Agritourisme Avec Piscine, Ferme Et Restaurant À Arezzo

Sur les douces collines au nord de la ville d'Arezzo, se trouve ce splendide agritourisme à vendre, une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Il s'agit d'un petit hameau charmant composé de 3 grandes fermes historiques récemment rénovées, à l'intérieur desquelles se trouvent 9 appartements et un restaurant. Chaque unité dispose d'un espace extérieur privé, d'un mobilier original et de détails uniques, et est équipée de tout le confort nécessaire, y compris la climatisation et le wifi. La propriété s'étend sur un vaste espace vert de plus de 5 hectares avec des jardins, une piscine panoramique et de vastes terrains desservant la ferme biologique qui produit du vin, de l'huile d'olive extra vierge et du safran.

La ferme est stratégiquement située au cœur de l'emblématique campagne toscane, au nord d'Arezzo, une ville riche en histoire, en culture et en traditions. Ici, il est possible de se plonger dans la beauté de la nature, de faire des excursions, de visiter les caves à vin locales pour des dégustations de vins fins, ou tout simplement de se détendre en profitant du panorama au coucher du soleil teinté de mille nuances de feu. Idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie quotidienne, la ferme se trouve non loin des belles villes de Sienne et de Florence, ce qui permet aux hôtes d'explorer les merveilles culturelles de la Toscane. 

Les appartements, de taille variable et situés dans les trois bâtiments, conservent chacun un caractère distinctif et un charme ancien.  

Au premier étage de la plus grande maison se trouve un premier appartement avec une cheminée et un mur en pierre avec une niche originale. Les couleurs chaudes et les meubles anciens créent une atmosphère chaleureuse. La chambre principale conserve les traces d'un ancien lavabo, découvert lors de travaux de restauration et datant probablement du XIXe siècle, et offre une vue spectaculaire sur la vallée. La salle de bains est spacieuse et lumineuse, dans les tons verts. L'entrée est agrémentée d'une pergola recouverte d'une vigne américaine. Toujours au premier étage, un autre appartement plus grand présente des détails uniques tels qu'une niche paysanne et une cheminée avec des ustensiles d'époque. Le salon comprend une kitchenette intégrée avec réfrigérateur et lave-vaisselle. La chambre principale est lumineuse grâce à ses deux fenêtres, et la salle de bains est située en face d'une deuxième chambre.

Au deuxième étage, entouré de lauriers roses, se trouvent deux appartements avec vue sur la piscine et la vallée. Le premier appartement a une atmosphère romantique avec des murs roses, des meubles en érable et une cheminée en forme d'escalier qui semble mener à un passage secret. L'espace nuit comprend une chambre double avec un lit à baldaquin, un petit salon avec un bureau et un fauteuil, et une salle de bains - curieusement située dans les vestiges d'une tour de guet militaire du XIIe siècle. L'appartement comprend également une deuxième salle de bains et une chambre à deux lits.

Le deuxième appartement comprend un salon avec une cheminée et une kitchenette pliante faite sur mesure. La chambre double avec un lit à baldaquin et un mobilier de la fin du XIXe siècle dispose d'une salle de bains attenante de couleur pêche. L'appartement comprend deux autres chambres et une autre salle de bains.

Au rez-de-chaussée, un appartement avec jardin privé dominé par un olivier centenaire, comprend un salon avec un mur en pierre et une imposante cheminée, une chambre double avec salon, une autre chambre de style 1950 et une salle de bains.

La maison principale abrite également un restaurant, dans le plus pur style rustique toscan, où les hôtes peuvent déjeuner et dîner entourés de beaux murs en pierre, d'arcs en brique et de plafonds à poutres apparentes. L'espace est également idéal pour des activités telles que des cours de cuisine ou des événements privés.

La maison centrale abrite un premier appartement indépendant dont la porte d'entrée s'ouvre sur un salon confortable aux murs lilas, agrémenté d'une grande cheminée en pierre et en bois. Le plafond avec des poutres en bois clair crée un contraste fascinant avec le sol en terre cuite. La cuisine est spacieuse et dispose d'un comptoir en marbre. Deux marches en pierre mènent à l'espace nuit, qui comprend une salle de bains aux carreaux blancs et au plâtre orange, ainsi qu'une chambre double de couleur aigue-marine. Un couloir en pierre sépare l'appartement de la grange où se trouve le moulin à huile.

Dans la ferme inférieure, un appartement dispose d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger reliés par une arche en briques. L'espace nuit, dans les tons bleus, comprend une chambre double et une salle de bains. Les portes extérieures de la chambre s'ouvrent sur une vue panoramique de la nature, dont on peut profiter depuis le patio privé. Un autre appartement dispose de deux entrées : une entrée principale et une entrée par la cuisine, qui mène directement au jardin. Le salon avec cheminée est confortable et, au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bains privée. L'une d'entre elles se trouve dans une extension de la maison, qui a été réalisée ultérieurement. En effet, elle présente un pignon en pierre et des trous latéraux dans les briques qui ont été utilisés pour insérer le poteau de la porte, typique d'une entrée principale. Enfin, un appartement à l'étage supérieur, accessible par un escalier en pierre avec des colonnes en brique, est l'apothéose de l'atmosphère paysanne. Cet appartement se compose d'un salon et de trois chambres.

A l'extérieur, un parc verdoyant entoure le hameau et s'étend sur plus de 5 hectares. Dans la zone la plus proche des fermes se trouvent une grande piscine panoramique de 16 x 9 mètres et une piscine pour enfants adjacente, une aire de jeux, un coin sportif et une cuisine en plein air avec un four à bois et un barbecue. 

Tout autour se trouvent les terres de l'exploitation agricole biologique, qui comprennent des vignobles, des oliveraies, des terres arables et des arbres fruitiers. Le vignoble couvre une superficie totale d'environ 5000 m², dont 3000 m² de Moscatello di Subbiano, un produit local ancien que seule cette exploitation produit, et 2000 m² de raisin rouge. 3000 oliviers permettent de produire une huile d'olive extra vierge toscane de haute qualité, ainsi qu'une petite production spéciale, réalisée avec 35 variétés d'olives provenant de la petite banque de germoplasmes d'olives de la propriété. Enfin, 3000 m² de terrain sont consacrés à la culture du safran. La propriété est complétée par un grand parking à proximité des maisons.