Maatilamatkailukohde, Allas, Maatila Ja Ravintola Arezzossa

Arezzo-kaupungin pohjoispuolella sijaitsevilla lempeillä kukkuloilla on tämä upea myynnissä oleva maatilamatkailukohde, jossa vanhan ajan charmi ja moderni mukavuus yhdistyvät täydellisesti. Kyseessä on pieni ja viehättävä kyläkokonaisuus, johon kuuluu 3 suurta historiallista maalaistaloa, jotka on hiljattain kunnostettu ja joissa on 9 huoneistoa ja ravintola. Jokaisella asunnolla on oma ulkotilansa, omaleimainen sisustus ja ainutlaatuisia yksityiskohtia sekä kaikki mukavuudet, kuten ilmastointi ja wifi. Kiinteistö ulottuu laajalle, yli 5 hehtaarin viheralueelle, johon kuuluu puutarhoja, panoraamanäkymistä avautuva uima-allas sekä laajat maat, jotka palvelevat luomutilaa, joka tuottaa viiniä, ekstra-neitsytoliiviöljyä ja sahramia.

Maatilamatkailukohde sijaitsee strategisella paikalla Toscanan ikonisen maaseudun sydämessä, Arezzon pohjoispuolella. Arezzo on kaupunki, jolla on rikas historia, kulttuuri ja perinteet. Täällä voi uppoutua luonnon kauneuteen, tehdä retkiä, vierailla paikallisilla viinitiloilla maistelemassa arvokkaita viinejä tai vain rentoutua ihaillen auringonlaskun tuhansin tulen sävyin värittyvää maisemaa. Kohde on ihanteellinen niille, jotka etsivät pakopaikkaa arjen kiireistä, mutta se ei kuitenkaan ole kaukana upeista Sienan ja Firenzen kaupungeista, joten vieraat voivat tutustua Toscanan kulttuuriaarteisiin.

Erikokoisilla huoneistoilla, jotka sijaitsevat kolmessa rakennuksessa, on kullakin oma tunnistettava luonteensa ja vanhan ajan charminsa.

Suurimman maalaistalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee ensimmäinen huoneisto, jossa on takka sekä kiviseinä alkuperäisine syvennyksineen. Lämpimät värit ja antiikkihuonekalut luovat kodikkaan tunnelman. Makuuhuoneessa on säilynyt jälkiä vanhasta pesualtaasta, joka löydettiin kunnostustöiden aikana ja joka on todennäköisesti peräisin 1800-luvulta. Huoneesta avautuu upea näkymä laaksoon. Kylpyhuone on tilava ja valoisa, sävyiltään vihreä. Sisäänkäyntiä koristaa villiviinin peittämä pergola. Samassa kerroksessa on toinen, suurempi huoneisto, jossa on ainutlaatuisia yksityiskohtia, kuten talonpoikaistyylinen syvennys ja aikakauden välineillä varustettu takka. Olohuoneessa on piilotettava keittokomero, jossa on jääkaappi ja astianpesukone. Kahdella ikkunalla varustettu kahden hengen makuuhuone on valoisa, ja kylpyhuone sijaitsee toista makuuhuonetta vastapäätä.

Toisessa kerroksessa oleanterien keskellä on kaksi huoneistoa, joista avautuu näkymä uima-altaalle ja laaksoon. Ensimmäisessä huoneistossa on romanttinen tunnelma: vaaleanpunaiset seinät, vaahterakalusteet ja portaiden muotoinen takka, joka näyttää johtavan salaiseen käytävään. Makuutiloihin kuuluu kahden hengen makuuhuone pylvässänkyineen, pieni oleskelutila kirjoituspöytineen ja nojatuoleineen sekä kylpyhuone, joka sijaitsee poikkeuksellisesti 1100-luvulta peräisin olevan sotilaallisen vartiotornin jäännöksissä. Huoneistossa on myös toinen kylpyhuone ja kahden hengen huone.

Toisessa huoneistossa on takallinen olohuone ja mittatilaustyönä tehty, piilotettava keittokomero. Pylvässängyllä ja 1800-luvun lopun kalusteilla varustetussa kahden hengen makuuhuoneessa on persikanvärinen kylpyhuone. Huoneistoon kuuluu lisäksi kaksi muuta makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone.

Pohjakerroksessa sijaitsee huoneisto, jossa on oma pieni puutarha ja jota hallitsee vuosisatoja vanha oliivipuu. Huoneistossa on olohuone kiviseinineen ja vaikuttavine takkoineen, kahden hengen makuuhuone pienellä oleskelutilalla, toinen 1950-luvun tyylinen makuuhuone sekä kylpyhuone.

