チェッレ・リーグレにある、格式高くモダンなデザイナーズアパートメント

西リグリア海岸の高級住宅地に位置する、床面積91平方メートルのエレガントな新築物件です。2026年に建てられた豪華なレジデンシャルコンプレックスの1階にあるこのアパートメントは、ベッドルーム2室、バスルーム2室、そして素晴らしい12平方メートルのテラスを備えています。海辺に面した最先端の高級住宅地に位置しながらも、この物件は周囲の海岸線の喧騒から離れた、静かでプライベートなオアシスとなるよう設計された、人里離れた場所にあります。充実した共用施設により、この物件は格式高いセカンドハウスとして、あるいは国際的な基準を満たすゲストをもてなすための理想的な高級物件として最適です。

このエレガントで現代的なデザインの建物は、地上6階建てで、うち2階は地下にあり、安全なガレージと最新式のユーティリティルームを備えています。頑丈な耐震鉄筋コンクリート構造とレンガ壁で建てられたこの建物は、クラスA基準を満たす最高の断熱性と遮音性を保証します。建物へのアクセスは、洗練されたバリアフリーのエントランスホールからで、セキュリティコード付きの最新式ホームオートメーションシステムでセキュリティが確保されています。壮大な床から天井までのガラス壁が階段室に光をたっぷりと取り込み、周囲の景観を一望できるだけでなく、居住者を安全なプライベート空間へと繋ぐ、連続運転が可能な高効率ギアレス電動エレベーターも設置されています。

室内空間のレイアウトは、洗練された空間の連続性を反映しており、イタリアならではの特徴を持つ厳選された高級素材によってさらに引き立てられています。玄関を入ると、エレガントなホールが迎えてくれ、そこから機能的なクロークと収納スペースへとさりげなく続いています。アパートメントの中心は、広々とした31㎡のリビングルームとオープンキッチンです。壮麗で断熱性に優れたスライド式ガラスドアが、リビングエリアと屋外テラスの境界を曖昧にしています。専用の廊下は寝室エリアのプライバシーを最大限に確保し、12㎡のファーストベッドルーム、洗練されたマスターバスルーム、そして最高の快適さを提供する専用バスルームを備えた16㎡の豪華なマスタースイートへと続いています。バスルームは最高級のイタリア製素材で装飾されており、あらゆるプライベート空間で究極の快適さと心地よさを体験できます。

空調制御とエンジニアリング効率は、高度なホームオートメーションシステムによって管理されており、照明、電動日よけシャッター、温度調節などをウェブブラウザ経由で完全に遠隔操作できます。床暖房は、ブロック全体をカバーするヒートポンプによる放射パネル式で、屋上には20kWpの太陽光発電システムが設置されています。夏季の冷房には、エアゾーン技術を採用したダクト式ファンコイルシステムが使用されています。給湯は、各ユニットに貯湯タンクを備えた150リットルのヒートポンプを内蔵し、独立して行われます。

屋外スペースは、広々とした12平方メートルのテラスで構成されており、メインのリビングルームと小さな寝室の両方からアクセスできる、自然な屋外空間となっています。テラスは再生木材のデッキ材で舗装され、モダンなダークアイアンの手すりと、共用の自動点滴灌漑システムを備えたプランターボックスで囲まれており、素晴らしい屋外リビングルームとなっています。この物件には、共用の収納スペースと電動自転車充電室へのアクセスが含まれており、そこには洗濯用の屋外水栓も備えられています。

この画像はレンダリングによる改修案を示したものであり、物件の現状を反映するものではありません。