位於羅馬郊外的優雅別墅，擁有3.5公頃的公園

這棟別墅位於羅馬北部郊區，坐落於一片寬敞而尊貴的住宅區內，佔地746平方米，共三層，是佔地35,000平方米莊園的一部分。別墅環境寧靜私密，擁有寬敞的起居空間、五間臥室和大型戶外陽台。這樣的佈局使其既可作為大家庭的豪華私人住宅，也可作為高端物業，用於開發酒店服務和舉辦活動。

室內裝潢維護得非常出色，這得益於持續的精心呵護和近期進行的現代化改造，包括更換了外窗和門。一樓的核心區域是寬敞的起居室，大窗戶讓室內充滿自然光。起居室與現代化的開放式廚房和獨立的雜物間相連，雜物間配備烤箱和室內燒烤爐，是招待賓客的理想場所，並可直接通往戶外區域。此外，雜物間還設有實用的洗衣區。睡眠區的設計注重私密性，包括一間主臥室套房、一間寬敞的主浴室、一間次臥和一間帶獨立浴室的私人書房；這樣的佈局確保了這一層的完全獨立性。

室內樓梯通往二樓，二樓設有第二個廚房，並配有私人陽台。樓上的臥室區域設有一間主臥室套房，配備獨立衛浴和專屬陽台。該層的其他三間臥室（其中一間目前用作全景書房，可直通室外露台）共用一間客用衛生間。別墅的三樓延伸至寬敞的露天日光浴室，是享受私人空間的理想場所。別墅地下室設有大型車庫和未裝修的儲藏室；該層高較高，面積寬敞，具有極佳的開發潛力，可改建為多個獨立的住宅單元。

戶外區域包括一個佔地35,000平方米的私人公園，其中精心維護的一公頃圍欄花園內設有寬敞的門廊和鬱鬱蔥蔥的果園，為建造專屬泳池提供了完美的環境。莊園四周環繞著2.5公頃的林地，形成天然屏障，確保了絕對的寧靜。該物業具有極高的能源效率，這得益於配備儲能電池的光伏系統和用於自動灌溉的專用水井，而先進的閉路電視監控系統則保證了最高的安全性和隱私性。