فيلا مصممة في ميناجيو مع تراس وإطلالة على بحيرة كومو

في قلب إحدى أرقى وأفخم قرى بحيرة كومو، تبرز هذه الفيلا الحصرية حديثة البناء، بمساحة 350 مترًا مربعًا موزعة على طابقين ، بإطلالتها البانورامية الخلابة على البحيرة وتصميمها الذي يستغل الضوء الطبيعي إلى أقصى حد. صُممت الفيلا بعناية فائقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية الفاخرة ، لتصبح بذلك مسكنًا فخمًا مثاليًا للاستضافة. تضم الفيلا ثلاث غرف نوم أنيقة ، وأربعة حمامات، ومنطقة معيشة واسعة مفتوحة ومشرقة، وحديقة مُعتنى بها بعناية فائقة بمساحة 305 أمتار مربعة تُحيط بالفيلا بأكملها.

من الناحية الهندسية والإنشائية، يُجسّد المبنى التميز في البناء الحديث من خلال استخدام حلول بيئية متطورة. تتميز الجدران بمقاومة استثنائية للعوامل الجوية والإجهاد الميكانيكي. المبنى بأكمله محمي بنظام عزل حراري خارجي، مما يضمن كفاءة طاقة فائقة. النوافذ والأبواب مزودة بوحدات زجاجية ثلاثية الطبقات، توفر مقاومة معتمدة ضد السرقة.

يُحسّن تصميم المساحات الداخلية من استخدام الإضاءة الطبيعية ويُبرز أناقة الأثاث. يهيمن على الطابق الأرضي ردهة معيشة فسيحة مفتوحة ، مُبلّطة بالكامل ببلاط الترازو الخرساني والرخام المصقول بدقة، وتمتد بانسيابية نحو الشرفة الخارجية. يؤدي درج خشبي إلى الطابق الأول ، الذي يضم ثلاث غرف نوم مزدوجة، جميعها مزودة بحمامات داخلية ، من بينها غرفة نوم رئيسية فاخرة تتميز بحمام رئيسي واسع مزود بحوض استحمام قائم بذاته . كما تتمتع غرفة النوم الرئيسية باستخدام حصري لشرفة صغيرة مُجهزة بحوض سباحة خارجي صغير رائع.

تُدار المرافق التقنية في العقار بأحدث الحلول لضمان أقصى درجات الراحة على مدار العام. ويتم التحكم في المناخ بواسطة نظام تدفئة وتبريد أرضي ، يعمل بنظام كهروضوئي بقدرة 10 كيلوواط يتألف من 23 لوحة مثبتة على السطح المسطح. أما المساحة الخارجية الرائعة فتضم مسبحًا مستطيلًا حصريًا لا متناهيًا مُغطى بالحجر الطبيعي، ومجهز بنظام ترشيح وغطاء دوار مغمور.

يضم العقار قبوًا بمساحة تقارب 113 مترًا مربعًا، يحتوي على غرف خدمات ومساحات تخزين واسعة، بالإضافة إلى مرآب كبير بأرضية من البورسلين الحجري، يتسع لثلاث سيارات. وقد تم تجهيز المرآب بنقطة شحن كهربائية جدارية بقوة 380 فولت.

تُظهر الصورة تحسينًا مقترحًا باستخدام صور مُولّدة بالحاسوب، ولا تعكس الحالة الحالية للعقار.