Prestigieus Landgoed Met Villa, Resort En Wijngaarden In Chianti

In het lommerrijke en bruisende hart van de Chianti Classico , op slechts een paar kilometer van Florence, ligt dit historische landgoed te koop , verscholen tussen met wijngaarden bedekte heuvels, vredige bossen en tijdloze dorpjes. Met meer dan 1900 m² binnenruimte en 56 hectare eigen grond is dit landgoed een echt Toscaans dorp, compleet met een 17e-eeuws landhuis, een agritoerismeresort, een te renoveren boerderij , een openluchtpark met twee prachtige zwembaden en grote percelen beplant met wijngaarden, olijfbomen en akkerland. Dit alles omgeven door panoramische uitzichten en een onschatbaar gevoel van privacy, harmonie en schoonheid.

De woning ligt midden in de rust van het platteland, maar is toch goed bereikbaar. Het ligt op korte afstand van het centrum van Greve in Chianti en alle belangrijke voorzieningen. In slechts een paar minuten rijden bereikt u de beroemdste kunststeden van Toscane, zoals Florence, Siena, San Gimignano en Arezzo, evenals de charmante dorpjes Castellina, Panzano en Radda. De omgeving is bovendien aantrekkelijk dankzij de vele wijnhuizen, kastelen, typische restaurants en culturele evenementen.

De historische oorsprong van het hoofdgebouw gaat terug tot de 17e eeuw, toen dit kleine agrarische dorp het centrum was van plattelands-, wijnbouw- en woonactiviteiten. Vandaag de dag, na eeuwenlange transformatie, heeft het complex zijn oorspronkelijke indeling intact behouden: stenen architectuur, droge stenen muren, loggia's, binnenplaatsen, open haarden en antieke terracotta vloeren vertellen een eeuwenoud verhaal, verrijkt door een restauratie die respect voor traditie combineert met moderne functionaliteit . Het pand omvat ook een oude boerderij die gerenoveerd moet worden en die verdere woon- of productiemogelijkheden biedt: ideaal voor wie zijn agritoerisme wil uitbreiden of een wijnkelder wil creëren.

De hoofdvilla, verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 430 m², bestaat uit een begane grond gewijd aan de oude kelders, een elegante eetkamer met keuken en een badkamer. De begane grond, ook van buitenaf toegankelijk, herbergt een grote ontvangstruimte, een privé-studeerkamer en vier slaapkamers met en-suite badkamers , terwijl de zolder dienstruimtes bevat die als opslagruimte dienen.

Het agritoerisme, verbonden met de villa maar met onafhankelijke ingangen, beslaat ongeveer 660 m² en is verdeeld in zes onafhankelijke appartementen, met in totaal 12 slaapkamers en 13 badkamers, ontworpen om gasten maximale flexibiliteit en comfort te bieden. Het eerste appartement, op de eerste verdieping, beschikt over een woonkamer met open keuken, drie lichte slaapkamers en twee badkamers met ramen. Het tweede, verdeeld over de mezzanine en de eerste verdieping, beschikt over een opvallende woonkamer met meerdere niveaus , een elegante vide die als leeszaal wordt gebruikt, een eetkamer, een keuken, een gastenbadkamer en twee grote slaapkamers met eigen badkamers. Het derde, gelegen op de begane grond met directe toegang tot de portiek, beschikt over een open woonkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers . Het vierde appartement biedt twee slaapkamers , een woonkamer met open keuken, een pantry en twee badkamers . Het vijfde, gelegen op de mezzanine, beschikt over een grote eetkamer met open haard , een keuken en twee suites , elk met een eigen badkamer, waarvan één met inloopkast . Tot slot is er het zesde appartement op de tussenverdieping. Dit appartement heeft een ruime woonkamer met eetgedeelte , een keuken, een berging, een slaapkamer en een badkamer en is ideaal als woning voor de eigenaren of beheerders.

Net boven de villa en de boerderij bevindt zich de oude boerderij , een authentiek landelijk gebouw dat aan renovatie toe is. Op de begane grond bevinden zich de oude kelders en stallen, terwijl op de bovenverdiepingen een groot appartement met vijf slaapkamers , een woonkamer, keuken en badkamer is gevestigd. Dit gebouw zou kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimte of een professionele wijnmakerij voor de druiven die ter plaatse worden verbouwd. Naast de boerderij bevinden zich ook een oud pakhuis met twee verdiepingen, een schuur, een landbouwschuur en een voormalige agrarische bijbouw, die nu gedeeltelijk is omgebouwd tot een barbecueplek met een panoramisch terras en een wasruimte .