مزرعة مع حوض سباحة ومزرعة ومطعم في أريزو

يمتاز هذا المنزل الريفي الرائع المعروض للبيع بموقعه على التلال الخلابة شمال مدينة أريزو، حيث يجمع بين السحر التاريخي والراحة الحديثة. يتكون من قرية صغيرة جميلة تضم 3 مزارع تاريخية تم تحديثها مؤخرًا، وتحتوي على 9 شقق ومطعم. كل وحدة توفر مساحاتها الخارجية الخاصة، وتتميز بمفروشات فريدة وتفاصيل أصلية، كما أنها مزودة بجميع وسائل الراحة مثل تكييف الهواء وخدمة الواي فاي. يمتد العقار على مساحة خضراء واسعة تتجاوز 5 هكتارات، ويشمل حدائق ومسبح بانورامي وأراضٍ تسهم في إدارة مزرعة عضوية تنتج النبيذ وزيت الزيتون البكر الممتاز والزعفران.

تتمتع المزرعة بموقع استراتيجي في قلب الريف التوسكاني الشهير، شمال أريزو، وهي مدينة غنية بالتاريخ والثقافة والتقاليد. هنا يمكنك الانغماس في جمال الطبيعة، والذهاب في رحلات، وزيارة مصانع النبيذ المحلية لتذوق النبيذ الفاخر، أو مجرد الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر عند غروب الشمس المليئة بألف لون من النار. يعد هذا المنزل الريفي مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب الحياة اليومية، فهو لا يزال غير بعيد عن المدن الرائعة سيينا وفلورنسا، مما يسمح للضيوف باستكشاف العجائب الثقافية في توسكانا.

تتمتع الشقق بمساحات مختلفة وتقع في 3 مباني، كل منها يحتفظ بطابع مميز وسحر قديم.

في الطابق الأول من المزرعة الرئيسية يوجد شقة أولى بها مدفأة وجدار حجري مع مكانة أصلية. الألوان الدافئة والأثاث العتيق يخلقان جوًا ترحيبيًا. تحافظ غرفة النوم المزدوجة على آثار حوض قديم تم العثور عليه أثناء أعمال الترميم، وربما يعود تاريخه إلى القرن التاسع عشر، وتوفر إطلالة مذهلة على الوادي. الحمام واسع ومشرق بدرجات اللون الأخضر. تم تزيين المدخل بشرفة مغطاة بنباتات فرجينيا المتسلقة. كما يوجد في الطابق الأول شقة أخرى أكبر حجمًا تتميز بتفاصيل فريدة مثل ركن الفلاحين ومدفأة مع أدوات المائدة القديمة. تشتمل غرفة المعيشة على مطبخ صغير مخفي مع ثلاجة وغسالة أطباق. غرفة النوم الرئيسية مشرقة وتحتوي على نافذتين، ويقع الحمام مقابل غرفة نوم ثانية.

في الطابق الثاني، محاطة بأشجار الدفلى، هناك شقتين مع إطلالة على حمام السباحة والوادي. تتمتع الشقة الأولى بأجواء رومانسية بجدران وردية وأثاث من خشب القيقب ومدفأة على شكل درج يبدو أنه يؤدي إلى ممر سري. تشتمل منطقة النوم على غرفة نوم مزدوجة مع سرير بأربعة أعمدة، وغرفة جلوس مع مكتب وكرسي بذراعين، وحمام - يقع بشكل غريب في بقايا برج مراقبة عسكري يعود تاريخه إلى القرن الثاني عشر. وتضم الشقة أيضًا حمامًا ثانيًا وغرفة نوم مزدوجة.

الشقة الثانية تحتوي على غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ صغير مصمم خصيصًا. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على سرير بأربعة أعمدة وأثاث يعود تاريخه إلى أواخر القرن التاسع عشر وحمام داخلي بلون الخوخ. تتضمن الشقة غرفتي نوم إضافيتين وحمام آخر.

في الطابق الأرضي، شقة ذات حديقة خاصة تهيمن عليها شجرة زيتون عمرها قرون، وتتكون من غرفة معيشة بجدار حجري ومدفأة مهيبة وغرفة نوم مزدوجة مع منطقة جلوس وغرفة نوم أخرى على طراز الخمسينيات وحمام .

ويضم المزرعة الرئيسية أيضًا مطعمًا على الطراز التوسكاني الريفي بالكامل، حيث يمكن للضيوف تناول الغداء والعشاء وسط جدران حجرية رائعة وأقواس من الطوب وأسقف ذات عوارض مكشوفة. وتعد المساحة أيضًا مثالية لإقامة الأنشطة، مثل دروس الطبخ أو المناسبات الخاصة.

