Prestigiosa Tenuta Storica Millenaria Con Spa Ad Arezzo

Questa straordinaria tenuta di lusso, un antico e potente centro monastico sapientemente rigenerato in una maestosa dimora padronale, si impone per impareggiabile prestigio nel panorama delle grandi proprietà storiche toscane. Il monumentale compendio immobiliare sviluppa una superficie coperta complessiva di 5.800 mq, interamente protetta e custodita da un'originaria e possente cinta muraria d'epoca. Al suo interno, l'articolazione dei volumi architettonici e la straordinaria dotazione di ambienti offrono una maestosa capacità di accoglienza, potendo contare su un totale di 40 chiavi indipendenti, pari a 48 spaziose camere matrimoniali ognuna servita da un raffinato bagno privato. Circondata da una spettacolare tenuta agricola che si estende per circa 370 ettari tra pregiati vigneti e uliveti secolari, la proprietà esprime un'eleganza raffinata e profondamente autentica. L'eccezionale ampiezza degli spazi di rappresentanza, l'alto profilo storico e la riservatezza totale del contesto la profilano come una magnifica residenza di massima rappresentanza padronale.

Le radici di questo straordinario compendio storico si intrecciano con il finire del X secolo, conservando un’eredità millenaria di inestimabile valore. Originariamente sede di un vasto patrimonio fondiario medievale, la tenuta passò sotto l'egida della prestigiosa famiglia Lotteringhi della Stufa, strettamente legata alla casata dei Medici, che ne promosse la prima monumentale riconversione. Le antiche vestigia abbaziali furono allora sublimate in una dimora di delizia, arricchita da una suggestiva cappella privata. Nel XVIII secolo, l'illustre famiglia aretina dei Bacci ne assunse la proprietà, ultimando la definitiva metamorfosi architettonica. Attraverso raffinati restauri e la creazione di scenografici giardini recintati, la proprietà si affermò come una residenza padronale d'eccezione, divenendo nel tempo rifugio prediletto per eminenti personalità della storia internazionale.

La maestosa villa padronale si impone con una superficie monumentale di circa 3.300 mq, articolata su tre livelli d'epoca di inestimabile fascino. Al piano terra, gli ospiti sono accolti da una scenografica reception in sfarzoso stile Ottocento, preludio a un piano dedicato alla massima rappresentanza che ospita eleganti saloni, una raffinata sala biliardo e una sala lettura. Il distretto conviviale d'élite si compone di un ristorante formale, una tradizionale osteria e una suggestiva cantina storica. Di eccezionale valore architettonico è l'antica cappella privata, trasformata in un prestigioso spazio per convegni con 80 posti a sedere. I piani superiori custodiscono 24 suites esclusive, ognuna definita da un carattere decorativo unico. Il complesso architettonico si arricchisce delle antiche Scuderie di 1.500 mq, situate di fronte alla dimora principale, che offrono 12 eleganti Garden Suites. Completa la proprietà il Mulino, una dependance indipendente posta appena fuori la cinta muraria, che accoglie ulteriori 4 raffinate suites con servizi privati.

Il polmone verde della tenuta è rappresentato da un maestoso parco secolare, interamente custodito e protetto da una cinta muraria cinquecentesca che ne garantisce l’assoluta inviolabilità. Questo scenario bucolico ospita strutture ricreative di eccellenza, tra cui un campo da tennis e calcetto e un raffinato oliveto ornamentale. Il distretto dedicato al relax all'aperto è impreziosito da una piscina scenografica di 200 mq, servita da un'ampia area solarium e un esclusivo bar privato. La dimensione del benessere prosegue negli ambienti indoor, dove le suggestive cantine d’epoca ospitano una lussuosa spa dotata di attrezzature complete e un'area fitness dedicata, con possibilità di personalizzare gli spazi. Un elemento di inestimabile valore e rarità è costituito dalla tartufaia privata di 3 ettari situata nel giardino denominato "Il Chiuso", un’area certificata dalla Regione Toscana che arricchisce il compendio con un dettaglio di straordinaria esclusività.

La vasta tenuta agricola si spinge oltre i confini delle antiche mura padronali, abbracciando una superficie di circa 370 ettari di rigogliosa campagna toscana. Il cuore produttivo d'eccellenza è rappresentato da 30 ettari di vigneti specializzati, iscritti ai prestigiosi albi Chianti DOCG e IGT Toscana, affiancati da un patrimonio olivicolo di circa 10 ettari tutelati dal marchio IGP Toscano, con ben 1.350 piante dedicate all'estrazione di un olio extravergine di altissimo profilo. Il compendio fondiario include inoltre 40 ettari di terreni seminativi, 60 ettari di prati pascoli e un maestoso bosco incontaminato di 230 ettari. Un’importante opportunità di ampliamento è offerta da 3 antiche coloniche d'epoca, silenti testimoni della civiltà contadina, che una volta recuperate possono generare ulteriori 2.000 mq di superfici coperte. L'evoluzione tecnologica della proprietà è culminata nel 2006 con la creazione di un centro aziendale d'avanguardia, una struttura concepita per il ricovero delle moderne attrezzature, l'orciaia per lo stoccaggio dell'olio e alloggi dedicati alle maestranze rurali, trasferendo la logistica operativa in spazi d'eccellenza funzionale.

Si segnala la presenza di un'area dedicata all'atterraggio elicotteri, utilizzabile su richiesta per un massimo di 100 movimenti annui (50 arrivi e 50 partenze), oltre alla disponibilità di pavimenti originali d'epoca all'interno della residenza.