Agriturismo Con Piscina, Azienda Agricola E Ristorante Ad Arezzo

Sulle dolci colline a nord della città di Arezzo, si trova questo splendido agriturismo in vendita, in una combinazione perfetta di charme antico e comfort moderni. Si tratta di un piccolo e delizioso borgo composto da 3 grandi casali storici, recentemente ristrutturati, al cui interno trovano posto 9 appartamenti e un ristorante. Ogni unità abitativa è dotata di spazi esterni riservati, presenta arredamenti originali e dettagli unici ed è dotata di ogni comfort tra cui aria condizionata e wifi. La proprietà si estende su un'ampia area verde di oltre 5 ettari con giardini, una piscina panoramica e ampi terreni a servizio dell'azienda agricola biologica che produce vino, olio extravergine di oliva, zafferano.

L'agriturismo è situato in posizione strategica, nel cuore dell'iconica campagna toscana, a nord di Arezzo, una città ricca di storia, cultura e tradizioni. Qui è possibile immergersi nella bellezza della natura, fare escursioni, visitare cantine locali per degustazioni di vini pregiati, o semplicemente rilassarsi godendo del panorama al tramonto che si tinge di mille sfumature di fuoco. Ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana, l'agriturismo non è comunque lontano dalle splendide città di Siena e Firenze, permettendo agli ospiti di esplorare le meraviglie culturali della Toscana. 

Gli appartamenti, di varie dimensioni e dislocati nei 3 edifici, custodiscono ognuno un carattere distintivo e uno charme antico.  

Al primo piano del casale maggiore si trova un primo appartamento con camino e una parete in pietra con nicchia originale. I colori caldi e i mobili antichi creano un'atmosfera accogliente. La camera matrimoniale conserva le tracce di un antico lavabo, rinvenuto durante i lavori di restauro, risalente probabilmente al XIX secolo, e regala una vista spettacolare sulla vallata. Il bagno è spazioso e luminoso, sui toni del verde. L'ingresso è arricchito da una pergola coperta da una vite americana. Sempre al primo piano, un altro appartamento più grande presenta particolari unici come una nicchia contadina e un camino con utensili d'epoca. Il salotto include un angolo cottura a scomparsa con frigorifero e lavastoviglie. La camera matrimoniale è luminosa con due finestre, e il bagno è situato di fronte ad una seconda camera da letto.

Al secondo piano, immersi tra gli oleandri, ci sono due appartamenti con vista sulla piscina e sulla valle. Il primo appartamento ha un'atmosfera romantica con pareti rosa, mobili in acero e un camino a forma di scala che sembra condurre ad un passaggio segreto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con letto a baldacchino, un salottino con scrittoio e poltrona, e un bagno - curiosamente situato nei resti di una torre di avvistamento militare del XII secolo. L'appartamento include anche un secondo bagno e una camera doppia.

Il secondo appartamento, caratterizzato da un soggiorno con camino, dispone di un angolo cottura su misura e a scomparsa. La camera matrimoniale con letto a baldacchino e arredi di fine '800 ha un bagno ensuite color pesca. L'appartamento include altre due camere e un altro bagno.

Al piano terra, un appartamento con giardinetto privato dominato da un ulivo secolare, si compone di un soggiorno con parete in pietra e un imponente camino, camera matrimoniale con salottino, un'altra camera in stile anni '50 e bagno.

Il casale principale accoglie anche un ristorante, in pieno stile rustico toscano, dove gli ospiti possono pranzare e cenare circondati da splendide mura in pietra, archi in mattoni e soffitti con travi a vista. Lo spazio è ideale anche per svolgere attività, come corsi di cucina o eventi privati.

Il casale centrale ospita un primo appartamento indipendente con portone d'ingresso che si apre su un accogliente salotto dalle pareti lilla, impreziosito da un ampio camino in pietra e legno. Il soffitto con travi in legno chiaro crea un affascinante contrasto con il pavimento in cotto. La cucina è spaziosa, con un bancone in marmo. Due gradini in pietra conducono alla zona notte, che comprende un bagno con mattonelle bianche e intonaco arancione, e una camera matrimoniale color acquamarina. Un corridoio in pietra separa l'appartamento dal fienile dove si trova il frantoio per la produzione di olio extravergine di oliva.

Nel casale più in basso, un appartamento presenta un soggiorno con camino e una sala da pranzo collegata da un arco in mattoncini. La zona notte, sui toni dell'azzurro, ha una camera matrimoniale e un bagno. Le porte esterne della camera si aprono su una vista panoramica della natura, fruibile dal patio riservato. Un altro appartamento ha due ingressi: uno principale e uno dalla cucina, che conduce direttamente al giardino. Il salotto con camino è accogliente e, al primo piano, si trovano due camere con bagni privati. Una di esse si trova in una zona di ampliamento della casa, realizzata a posteriori. Presenta infatti un frontone in pietra e dei buchi laterali nei mattoncini che servivano per inserire il palo di chiusura della porta, tipico di un ingresso principale. Infine, un appartamento al piano superiore, accessibile tramite una scala in pietra con colonne in mattoncini, è l'apoteosi dell'atmosfera contadina. Questo appartamento è composto da un salotto e tre camere.

All'esterno, un parco rigoglioso circonda il borgo e si estende per oltre 5 ettari. Nella zona più vicina ai casali si trova una grande piscina panoramica di 16x9 metri e una piscina adiacente per bambini, un parco giochi, un angolo sport e una cucina all'aperto con forno a legna e barbecue. 

Tutto intorno proseguono i terreni a servizio dell'azienda agricola biologica, che comprendono vigneti, uliveti, campi seminativi e alberi da frutto. La vigna copre complessivamente circa 5000 mq, di cui 3000 mq di Moscatello di Subbiano, un prodotto antico del territorio che solo questa azienda produce, e 2000 mq di uve rosse. 3000 alberi di ulivo permettono la produzione di un olio extravergine toscano di alta qualità, e anche una piccola produzione speciale, fatta con 35 varietà di olive prese dalla piccola banca del germoplasma dell'olivo della proprietà. Infine, 3000 mq di terreno sono dedicati alla coltivazione di zafferano. Completa la proprietà un ampio parcheggio a breve distanza dalle case.

Acquistare questo agriturismo significa investire in un pezzo di paradiso toscano, dove la storia e la natura si fondono per offrire un'esperienza unica. La tranquillità delle campagne, la bellezza dei paesaggi circostanti e la vicinanza a città d'arte come Arezzo, Siena e Firenze rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile. Ogni dettaglio, dall'architettura storica agli spazi esterni curati, è pensato per garantire un soggiorno indimenticabile agli ospiti, sia che vogliano rilassarsi in piscina, esplorare i dintorni o godere dei prodotti biologici dell'azienda agricola. Questa proprietà non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità di vivere e condividere la magia della Toscana.