless) à haut rendement, conçu pour fonctionner sans interruption et relier les résidents à leur oasis privée en toute sécurité.

La répartition des volumes intérieurs reflète une continuité spatiale sophistiquée, mise en valeur par une sélection de matériaux d’excellence au caractère résolument « Made in Italy ». En franchissant le seuil de l’entrée, on est accueilli dans un hall élégant qui donne discrètement accès à un vestiaire et un débarras fonctionnels. Le cœur de la demeure se dévoile dans un salon aéré avec cuisine ouverte de 31 m², où de majestueuses baies vitrées coulissantes à haute efficacité thermique effacent les frontières entre l’espace de vie et la terrasse extérieure. Un couloir dédié garantit une intimité maximale à l’espace nuit, composé d’une première chambre de 12 m², d’une salle de bains principale raffinée et d’une prestigieuse suite parentale de 16 m², agrémentée d’une salle de bains attenante exclusive offrant un confort absolu. Les salles de bains sont agrémentées de matériaux de très grande qualité, rigoureusement d’origine italienne, garantissant une expérience de bien-être et de confort absolu au sein de chaque espace privé.

Le confort climatique et l’efficacité technique sont gérés par un système domotique sophistiqué, entièrement contrôlable à distance via un navigateur, permettant de commander l’éclairage, les volets roulants motorisés et la régulation thermique. Le chauffage au sol, assuré par des panneaux radiants alimentés par une pompe à chaleur collective, est complété par un système de panneaux solaires photovoltaïques de 20 kWc installés sur le toit, tandis que le refroidissement estival est assuré par un système de ventilo-convecteurs gainables doté de la technologie Airzone. La production d’eau chaude sanitaire est autonome grâce à une pompe à chaleur intégrée de 150 litres avec ballon de stockage pour chaque logement.

L'espace extérieur se compose d'une magnifique terrasse habitable de 12 m², qui se présente comme un prolongement naturel en plein air, accessible aussi bien depuis le salon principal que depuis la plus petite chambre. L'espace extérieur est revêtu de lames surélevées en bois reconstitué, délimité par des balustrades modernes en fer noir et des bacs à fleurs équipés d'un système d'arrosage automatique par goutte-à-goutte commun à la copropriété, se présentant ainsi comme un superbe salon en plein air. La propriété comprend l'accès au local commun de rangement et de recharge pour vélos électriques, équipé d'un point d'eau extérieur pour le lavage.

L'image représente une proposition d'aménagement sous forme de rendu et ne correspond pas à l'état actuel du bien immobilier.