Вілла На Березі Моря В Порто-санто-стефано

В одному з наймальовничіших місць на Арджентаріо, ця надзвичайна вілла на березі моря пропонує рідкісне поєднання природної краси, абсолютної приватності та сучасного комфорту. Вілла займає приблизно 530 кв.м внутрішньої площі, розташована на терасованій землі площею 2000 кв.м та має прямий доступ до моря, середземноморського саду та великих панорамних терас. Вілла розділена на кілька незалежних житлових одиниць , кожна з яких має окремі відкриті простори, ідеальні для прийому гостей або створення чарівного бутик-курорту. Кожна кімната спроектована таким чином, щоб насолоджуватися світлом та видом на море, пропонуючи динамічний досвід проживання, тісно пов'язаний з навколишньою природою. Сильною стороною є ексклюзивний вид на море, який дозволяє вам щодня занурюватися в мінливі кольори затоки Арджентаріо, від Порто-Санто-Стефано до Пунта-Ала, з краєвидами, що виглядають як картини.

Нерухомість розташована недалеко від села Порто-Санто-Стефано , у привілейованому районі, де природа та комфорт поєднуються в ідеальному балансі. Мис Арджентаріо , відомий своєю порізаною береговою лінією, прихованими бухтами та кришталево чистою водою, є одним із найексклюзивніших місць на тосканському узбережжі. Вілла розташована у приватному, але стратегічному місці: пристань для яхт , місцеві бари та основні послуги знаходяться лише за кілька хвилин ходьби, а Орбетелло, природний заповідник Фенілья , відомі пляжні курорти Джаннелла та історичні села в глибинці Маремми легко доступні на автомобілі. Район також має гарне сполучення з головними містами мистецтва Тоскани та Лаціо, а Рим та Флоренція знаходяться лише за кілька годин їзди.

З архітектурної точки зору, ця вілла є гармонійним прикладом інтеграції будівлі з ландшафтом, завдяки використанню натуральних матеріалів та плануванню просторів, яке повторює схил місцевості до моря. Підлога з каменю Аміата, бруковані доріжки, сходи, що плавно спускаються крізь середземноморську рослинність , та панорамні тераси нагадують стриманий та вишуканий стиль італійських прибережних вілл 1970-х років з модульним плануванням, що дозволяє гнучко керувати кімнатами. Кожна деталь розроблена для забезпечення необхідної приватності та посилення зв'язку з ландшафтом, у постійному діалозі між архітектурою та природою.

Інтер'єр вілли розділений на кілька незалежних квартир, кожна з яких має окремий вхід, окремі відкриті простори та великі, світлі кімнати. Головна квартира виходить у простору вітальню з вікнами, що виходять на море, кухню-їдальню та п'ять спалень, всі з власними ванними кімнатами та видом на сад або море. Поруч розташовані окремі апартаменти з вітальнею, спальнею з двоспальним ліжком та ванною кімнатою, ідеальні як гостьовий або персонал-додаток. Інша незалежна будівля містить чотири спальні, п'ять ванних кімнат, велику вітальню з каміном та кухню з власним патіо на відкритому повітрі, що ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі. Нарешті, чарівний пентхаус з панорамною терасою включає вітальню відкритого планування зі скляними вікнами, спальню, ванну кімнату та прямий вихід на чудову терасу, ідеальну для вечерь на заході сонця, напоїв та тихих моментів з видом на море.

Зовнішній вигляд будинку спроектовано як природне продовження, де кожен куточок пропонує унікальний сенсорний досвід. Середземноморський сад, що розкинувся на різних рівнях, є домівкою для багатовікових оливкових дерев, сукулентів, бугенвілії та місцевих чагарників, у ландшафті, розробленому таким чином, щоб вимагати мінімального догляду та пропонувати постійно мінливі краєвиди. Тераси та зони відпочинку з видом на море гармонійно розташовані, з обідніми столами на відкритому повітрі, затіненими деревами зонами та куточками відпочинку, з яких можна милуватися пейзажем. На березі моря є два приватних виходи до узбережжя: один крутіший, з кам'яними сходами, що ведуть між скелями до природного солярію, і один пологий, що веде до приватного пляжу, також ідеального для сімей з дітьми. На території також є дві службові будівлі , одна з яких наразі використовується як дворівневий склад, який легко перетворюється на додаткову гостьову прибудову, а інша використовується як пральня та комора.