ベネチアにある、プライベート屋上テラスと眺望を備えた高級アパートメント

美術コレクターや学者、そして大勢の観光客が訪れるヴェネツィアから離れた場所で、本物の居住体験を求める人々に最も愛されている地区、ドルソドゥーロにある歴史的建造物の3階のアパートメントは、ヴェネツィア屈指の眺望を誇ります。どの窓からも、大運河沿いの最も象徴的な建築物であるサンタ・マリア・デッラ・サルーテ聖堂のドームが望め、夜明けから夕暮れまで、光と雰囲気が刻々と変化する景色が、日々の暮らしを彩ります。約90平方メートルの広さ、4メートル近い天井高、そしてオリジナルの梁がむき出しになったこの物件は、ヴェネツィアの歴史的建造物の建築様式と、洗練された控えめな現代的な仕上げが見事に融合し、この地区で最も優れたセカンドハウスの一つとしての地位を確立しています。

室内は開放的で流れるようなレイアウトで構成され、空間の垂直性と自然光を最大限に活かすように設計されています。リビングエリアは、リビングルーム、ダイニングエリア、キッチンが一体となった調和のとれた空間で、ダークウッドのトラスが明るい木製の床と際立ち、ヴェネツィアらしいエレガントで温かみのあるコントラストを生み出しています。これは、現代的な手法で仕上げられています。遮音性と断熱性を高めるために二重ガラスを採用した窓からは、サルーテ地区の景色が常に室内に広がり、リビングルームは街を一望できる特別な場所となっています。天井の高さと上層階という立地によって増幅された光は、ヴェネツィアの低層階のアパートでは滅多に見られないほどの明るさで室内を満たします。

寝室エリアは、専用バスルーム付きのマスターベッドルームと、もう1つのバスルームを備えたダブルベッドルームで構成されており、オーナーとゲストの両方に十分な快適さとプライバシーを提供します。ベッドルームからはリビングエリアと同様に素晴らしい眺望が楽しめます。サルーテ大聖堂の眺めは常に視界に入り、まるで静かにそこに佇む存在のように、常に自分がどこにいるのかを思い出させてくれます。控えめながらも上質な仕上げで改装されたバスルームは、建物の外観が持つ歴史的な趣を損なうことなく、インテリアの現代的な雰囲気を完成させています。

この物件を高級マンションから真の意味でのヴェネツィアの邸宅へと格上げしているのは、プライベートな屋上テラスです。邸宅からアクセスでき、地区の屋根を見下ろすこの高台の木製テラスは、かつて貴族階級のために用意された伝統的なヴェネツィアのソラリウムで、360度のパノラマビューが楽しめます。手前にはサルーテ大聖堂のドームがそびえ立ち、その向こうにはサン・マルコ湾のほとりに、パッラーディオ様式の教会が点在するジュデッカ島の静かで低いシルエットが浮かび上がります。コーナーベンチが備え付けられたこのテラスは、眺めの良い朝食、夕暮れ時のアペリティフ、比類のないロケーションでのプライベートディナー、あるいは世界で最も美しい都市の一つであるヴェネツィアの屋根の上で静かに物思いにふけるひとときなど、あらゆるシーンに最適な空間です。また、物件に含まれる1階の収納室は、収納スペースが不足し高価な歴史地区において、非常に実用的な価値を提供します。