Appartement À Venise Avec Terrasse Privée Et Vue Quartier Salute

Dans le quartier le plus prisé des collectionneurs d'art, des universitaires et de ceux qui recherchent à Venise une expérience de séjour authentique, loin des circuits touristiques de masse, cet appartement situé au troisième étage d'un immeuble historique de Dorsoduro offre l'une des vues les plus privilégiées que la ville puisse offrir : chaque fenêtre encadre la coupole de la basilique Santa Maria della Salute, l'édifice le plus emblématique du Grand Canal, qui accompagne le quotidien avec une perspective dont la lumière et l'atmosphère changent du matin au coucher du soleil. Avec environ 90 m², des hauteurs sous plafond de près de 4 mètres et des poutres apparentes d'origine, la demeure allie les caractéristiques architecturales du palais vénitien historique à une finition contemporaine soignée et discrète, se positionnant comme l'un des pied-à-terre de la plus haute qualité disponibles dans le sestiere.

Les intérieurs sont organisés selon un agencement ouvert et fluide, conçu pour mettre pleinement en valeur la verticalité des pièces et la lumière naturelle. L'espace de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace harmonieux, où les poutres apparentes en bois foncé se dessinent au-dessus des parquets clairs, créant un contraste élégant et chaleureux, typiquement vénitien mais contemporain dans son traitement. Les fenêtres, toutes équipées de double vitrage pour le confort acoustique et thermique, font entrer la Salute à l'intérieur comme un tableau toujours présent, faisant du salon un point d'observation privilégié sur la ville. La lumière, amplifiée par la hauteur et l'emplacement aux étages supérieurs, parcourt les pièces avec une intensité que l'on trouve rarement dans les appartements vénitiens des étages inférieurs.

La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante et d'une deuxième chambre double desservie par une salle de bains supplémentaire, garantissant un confort et une intimité adéquats tant pour les propriétaires que pour leurs invités. Les chambres bénéficient de la même qualité de vue que la zone jour : la vue sur la Salute est constante, telle une présence silencieuse qui rappelle en permanence où l'on se trouve. Les salles de bains, rénovées avec des finitions sobres et de qualité, complètent le caractère contemporain des intérieurs sans interférer avec le caractère historique de l'enveloppe.

La terrasse privée est l'élément qui élève cette propriété du statut d'appartement de prestige à celui de demeure vénitienne au sens le plus complet du terme. Accessible depuis la résidence et surplombant les toits du sestiere, cette terrasse surélevée en bois – solarium vénitien traditionnel historiquement réservé aux familles patriciennes – offre un panorama à 360° : la coupole de la Salute domine au premier plan, tandis qu’au-delà du bassin de Saint-Marc se dessine le profil bas et silencieux de la Giudecca avec ses églises palladiennes. Équipée d’un banc d’angle, c’est l’espace idéal pour des petits-déjeuners avec vue, des apéritifs au coucher du soleil, des dîners privés dans un cadre sans égal, ou simplement pour un moment de contemplation intime au-dessus des toits de l’une des plus belles villes du monde. L’entrepôt au rez-de-chaussée, inclus dans la propriété, apporte une valeur pratique de premier ordre dans un centre historique où l’espace de stockage est rare et coûteux.