Prestisjefylt Eiendom Med Villa, Feriested Og Vingårder I Chianti

I det grønne og pulserende hjertet av Chianti Classico , bare noen få kilometer fra Firenze, ligger denne historiske eiendommen til salgs , omgitt av vingårdsdekkede åser, fredelige skoger og tidløse landsbyer. Med over 1900 kvm innvendig plass og 56 hektar privat land, er denne eiendommen en ekte toskansk landsby, komplett med et herregård fra 1600-tallet, et agriturismeanlegg, en gård som skal renoveres, en utendørspark med to vakre svømmebassenger og store områder beplantet med vinmarker, olivenlunder og dyrkbar jord. Alt innrammet av panoramautsikt og en uvurderlig følelse av privatliv, harmoni og skjønnhet.

Omgitt av roen på landsbygda, men med gode forbindelser, ligger eiendommen i kort avstand fra sentrum av Greve in Chianti og alle de viktigste fasilitetene. På bare noen få minutter med bil kan du nå de mest berømte kunstbyene i Toscana, som Firenze, Siena, San Gimignano og Arezzo, samt de sjarmerende landsbyene Castellina, Panzano og Radda. Hele området er også livlig opp av vingårder, slott, typiske restauranter og kulturelle arrangementer.

Hovedhusets historiske opprinnelse går tilbake til 1600-tallet, da denne lille jordbrukslandsbyen var et sentrum for landlig, vinproduserende og boligbasert virksomhet. I dag, etter århundrer med transformasjon, beholder komplekset sin opprinnelige utforming intakt: steinarkitektur, tørre steinmurer, loggiaer, indre gårdsrom, peiser og antikke terrakottagulv forteller en århundregammel historie, beriket av en restaurering som har kombinert respekt for tradisjon med moderne funksjonalitet . Eiendommen inkluderer også et gammelt gårdshus som skal renoveres, og tilbyr ytterligere bolig- eller produksjonspotensial: ideelt for de som ønsker å utvide sin agriturismevirksomhet eller opprette en vinkjeller.

Hovedvillaen, som er fordelt over tre etasjer med totalt ca. 430 kvm, åpner med en første etasje dedikert til de gamle kjellerne, en elegant spisestue med kjøkken og et bad. Hovedetasjen, som også er tilgjengelig fra utsiden, huser en stor stue, et privat arbeidsrom og fire soverom med tilhørende bad , mens loftet inneholder servicerom som brukes som lagringsplass.

Agriturismeanlegget, som er tilknyttet villaen, men med separate innganger, dekker omtrent 660 kvm og er delt inn i seks uavhengige leiligheter, med totalt 12 soverom og 13 bad, designet for å tilby maksimal fleksibilitet og komfort til gjestene. Den første leiligheten, i første etasje, har en stue med åpen kjøkkenløsning, tre lyse soverom og to bad med vinduer. Den andre, fordelt over mezzaninen og første etasje, har en slående stue i flere nivåer med en elegant hems brukt som leserom, spisestue, kjøkken, gjestebad og to store soverom med private bad. Den tredje, som ligger i første etasje med direkte tilgang til verandaen, kan skilte med en åpen stue, to doble soverom og tre bad . Den fjerde leiligheten har to soverom , en stue med åpen kjøkkenløsning, et spiskammer og to bad . Den femte, som ligger i mezzaninen, har en stor spisestue med peis , et kjøkken og to suiter , hver med eget bad, hvorav den ene har walk-in-garderobe . Til slutt har den sjette leiligheten, i mezzaninen, en stor stue med spiseplass , kjøkken, bod, soverom og bad, perfekt for bruk som bolig for eiere eller forvaltere.

Rett over villaen og våningshuset ligger den gamle gården , en autentisk landlig bygning som trenger renovering. I første etasje ligger de gamle kjellerne og stallen, mens de øvre etasjene består av en stor leilighet med fem soverom , stue, kjøkken og bad. Denne bygningen kan gjøres om til ekstra innkvartering eller en profesjonell vingård for druene som dyrkes på stedet. Ved siden av våningshuset er det også et gammelt toetasjes lager, en låve, et jordbruksskur og et tidligere landbruksanneks, nå delvis omgjort til et utstyrt grillområde med panoramaterrasse, et vaskerom.