Prestigioso Appartamento Di Design Moderno A Celle Ligure

Questa raffinata abitazione di nuova costruzione, caratterizzata da una superficie complessiva di 91 mq su un livello unico, si inserisce nel contesto esclusivo della Riviera Ligure di Ponente. L’appartamento, posizionato al primo piano di un lussuoso complesso residenziale edificato nel 2026, conta due camere da letto, due sale da bagno e una splendida terrazza abitabile di 12 mq. Benché incastonata in un'eccelsa struttura d'avanguardia situata in prima linea fronte mare, questa specifica dimora di pregio gode di una collocazione ritirata e discreta, concepita per garantire un'oasi di assoluta privacy e silenzio, lontana dal dinamismo del litorale circostante. La ricchezza dei servizi comuni configura questa proprietà come una perfetta seconda casa di alta rappresentanza o come una soluzione d'élite ideale per l’accoglienza di ospiti con elevati standard internazionali.

Questa architettura contemporanea ed elegante si sviluppa su sei livelli complessivi, di cui due interrati dedicati a un garage protetto e vani tecnici d'avanguardia. Edificato con un solido telaio antisismico in cemento armato e pareti in laterizio, l'edificio garantisce il massimo comfort termoacustico in classe A. L'accesso alla proprietà avviene tramite una raffinata hall priva di barriere architettoniche, protetta da sistemi di domotica di ultima generazione con codici di sicurezza. Una maestosa parete vetrata a tutta altezza illumina il vano scale, offrendo una vista scenografica sul paesaggio e ospitando un ascensore elettrico Gearless ad alta efficienza, progettato per operare ininterrottamente e collegare i residenti alla propria oasi privata nel massimo della sicurezza.

La distribuzione dei volumi interni riflette una sofisticata continuità spaziale, esaltata da una selezione di materiali d'eccellenza dal carattere spiccatamente Made in Italy. Varcando la soglia dell’ingresso, si è accolti in un’elegante hall che disimpegna con discrezione un funzionale vano guardaroba e ripostiglio. Il cuore della dimora si svela in un arioso salone con cucina open space di 31 mq, dove maestose vetrate scorrevoli ad alta efficienza termica annullano i confini tra l’area living e la terrazza esterna. Un corridoio dedicato garantisce la massima privacy alla zona notte, composta da una prima camera di 12 mq, un raffinato bagno padronale e una prestigiosa suite master di 16 mq, completata da un’esclusiva sala da bagno en-suite di assoluto comfort. Le sale da bagno sono impreziosite da materiali di altissimo pregio rigorosamente italiano, garantendo un'esperienza di benessere e comfort assoluto all'interno di ogni ambiente privato.

Il comfort climatico e l'efficienza ingegneristica sono governati da un sofisticato impianto domotico gestibile interamente da remoto tramite browser per il controllo delle luci, delle tapparelle frangisole motorizzate e della termoregolazione. Il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentati da una pompa di calore condominiale è assistita da un sistema di pannelli solari fotovoltaici da 20 kWp posizionati sul tetto, mentre il raffrescamento estivo adotta un impianto a fan coil canalizzato con tecnologia Airzone. La produzione di acqua calda sanitaria è termoautonoma tramite una pompa di calore integrata da 150 litri con accumulo per singola unità.

Lo spazio esterno è costituito da una splendida terrazza abitabile di 12 mq che si configura come un naturale prolungamento open-air, accessibile sia dal salone principale sia dalla camera da letto più piccola. Il dehor è pavimentato in listoni sopraelevati per deck in legno ricostruito, è delimitata da moderni parapetti in ferro scuro e vasche-fioriere provviste di impianto di irrigazione automatico a goccia condominiale, configurandosi come un superbo salotto all'aria aperta. La proprietà include l'accesso al locale condominiale di rimessaggio e ricarica per e-bike provvisto di punto acqua esterno per il lavaggio.

L'immagine rappresenta una proposta di valorizzazione tramite rendering e non lo stato attuale dell'immobile.