Agrotoerisme Met Zwembad,landbouwbedrijf En Restaurant Bij Arezzo

In het glooiende heuvellandschap ten noorden van de stad Arezzo is dit schitterende agrotoerisme te koop, een perfecte combinatie van een betoverend verleden en modern comfort. Het betreft een klein, mooi gehuchtje met drie grote oude boerenwoningen die recent zijn gerenoveerd en waar negen appartementen en een restaurant zijn gerealiseerd. Elke wooneenheid beschikt over intieme ruimtes buiten, is op originele wijze ingericht met unieke details en uitgerust met alle moderne voorzieningen waaronder airconditioning en wifi. Het vastgoed beslaat meer dan vijf hectare met tuinen, een panoramisch zwembad en het uitgestrekte terrein van het biologisch gecertificeerde agrarische bedrijf dat wijn, extra vergine olijfolie en saffraan produceert.

Het agrotoerisme bevindt zich op een strategische plek in het hart van het iconische Toscaanse landschap ten noorden van Arezzo, een stad met een boeiende geschiedenis, cultuur en tradities. Hier kan men zich helemaal overgeven aan de natuur, excursies maken, lokale wijnkantines bezoeken om exclusieve wijnen te proeven of eenvoudigweg relaxen genietend van het landschap dat bij zonsondergang in duizend gloedvolle kleuren verandert. De locatie is ideaal voor wie de hectiek van het dagelijkse leven wil ontvluchten en toch liggen de schitterende steden Siena en Florence niet ver, zodat de gasten de culturele rijkdommen van Toscane kunnen ontdekken.

De appartementen van verschillende grootte zijn over de drie panden verdeeld; elk appartement heeft een eigen karakter en zijn eigen historische charme.

Het eerste appartement met open haard en een ruwstenen muur met de oorspronkelijke nis bevindt zich op de eerste verdieping van het grootste boerenhuis. De warme kleuren en antieke meubels creëren een gastvrije atmosfeer. In de tweepersoonsslaapkamer zijn de sporen van een antieke wasbak, waarschijnlijk uit de negentiende eeuw, geconserveerd die tijdens de restauratiewerkzaamheden aan het licht kwamen; vanuit deze slaapkamer is een spectaculair uitzicht over het dal. De badkamer is groot, licht en in groene kleurnuances uitgevoerd. Een pergola begroeid met de Amerikaanse druif verfraait de entree. Op deze eerste verdieping is ook een ander en groter appartement met unieke details zoals een rustieke nis en een open haard met het antieke haardgereedschap. In de zitkamer is een kitchenette met koelkast en vaatwasser. De tweepersoonsslaapkamer is met de twee ramen heel licht, en de badkamer ligt tegenover een tweede slaapkamer.

Op de tweede verdieping, omringd met oleanders, zijn twee appartementen met uitzicht op het zwembad en het dal.

Het eerste appartement is romantisch met roze muren, meubels in esdoornhout en een open haard in de vorm van een trap die naar een geheime doorgang lijkt te leiden. Het slaapgedeelte bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer met een hemelbed, een zitkamer met bureau en leunstoel, en heel apart, een badkamer in wat is overgebleven van de militaire uitkijktoren uit de twaalfde eeuw. In het appartement is ook een tweede badkamer en een slaapkamer met twee bedden.

Het tweede appartement heeft een zitkamer met open haard en een kitchenette. De tweepersoonsslaapkamer met een hemelbed en ingericht met meubels uit de negentiende eeuw heeft een eigen badkamer met muren in perzikkleur.

Op de begane grond bevindt zich een appartement met een kleine privétuin waar een eeuwenoude olijfboom staat. De indeling is als volgt: een zitkamer met een natuurstenen muur en een grote open haard, een tweepersoonsslaapkamer met een kleine zitkamer, een andere slaapkamer in de stijl van de jaren vijftig van de vorige eeuw en een badkamer.

