Prestigefylld, Modern Designlägenhet I Celle Ligure

Denna eleganta, nybyggda fastighet, med en total golvyta på 91 kvm i ett plan, ligger i den exklusiva miljön på den västra liguriska rivieran. Lägenheten, som ligger på första våningen i ett lyxigt bostadskomplex byggt 2026, består av två sovrum, två badrum och en fantastisk terrass på 12 kvm . Trots att den ligger i ett fantastiskt, toppmodernt område precis vid havet , har denna lyxfastighet ett avskilt och diskret läge, utformat för att erbjuda en oas av absolut avskildhet och lugn, långt från den omgivande kustens liv och rörelse. De många gemensamma faciliteterna gör denna fastighet till det perfekta prestigefyllda andra hemmet eller en idealisk elitlösning för att vara värd för gäster med hög internationell standard.

Denna eleganta, moderna design sträcker sig över totalt sex våningar, varav två är underjordiska och inrymmer ett säkert garage och toppmoderna tvättstuga. Byggnaden är byggd med en solid, jordbävningsbeständig armerad betongstomme och tegelväggar, och garanterar maximal termisk och akustisk komfort och uppfyller klass A- standarder. Tillgång till fastigheten sker via en elegant, hinderfri entréhall, säkrad av toppmoderna hemautomationssystem med säkerhetskoder. En majestätisk glasvägg från golv till tak översvämmar trapphuset med ljus, erbjuder en spektakulär utsikt över landskapet och inrymmer en högeffektiv växellös elektrisk hiss , utformad för att vara i kontinuerlig drift och ansluta de boende till deras privata oas i fullständig säkerhet.

Interiörplanen återspeglar en sofistikerad rumslig kontinuitet, förstärkt av ett urval av premiummaterial med en tydlig "Made in Italy" -karaktär. När man korsar entrétröskeln välkomnas man in i en elegant hall som diskret leder till en funktionell garderob och förvaringsutrymme. Lägenhetens hjärta avslöjas i ett rymligt vardagsrum på 31 kvm med ett öppet kök, där majestätiska, värmeeffektiva skjutdörrar i glas suddar ut gränserna mellan vardagsrummet och utomhusterrassen. En separat korridor säkerställer maximal avskildhet för sovrummet, bestående av ett första sovrum på 12 kvm, ett elegant masterbadrum och en prestigefylld mastersvit på 16 kvm, komplett med ett exklusivt en-suite-badrum som erbjuder yttersta komfort. Badrummen är utsmyckade med de finaste, strikt italienska materialen, vilket garanterar en upplevelse av absolut välbefinnande och komfort i varje privat utrymme.

Klimatkontroll och teknisk effektivitet hanteras av ett sofistikerat hemautomationssystem som kan styras helt på distans via en webbläsare för att styra belysning, motoriserade solskydd och temperaturreglering. Golvvärme med strålningspaneler, som drivs av en blockomfattande värmepump, kompletteras av ett solcellssystem på 20 kWp på taket, medan sommarkylan använder ett kanaliserat fläktkonvektorsystem med Airzone-teknik. Varmvatten produceras oberoende via en integrerad 150-liters värmepump med en ackumulatortank för varje enhet.

Utomhusutrymmet består av en fantastisk terrass på 12 kvm , som fungerar som en naturlig förlängning av det fria, tillgänglig från både vardagsrummet och det mindre sovrummet. Utomhusområdet är belagt med upphöjda plankor av återvunnet trä, kantat av moderna mörka järnräcken och blomlådor utrustade med ett gemensamt automatiskt droppbevattningssystem, vilket skapar ett fantastiskt vardagsrum utomhus. Fastigheten inkluderar tillgång till gemensamt förråd och laddningsrum för elcyklar, som är utrustat med en extern vattenkran för tvätt.

Bilden visar en föreslagen förbättring via rendering och återspeglar inte fastighetens nuvarande skick.