Våningshus Med Svømmebasseng, Gård Og Restaurant I Arezzo

På de bølgende åsene nord for byen Arezzo ligger dette flotte gårdshuset til salgs, i en perfekt kombinasjon av gammel sjarm og moderne bekvemmeligheter. Det er en liten og herlig landsby som består av 3 store historiske gårdshus, nylig renovert, inne som det er 9 leiligheter og en restaurant. Hver boenhet har private uterom, har originale møbler og unike detaljer og er utstyrt med alle bekvemmeligheter inkludert klimaanlegg og wifi. Eiendommen strekker seg over et stort grøntområde på over 5 hektar med hager, et panoramabasseng og store landområder som betjener den økologiske gården som produserer vin, extra virgin olivenolje og safran.

Våningshuset ligger i en strategisk posisjon, i hjertet av det ikoniske toskanske landskapet, nord for Arezzo, en by rik på historie, kultur og tradisjoner. Her er det mulig å fordype seg i naturens skjønnhet, dra på utflukter, besøke lokale kjellere for smaksprøver av fine viner, eller bare slappe av og nyte utsikten ved solnedgangen som er preget av tusen nyanser av ild. Ideelt for de som søker en flukt fra hverdagens vanvidd, ligger våningshuset imidlertid ikke langt fra de fantastiske byene Siena og Firenze, slik at gjestene kan utforske de kulturelle underverkene i Toscana. 

Leilighetene i ulike størrelser og ligger i de 3 bygningene, har hver sin særpreg og gammel sjarm.

I første etasje i hovedvåningshuset er det en første leilighet med peis og en steinmur med en original nisje. De varme fargene og de antikke møblene skaper en innbydende atmosfære. Det dobbelte soverommet har beholdt spor etter en gammel vask, oppdaget under restaureringsarbeidet, sannsynligvis datert tilbake til 1800-tallet, og tilbyr en spektakulær utsikt over dalen. Badet er romslig og lyst, i grønne nyanser. Inngangen er beriket av en pergola dekket av en amerikansk vinranke. Også i første etasje har en annen større leilighet unike detaljer som en bondenise og en peis med tidsriktige redskaper. Stuen har en skjult kjøkkenkrok med kjøleskap og oppvaskmaskin. Hovedsoverommet er lyst med to vinduer, og badet ligger foran et soverom nummer to.

I andre etasje, plassert blant oleanderne, er det to leiligheter med utsikt over svømmebassenget og dalen. Den første leiligheten har en romantisk atmosfære med rosa vegger, lønnemøbler og en trappformet peis som ser ut til å føre til en hemmelig passasje. Soveområdet inkluderer et dobbelt soverom med himmelseng, en stue med skrivebord og lenestol, og et bad - merkelig plassert i restene av et militært vakttårn fra 1100-tallet. Leiligheten har også et ekstra bad og et soverom med dobbeltseng.

Den andre leiligheten, preget av en stue med peis, har en spesiallaget og skjult kjøkkenkrok. Dobbeltrom med himmelseng og møbler fra slutten av 1800-tallet har eget bad i ferskenfarget. Leiligheten inneholder ytterligere to soverom og et bad.

I første etasje består en leilighet med en liten privat hage dominert av et flere hundre år gammelt oliventre, av en stue med en steinvegg og en imponerende peis, et dobbeltrom med sittegruppe, et annet soverom og bad i 1950-tallsstil.

Hovedgårdshuset huser også en restaurant, i rustikk toskansk stil, hvor gjestene kan spise lunsj og middag omgitt av flotte steinvegger, mursteinsbuer og tak med synlige bjelker. Plassen er også ideell for å gjennomføre aktiviteter, som for eksempel matlagingskurs eller private arrangementer.

Det sentrale våningshuset huser en første uavhengig leilighet med en inngangsdør som åpner ut til en innbydende stue med lilla vegger, pyntet med en stor peis i stein og ved. Taket med lyse trebjelker skaper en fascinerende kontrast til terrakottagulvet. Kjøkkenet er romslig, med marmorbenk. To steintrapper fører til soveområdet, som inkluderer et bad med hvite fliser og oransje gips, og et dobbeltrom i akvamarin. En steinkorridor skiller leiligheten fra låven hvor oljemøllen for produksjon av ekstra virgin olivenolje ligger.

I det nedre våningshuset har en leilighet stue med peis og spisestue forbundet med en murbue. Soveområdet, i blå nyanser, har et soverom med dobbeltseng og et bad. De ytre dørene til rommet åpner ut mot en panoramautsikt over naturen, som kan nytes fra den private terrassen. En annen leilighet har to innganger: en hovedinngang og en fra kjøkkenet, som fører direkte til hagen. Stuen med peis er innbydende, og i første etasje er det to soverom med eget bad. En av dem ligger i et utvidelsesområde av huset, bygget etterpå. Faktisk har den et pediment av stein og sidehull i mursteinene som ble brukt til å sette inn dørlukkingsstolpen, typisk for en hovedinngang. Endelig er en leilighet i øverste etasje, tilgjengelig via en steintrapp med mursteinssøyler, apoteosen til bondeatmosfæren. Denne leiligheten består av en stue og tre soverom.

Utenfor omgir en frodig park landsbyen og strekker seg over 5 hektar. I området nærmest våningshusene er det et stort 16x9 meter panoramabasseng og et tilstøtende barnebasseng, en lekeplass, et sportshjørne og et utekjøkken med vedovn og grill.

Rundt rundt er det land som betjener den økologiske gården, som inkluderer vingårder, olivenlunder, dyrkbar jord og frukttrær. Vingården dekker totalt ca. 5000 m2, hvorav 3000 m2 Moscatello di Subbiano, et eldgammelt produkt fra territoriet som bare dette selskapet produserer, og 2000 m2 med røde druer. 3000 oliventrær tillater produksjon av en toskansk ekstra virgin olivenolje av høy kvalitet, og også en liten spesialproduksjon, laget med 35 varianter av oliven hentet fra eiendommens lille oliventre-kimplasmabank. Til slutt er 3000 m2 land dedikert til dyrking av safran. Til eiendommen hører en stor parkeringsplass i kort avstand fra husene.

Å kjøpe dette gårdshuset betyr å investere i et stykke toskansk paradis, hvor historie og natur blandes for å tilby en unik opplevelse. Roen på landsbygda, skjønnheten i det omkringliggende landskapet og nærheten til kunstbyer som Arezzo, Siena og Firenze gjør denne eiendommen til en uunngåelig mulighet. Hver detalj, fra den historiske arkitekturen til de velholdte uterommene, er designet for å sikre et uforglemmelig opphold for gjestene, enten de vil slappe av ved bassenget, utforske omgivelsene eller nyte gårdens økologiske produkter. Denne eiendommen er ikke bare en eiendomsinvestering, men en mulighet til å oppleve og dele magien i Toscana.