Престижний Маєток З Віллою, Курортом Та Виноградниками В К'янті

У зеленому та яскравому серці К'янті-Класіко , лише за кілька кілометрів від Флоренції, розташований цей історичний маєток на продаж , розташований серед пагорбів, вкритих виноградниками, тихих лісів та позачасових сіл. З понад 1900 кв. м внутрішньої площі та 56 гектарами приватної землі, ця нерухомість є справжнім тосканським селом, включаючи садибу 17-го століття, агротуристичний курорт, ферму, що потребує реконструкції, парк просто неба з двома прекрасними басейнами та великими ділянками, засадженими виноградниками, оливковими гаями та орними землями. Все це оточене панорамними краєвидами та безцінним відчуттям приватності, гармонії та краси.

Занурений у спокій сільської місцевості, але з гарним транспортним сполученням, готель розташований недалеко від центру Греве-ін-К'янті та всіх основних зручностей. Лише за кілька хвилин їзди на автомобілі ви можете дістатися до найвідоміших мистецьких міст Тоскани, таких як Флоренція, Сієна, Сан-Джиміньяно та Ареццо, а також до чарівних сіл Кастелліна, Панцано та Радда. Весь район також оживлений виноробнями, замками, типовими ресторанами та культурними заходами.

Історичне походження головного будинку сягає 17 століття, коли це невелике сільськогосподарське село було центром сільської, виноробної та житлової діяльності. Сьогодні, після століть трансформації, комплекс зберіг своє первісне планування незмінним: кам'яна архітектура, сухі кам'яні стіни, лоджії, внутрішні дворики, каміни та антикварні теракотові підлоги розповідають багатовікову історію, збагачену реставрацією, яка поєднала повагу до традицій із сучасною функціональністю . На території також знаходиться старий фермерський будинок, який потребує реконструкції, що пропонує додатковий житловий або виробничий потенціал: ідеально підходить для тих, хто бажає розширити свій агротуристичний бізнес або створити виноробний льох.

Головна вілла, що займає три рівні загальною площею приблизно 430 кв.м, починається з першого поверху, присвяченого старим льохам, елегантної їдальні з кухнею та ванної кімнати. На першому поверсі, також доступному ззовні, розташована велика вітальня, окремий кабінет та чотири спальні з власними ванними кімнатами , а на горищі розташовані службові кімнати, що використовуються як складські приміщення.

Агротуристичний курорт, з'єднаний з віллою, але з окремими входами, займає площу приблизно 660 кв.м і розділений на шість незалежних апартаментів, загалом 12 спальнями та 13 ванними кімнатами, спроектованих для забезпечення максимальної гнучкості та комфорту гостей. Перші апартаменти, розташовані на другому поверсі, мають вітальню з відкритою кухнею, три світлі спальні та дві ванні кімнати з вікнами. Другі, розташовані на мезоніні та першому поверсі, мають вражаючу багаторівневу вітальню з елегантним лофтом, який використовується як читальна кімната, їдальня, кухня, гостьова ванна кімната та дві великі спальні з власними ванними кімнатами. Треті апартаменти, розташовані на першому поверсі з прямим виходом на портик, можуть похвалитися відкритою вітальнею, двома двомісними спальнями та трьома ванними кімнатами . Четверті апартаменти пропонують дві спальні , вітальню з відкритою кухнею, комору та дві ванні кімнати . П'яті, розташовані на мезоніні, мають велику їдальню з каміном , кухню та два люкси , кожен з власною ванною кімнатою, один з яких має гардеробну . Нарешті, шоста квартира, на мезоніні, має велику вітальню з обідньою зоною , кухню, комору, спальню та ванну кімнату, ідеально підходить для використання як житло для власників або менеджерів.

Трохи вище вілли та фермерського будинку знаходиться стара ферма , автентична сільська будівля, яка потребує ремонту. На першому поверсі розташовані старі підвали та стайні, а на верхніх поверхах розташована велика квартира з п'ятьма спальнями , вітальнею, кухнею та ванною кімнатою. Цю будівлю можна переобладнати під додаткове житло або професійну виноробню для винограду, вирощеного на місці. Поруч із фермерським будинком також є старий двоповерховий склад, сарай, сільськогосподарський сарай та колишня сільськогосподарська прибудова, частково переобладнана під обладнану зону для барбекю з панорамною терасою, пральня.