Apartamento De Luxo Em Veneza Com Terraço Privativo Na Cobertura E Vista Panorâmica.

No bairro mais apreciado por colecionadores de arte, acadêmicos e por aqueles que buscam uma experiência residencial autêntica em Veneza, longe dos roteiros turísticos tradicionais, este apartamento no terceiro andar de um prédio histórico em Dorsoduro oferece uma das vistas mais privilegiadas da cidade: todas as janelas emolduram a cúpula da Basílica de Santa Maria della Salute, o ícone arquitetônico do Grande Canal, que acompanha o cotidiano com uma vista que se transforma em luz e atmosfera do amanhecer ao anoitecer. Com aproximadamente 90 m², pé-direito de quase 4 metros e vigas originais expostas, o imóvel combina as características arquitetônicas de um prédio histórico veneziano com um acabamento contemporâneo refinado e discreto, posicionando-se como um dos melhores apartamentos disponíveis no bairro.

Os interiores são organizados em um layout aberto e fluido, projetado para maximizar a verticalidade dos espaços e a luz natural. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em um único espaço harmonioso, onde as vigas de madeira escura contrastam com o piso de madeira clara, criando um contraste elegante e acolhedor, tipicamente veneziano, porém contemporâneo em sua abordagem. As janelas, todas com vidros duplos para conforto acústico e térmico, trazem o bairro da Salute para dentro como um pano de fundo constante, tornando a sala de estar um ponto de vista privilegiado sobre a cidade. A luz, amplificada pela altura e pela localização no andar superior, inunda os cômodos com uma intensidade raramente encontrada em apartamentos venezianos nos andares inferiores.

A área íntima compreende uma suíte principal com banheiro privativo e um segundo quarto de casal servido por um segundo banheiro, garantindo conforto e privacidade adequados tanto para os proprietários quanto para os hóspedes. Os quartos desfrutam da mesma vista privilegiada da sala de estar: a vista da Basílica de Salute é constante, quase uma presença silenciosa que lembra continuamente onde você está. Os banheiros, reformados com acabamentos discretos e de alta qualidade, complementam o caráter contemporâneo dos interiores sem comprometer o caráter histórico da estrutura do edifício.

O terraço privativo na cobertura é o diferencial que eleva este imóvel de um apartamento de luxo a uma residência veneziana no sentido mais amplo do termo. Acessível a partir da residência e com vista para os telhados do sestiere, este terraço elevado de madeira – um solário veneziano tradicional, historicamente reservado para famílias patrícias – oferece um panorama de 360 graus: a cúpula da Basílica da Salute domina o primeiro plano, enquanto além da Bacia de São Marcos surge a silhueta baixa e tranquila de Giudecca, com suas igrejas palladianas. Equipado com um banco de canto, é o espaço ideal para cafés da manhã com vista, aperitivos ao pôr do sol, jantares privativos em um cenário incomparável ou simplesmente para um momento de contemplação tranquila acima dos telhados de uma das cidades mais belas do mundo. O depósito no térreo, incluído na propriedade, agrega um valor prático significativo em um centro histórico onde espaço para armazenamento é escasso e caro.