Päärakennuksessa on myös ravintola, joka edustaa täydellisesti rustiikkista toscanalaista tyyliä. Vieraat voivat nauttia lounasta ja illallista kauniiden kivimuurien, tiilikaarien ja näkyvien kattopalkkien ympäröiminä. Tila soveltuu erinomaisesti myös toimintaan, kuten ruoanlaittokursseihin tai yksityistilaisuuksiin.

Keskimmäisessä maalaistalossa on ensimmäinen itsenäinen huoneisto, jonka sisäänkäyntiovi avautuu viihtyisään olohuoneeseen lilanvärisine seinineen. Tilaa koristaa suuri kivi- ja puutakka. Vaaleista puupalkeista koostuva katto luo viehättävän kontrastin terrakottalattialle. Keittiö on tilava, ja siinä on marmoritaso. Kaksi kiviaskelmaa johtaa makuutiloihin, joihin kuuluu kylpyhuone valkoisine laattoineen ja oransseine rappauksineen sekä akvamariininvärinen kahden hengen makuuhuone. Kivikäytävä erottaa huoneiston ladosta, jossa sijaitsee öljymylly ekstra-neitsytoliiviöljyn tuotantoa varten.

Alimmassa maalaistalossa sijaitsevassa huoneistossa on takallinen olohuone ja ruokasali, joita yhdistää tiilikaari. Sinisävyisellä makuutila-alueella on kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone. Makuuhuoneen ulko-ovet avautuvat panoraamanäkymään luontoon, josta voi nauttia yksityiseltä patiolla. Toisessa huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä: pääsisäänkäynti sekä keittiön kautta kulkeva sisäänkäynti, joka johtaa suoraan puutarhaan. Takallinen olohuone on viihtyisä, ja ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen. Toinen niistä sijaitsee myöhemmin rakennetussa talon laajennusosassa. Siinä on kivinen päätykolmio ja tiilissä sivuaukot, joihin asetettiin oven sulkemiseen käytetty pylväs, kuten pääsisäänkäynneille on tyypillistä. Lopuksi ylemmässä kerroksessa sijaitsevaan huoneistoon johtaa pylväillä varustettu kiviportaikko, jossa on tiiliverhoilu. Se on maalaistunnelman huipentuma. Huoneistossa on olohuone ja kolme makuuhuonetta.

Ulkona kylää ympäröi rehevä puisto, joka ulottuu yli 5 hehtaarin alueelle. Maalaistalojen läheisyydessä on suuri uima-allas, josta avautuvat panoraamanäkymät ja jonka mitat ovat 16x9 metriä, sekä viereinen lastenallas, leikkipaikka, urheilunurkkaus ja ulkokeittiö, jossa on puu-uuni ja grilli.

Ympärillä jatkuvat luomutilan käytössä olevat maat, joihin kuuluu viinitarhoja, oliivilehtoja, peltomaita ja hedelmäpuita. Viinitarhojen kokonaisala on noin 5000 neliömetriä, josta 3000 neliömetriä Moscatello di Subbianoa, alueen vanhaa tuotetta, jota vain tämä tila valmistaa, sekä 2000 neliömetriä punaisia rypäleitä. 3000 oliivipuuta mahdollistavat korkealaatuisen toscanalaisen ekstra-neitsytoliiviöljyn tuotannon sekä pienen erityistuotannon, joka valmistetaan kiinteistön oliivien itupankista peräisin olevista 35 oliivilajikkeesta. Lisäksi 3000 neliömetriä maata on varattu sahramin viljelyyn. Kiinteistön täydentää suuri pysäköintialue lyhyen matkan päässä rakennuksista.

Tämän maatilamatkailukohteen ostaminen merkitsee sijoitusta toscanalaiseen paratiisiin, jossa historia ja luonto yhdistyvät ainutlaatuiseksi kokemukseksi. Maaseudun rauha, ympäröivien maisemien kauneus ja läheisyys taidekaupunkeihin, kuten Arezzoon, Sienaan ja Firenzeen, tekevät tästä kiinteistöstä ainutlaatuisen mahdollisuuden. Jokainen yksityiskohta historiallisesta arkkitehtuurista huoliteltuihin ulkotiloihin on suunniteltu takaamaan vieraille unohtumaton oleskelu, halusivatpa he rentoutua uima-altaalla, tutkia ympäristöä tai nauttia maatilan luomutuotteista. Tämä kiinteistö ei ole vain kiinteistösijoitus, vaan mahdollisuus elää ja jakaa Toscanan taikaa.