In het voornaamste pand is ook een restaurant, geheel in rustiek Toscaanse stijl, waar de gasten kunnen lunchen en dineren omringd door de schitterende stenen muren, bakstenen arcades en plafonds met houten steunbalken. Deze ruimte is tevens ideaal voor andere activiteiten, zoals kookworkshops of privé-evenementen.

In het centraal gelegen boerenhuis is een onafhankelijk appartement met na de entree meteen een sfeervolle zitkamer met lichtpaarse muren en een grote open haard in steen en hout. Het plafond met balken van licht hout vormt een fascinerend contrast met de vloer in terracotta. Er is een ruime keuken met een marmeren aanrecht. Twee stenen traptreedjes leiden naar het slaapgedeelte bestaande uit een wit betegelde badkamer met oranje gesauste muren en een tweepersoonsslaapkamer met turkoois geschilderde muren. Een stenen gang vormt de scheiding tussen het appartement en de hooischuur waar de olijfpers staat voor de productie van extra vergine olijfolie.

In het boerenhuis, dat meer naar beneden staat, is een appartement met een zitkamer met open haard en een eetkamer, die met een arcade in baksteentjes met elkaar in verbinding staan. In het azuurblauw geschilderde slaapgedeelte is een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Als de buitendeuren van de slaapkamer opengaan, is vanaf de eigen patio uitzicht op het omringende natuurschoon. Een ander appartement heeft twee entrees: een hoofdingang en een ingang via de keuken, die direct aan de tuin ligt. De zitkamer met open haard is sfeervol en op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers met eigen badkamers. Een van deze vertrekken bevindt zich in de later uitgevoerde uitbreiding van het huis. Bij de hoofdingang is een stenen fronton en gaten aan weerszijden in de bakstenen, die dienden voor de sluitstok van de deur, wat karakteristiek voor een hoofdingang is. Ten slotte bevindt zich op de bovenverdieping weer een ander appartement, dat met een stenen trap met kolommen in baksteen toegankelijk is, echt het toppunt van een authentieke boerenleefomgeving. Dit appartement heeft een zitkamer en drie slaapkamers.

Een weelderig park van meer dan vijf hectare ligt rondom het gehuchtje. In de zone dicht bij de boerenhuizen ligt een groot panoramisch zwembad van 16 bij 9 meter met daarnaast een zwembad voor kinderen, een speelveld, een sportveld en een outdoorkeuken met houtoven en barbecue.

Het terrein voor het biologisch gecertificeerde agrarisch bedrijf bestaat uit wijn- en olijfgaarden, akkers en boomgaarden. De wijngaard meet totaal ongeveer 5000 m2, waarvan 3000 m2 met Moscatello di Subbiano, een antieke druivensoort die alleen dit landbouwbedrijf verbouwt, en 2000 m2 met rode druiven. 3000 olijfbomen produceren Toscaanse extra vergine olijfolie van uitnemende kwaliteit en er is ook een kleine speciale productie van 35 verschillende soorten olijven afkomstig uit de kleine bank met zaden van de eigen olijven. Verder is 3000 m2 terrein bestemd voor het cultiveren van saffraan. Een grote parkeerruimte op korte afstand van de boerenhuizen completeert het vastgoed.

Dit agrotoerisme kopen is een investering in het paradijselijke Toscane, waar historie, cultuur en natuur met elkaar zijn verweven en daarom een unieke beleving is. Het rustgevende landschap, de schoonheid van de omringende natuur en de nabijheid van kunststeden als Arezzo, Siena en Florence betekent dat dit vastgoed een kans is die niet gemist mag worden. Elk onderdeel, van de historische architectuur tot de verzorgde buitenruimtes, is weloverdacht om de gasten een onvergetelijk verblijf te bezorgen, om het even of ze zich willen ontspannen in het zwembad, de omgeving willen ontdekken of genieten van de biologische producten van het agrarische bedrijf. Dit vastgoed is niet alleen een materiële investering, maar een kans om de betovering van Toscane te ervaren en anderen daar in te laten delen.