Luxusapartment Venedig Mit Altana Und Blick Auf Die Salute

Im Sestiere, das von Kunstsammlern, Akademikern und all jenen bevorzugt wird, die in Venedig eine authentische Wohnqualität fernab der touristischen Ströme suchen, bietet dieses Apartment im dritten Obergeschoss eines historischen Palazzo in Dorsoduro eine der privilegiertesten Sichtbeziehungen der Stadt: Jedes Fenster rahmt die Kuppel der Basilica di Santa Maria della Salute – die ikonischste architektonische Präsenz am Canal Grande –, deren Erscheinung sich im Tagesverlauf ständig in Licht und Atmosphäre verändert. Mit ca. 90 m², Raumhöhen von nahezu 4 Metern und originalen sichtbaren Dachbalken verbindet die Residenz die Charakteristika venezianischer Architektur mit einer diskreten, zeitgenössischen Ausführung und positioniert sich als eines der hochwertigsten Pied-à-terre im Sestiere.

Die Innenräume folgen einem offenen, fließenden Grundriss, der die vertikale Großzügigkeit und das natürliche Licht optimal zur Geltung bringt. Die Living Area vereint Wohnbereich, Dining Area und Küche in einem harmonischen Raum, in dem die dunklen Holzbalken über hellen Holzböden verlaufen und einen eleganten, typisch venezianischen, zugleich modernen Kontrast schaffen. Die Fenster – alle mit Doppelverglasung für akustischen und thermischen Komfort – holen die Salute wie ein stets präsentes Kunstwerk in den Innenraum und machen den Wohnbereich zu einem privilegierten Aussichtspunkt über die Stadt. Die erhöhte Lage verstärkt die Lichtdurchflutung und schafft eine Helligkeit, die in den unteren Etagen Venedigs selten zu finden ist.

Die private Zone umfasst eine Master-Suite mit en suite Bad sowie ein zweites Schlafzimmer, das von einem weiteren Bad bedient wird, und bietet so ein ausgewogenes Maß an Komfort und Privatsphäre – sowohl für die Eigentümer als auch für Gäste. Auch hier bleibt die visuelle Beziehung zur Salute erhalten und prägt die Atmosphäre der Räume. Die Bäder, mit zurückhaltenden, hochwertigen Materialien erneuert, fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und respektieren den historischen Charakter der Immobilie.

Die private Altana ist das Element, das diese Residenz zur vollendeten venezianischen Dimora macht. Von der Wohnung aus zugänglich und über den Dächern des Sestiere gelegen, eröffnet diese traditionelle, hölzerne Dachterrasse ein 360°-Panorama: Die Kuppel der Salute steht im Vordergrund, während sich über das Bacino di San Marco hinweg die ruhige Silhouette der Giudecca mit ihren palladianischen Kirchen abzeichnet. Ausgestattet mit einer Eckbank, eignet sich dieser Bereich ideal für Frühstücke mit Aussicht, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder private Dinner in einer Atmosphäre, die ihresgleichen sucht – oder einfach für Momente stiller Kontemplation über den Dächern einer der faszinierendsten Städte der Welt. Ein Lagerraum im Erdgeschoss ergänzt die Immobilie um einen praktischen Mehrwert, der im historischen Zentrum Venedigs von besonderer Bedeutung ist.