Domaine De Luxe À Vendre En Toscane

Cette extraordinaire propriété de luxe, ancien centre monastique puissant savamment transformé en une majestueuse demeure seigneuriale, s'impose par son prestige inégalé parmi les grandes propriétés historiques de Toscane. Ce complexe immobilier monumental s'étend sur une surface couverte totale de 5 800 m², entièrement protégée et préservée par une imposante enceinte d'époque d'origine. À l’intérieur, l’agencement des volumes architecturaux et l’extraordinaire disposition des pièces offrent une capacité d’accueil majestueuse, avec un total de 40 logements indépendants, soit 48 chambres doubles spacieuses, chacune dotée d’une salle de bains privée raffinée. Entourée d’un spectaculaire domaine agricole s’étendant sur environ 370 hectares, entre vignobles prestigieux et oliveraies séculaires, la propriété dégage une élégance raffinée et profondément authentique. L’étendue exceptionnelle des espaces de réception, son prestigieux passé historique et l’intimité totale du cadre en font une magnifique résidence seigneuriale de premier ordre.

Les origines de cet extraordinaire ensemble historique remontent à la fin du Xe siècle, conservant un héritage millénaire d’une valeur inestimable. À l’origine siège d’un vaste patrimoine foncier médiéval, le domaine passa sous l’égide de la prestigieuse famille Lotteringhi della Stufa, étroitement liée à la maison des Médicis, qui en promut la première reconversion monumentale. Les anciens vestiges abbatiaux furent alors sublimés en une demeure de charme, enrichie d’une chapelle privée pleine de charme. Au XVIIIe siècle, l’illustre famille Bacci d’Arezzo en devint propriétaire, achevant ainsi sa métamorphose architecturale définitive. Grâce à des restaurations raffinées et à la création de jardins clos spectaculaires, la propriété s’imposa comme une résidence seigneuriale d’exception, devenant au fil du temps le refuge de prédilection de personnalités éminentes de l’histoire internationale.

La majestueuse villa de maître s'impose avec une superficie monumentale d'environ 3 300 m², répartie sur trois niveaux d'époque au charme inestimable. Au rez-de-chaussée, les invités sont accueillis par un hall d'entrée spectaculaire au somptueux style du XIXe siècle, prélude à un étage dédié aux réceptions les plus prestigieuses qui abrite d'élégants salons, une salle de billard raffinée et une salle de lecture. L'espace convivial d'élite se compose d'un restaurant formel, d'une auberge traditionnelle et d'une cave historique pleine de charme. D'une valeur architecturale exceptionnelle, l'ancienne chapelle privée a été transformée en un prestigieux espace de conférence pouvant accueillir 80 personnes. Les étages supérieurs abritent 24 suites exclusives, chacune se distinguant par un style décoratif unique. Le complexe architectural s’enrichit des anciennes écuries de 1 500 m², situées face à la demeure principale, qui offrent 12 élégantes Garden Suites. Le Mulino, une dépendance indépendante située juste à l’extérieur de l’enceinte fortifiée, vient compléter la propriété et accueille 4 autres suites raffinées avec salle de bains privative.

Le poumon vert du domaine est constitué d’un majestueux parc centenaire, entièrement préservé et protégé par une enceinte du XVIe siècle qui garantit son inviolabilité absolue. Ce cadre bucolique abrite des installations de loisirs d’exception, notamment un court de tennis et un terrain de football à cinq, ainsi qu’une oliveraie ornementale raffinée. L’espace dédié à la détente en plein air est agrémenté d’une piscine spectaculaire de 200 m², dotée d’un vaste solarium et d’un bar privé exclusif. L’expérience du bien-être se prolonge à l’intérieur, où les caves d’époque pleines de charme abritent un spa luxueux de 600 m² avec un espace fitness équipé de technologies de pointe. La truffière privée de 3 hectares située dans le jardin appelé « Il Chiuso » constitue un élément d’une valeur inestimable et d’une rareté exceptionnelle ; cet espace certifié par la Région Toscane enrichit le domaine d’un détail d’une exclusivité extraordinaire.

Le vaste domaine agricole s’étend au-delà des limites des anciens murs du manoir, couvrant une superficie d’environ 370 hectares de campagne toscane luxuriante. Le cœur de la production d’excellence est constitué de 30 hectares de vignobles spécialisés, inscrits aux prestigieux registres Chianti DOCG et IGT Toscane, flanqués d’un patrimoine oléicole d’environ 10 hectares protégé par l’appellation IGP Toscane, avec pas moins de 1 350 oliviers dédiés à la production d’une huile d’olive extra vierge de très haut niveau. Le domaine comprend également 40 hectares de terres arables, 60 hectares de prairies et de pâturages, ainsi qu’une majestueuse forêt vierge de 230 hectares. Trois anciennes fermes d’époque, témoins silencieux de la civilisation paysanne, offrent une importante opportunité d’extension : une fois restaurées, elles permettront de créer 2 000 m² supplémentaires de surfaces couvertes. L’évolution technologique de la propriété a abouti en 2006 à la création d’un centre d’exploitation à la pointe de la technologie, une structure conçue pour abriter les équipements modernes, la cave à huile et les logements destinés aux ouvriers agricoles, transférant ainsi la logistique opérationnelle dans des espaces d’une excellente fonctionnalité.