يضم منزل المزرعة المركزي شقة مستقلة أولى مع باب مدخل يفتح على غرفة معيشة ترحيبية بجدران أرجوانية اللون، مزينة بمدفأة كبيرة من الحجر والخشب. يخلق السقف ذو العوارض الخشبية الفاتحة تباينًا ساحرًا مع أرضية الطين. المطبخ واسع، مع طاولة رخامية. تؤدي درجتان حجريتان إلى منطقة النوم، والتي تتضمن حمامًا ببلاط أبيض وجص برتقالي وغرفة نوم مزدوجة باللون الأزرق الفيروزي. يفصل ممر حجري الشقة عن الحظيرة حيث يقع مطحنة إنتاج زيت الزيتون البكر الممتاز.

في المزرعة السفلية، تتميز الشقة بغرفة معيشة مع مدفأة وغرفة طعام متصلة بقوس من الطوب. تحتوي منطقة النوم ذات اللون الأزرق على غرفة نوم مزدوجة وحمام. تفتح الأبواب الخارجية للغرفة على منظر بانورامي للطبيعة، والذي يمكن الاستمتاع به من الفناء الخاص. تحتوي الشقة الأخرى على مدخلين: واحد رئيسي وواحد من المطبخ، والذي يؤدي مباشرة إلى الحديقة. تعتبر غرفة المعيشة مع المدفأة ترحيبية، وفي الطابق الأول، هناك غرفتي نوم مع حمامات خاصة. يقع أحدهما في منطقة امتداد المنزل، التي تم بناؤها لاحقًا. في الواقع، يحتوي على جملون حجري وثقوب جانبية في الطوب التي كانت تخدم لإدخال عمود إغلاق الباب، وهو نموذجي للمدخل الرئيسي. وأخيرًا، شقة في الطابق العلوي، يمكن الوصول إليها عبر درج حجري بأعمدة من الطوب، وهي تجسيد للأجواء الفلاحية. تتكون هذه الشقة من غرفة معيشة وثلاث غرف نوم.

في الخارج، تحيط بالقرية حديقة خضراء تمتد على مساحة تزيد عن 5 هكتارات. في المنطقة الأقرب إلى المزارع يوجد حمام سباحة بانورامي كبير بقياس 16 × 9 أمتار وحمام سباحة مجاور للأطفال وملعب وركن رياضي ومطبخ خارجي مع فرن يعمل بالحطب وشواء.

تنتشر في كل مكان الأراضي التي تخدم المزرعة العضوية، والتي تشمل مزارع الكروم وبساتين الزيتون والحقول الصالحة للزراعة وأشجار الفاكهة. يغطي الكرم مساحة إجمالية تبلغ حوالي 5000 متر مربع، منها 3000 متر مربع من موسكاتيلو دي سابيانو، وهو منتج محلي قديم تنتجه هذه الشركة فقط، و 2000 متر مربع من العنب الأحمر. تسمح 3000 شجرة زيتون بإنتاج زيت زيتون توسكاني بكر ممتاز عالي الجودة، بالإضافة إلى إنتاج خاص صغير، مصنوع من 35 نوعًا من الزيتون المأخوذ من بنك البلازما الجرثومي الصغير للزيتون في العقار. وأخيرا، تم تخصيص 3000 متر مربع من الأراضي لزراعة الزعفران. يشتمل العقار على موقف سيارات كبير على مسافة قصيرة من المنازل.

إن شراء هذه المزرعة السياحية يعني الاستثمار في قطعة من الجنة التوسكانية، حيث يمتزج التاريخ والطبيعة معًا لتقديم تجربة فريدة من نوعها. إن هدوء الريف وجمال المناظر الطبيعية المحيطة والقرب من مدن الفن مثل أريزو وسيينا وفلورنسا تجعل هذه الخاصية فرصة لا ينبغي تفويتها. تم تصميم كل التفاصيل، من الهندسة المعمارية التاريخية إلى المساحات الخارجية المحفوظة جيدًا، لضمان إقامة لا تُنسى للضيوف، سواء كانوا يرغبون في الاسترخاء بجانب المسبح أو استكشاف المناطق المحيطة أو الاستمتاع بالمنتجات العضوية للمزرعة. هذا العقار ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو فرصة لتجربة ومشاركة سحر توسكانا.