Prestiżowa Posiadłość Z Willą, Ośrodkiem Wypoczynkowym I Winnicami W Chianti

W zielonym i tętniącym życiem sercu Chianti Classico , zaledwie kilka kilometrów od Florencji, leży ta historyczna posiadłość na sprzedaż , położona wśród pokrytych winnicami wzgórz, spokojnych lasów i ponadczasowych wiosek. Z ponad 1900 mkw. powierzchni wewnętrznej i 56 hektarami prywatnej ziemi, ta nieruchomość jest prawdziwą toskańską wioską, z dworem z XVII wieku, ośrodkiem agroturystycznym, farmą do odnowienia, parkiem na świeżym powietrzu z dwoma pięknymi basenami i dużymi terenami obsadzonymi winnicami, gajami oliwnymi i gruntami ornymi. Wszystko to ujęte w panoramiczne widoki i bezcenne poczucie prywatności, harmonii i piękna.

Zanurzona w spokoju wsi, ale dobrze skomunikowana, nieruchomość znajduje się niedaleko centrum Greve in Chianti i wszystkich głównych udogodnień. W zaledwie kilka minut jazdy samochodem można dotrzeć do najsłynniejszych miast sztuki Toskanii, takich jak Florencja, Siena, San Gimignano i Arezzo, a także do uroczych wiosek Castellina, Panzano i Radda. Cały obszar ożywiają również winiarnie, zamki, typowe restauracje i wydarzenia kulturalne.

Historyczne początki głównego domu sięgają XVII wieku, kiedy to ta mała wioska rolnicza była centrum wiejskich, winiarskich i mieszkalnych działań. Dziś, po wiekach transformacji, kompleks zachowuje swój pierwotny układ w nienaruszonym stanie: kamienna architektura, mury z suchego kamienia, loggie, wewnętrzne dziedzińce, kominki i zabytkowe podłogi z terakoty opowiadają historię sprzed wieków, wzbogaconą o renowację, która połączyła szacunek dla tradycji z nowoczesną funkcjonalnością . Nieruchomość obejmuje również stary dom wiejski do renowacji, oferujący dalszy potencjał mieszkalny lub produkcyjny: idealny dla tych, którzy chcą rozszerzyć swoją działalność agroturystyczną lub stworzyć piwnicę winiarską.

Główna willa, rozciągająca się na trzech poziomach o łącznej powierzchni około 430 mkw., otwiera się parterem przeznaczonym na stare piwnice, elegancką jadalnią z kuchnią i łazienką. Na parterze, dostępnym również z zewnątrz, znajduje się duży pokój gościnny, prywatny gabinet i cztery sypialnie z łazienkami , a na poddaszu znajdują się pomieszczenia gospodarcze wykorzystywane jako przestrzeń magazynowa.

Ośrodek agroturystyczny, połączony z willą, ale z niezależnymi wejściami, zajmuje powierzchnię około 660 m2 i jest podzielony na sześć niezależnych apartamentów, w sumie 12 sypialni i 13 łazienek, zaprojektowanych tak, aby zapewnić gościom maksymalną elastyczność i wygodę. Pierwszy apartament, na pierwszym piętrze, składa się z salonu z otwartą kuchnią, trzech jasnych sypialni i dwóch łazienek z oknami. Drugi, rozciągający się na antresoli i pierwszym piętrze, charakteryzuje się efektownym, wielopoziomowym salonem z eleganckim antresolą wykorzystywaną jako czytelnia, jadalnią, kuchnią, łazienką gościnną i dwiema dużymi sypialniami z prywatnymi łazienkami. Trzeci, położony na parterze z bezpośrednim dostępem do ganku, oferuje otwarty salon, dwie sypialnie dwuosobowe i trzy łazienki . Czwarty apartament oferuje dwie sypialnie , salon z otwartą kuchnią, spiżarnię i dwie łazienki . Piąty, położony na antresoli, obejmuje dużą jadalnię z kominkiem , kuchnię i dwa apartamenty , każdy z prywatną łazienką, z których jeden ma garderobę . Szósty apartament, na antresoli, posiada duży salon z jadalnią , kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, sypialnię i łazienkę. Doskonale nadaje się jako mieszkanie dla właścicieli lub zarządców.

Tuż nad willą i domem znajduje się stara farma , autentyczny wiejski budynek wymagający renowacji. Na parterze znajdują się stare piwnice i stajnie, podczas gdy wyższe piętra obejmują duży apartament z pięcioma sypialniami , salonem, kuchnią i łazienką. Budynek ten można przekształcić w dodatkowe zakwaterowanie lub profesjonalną winiarnię dla winogron uprawianych na miejscu. Obok domu znajduje się również stary dwupiętrowy magazyn, stodoła, szopa rolnicza i dawny aneks rolniczy, obecnie częściowo przekształcony w wyposażony grill z tarasem widokowym, pralnię