Vízparti Villa Porto Santo Stefanóban

Az Argentario egyik leglátványosabb helyén található ez a rendkívüli vízparti villa , amely a természeti szépség, az abszolút magánélet és a modern kényelem ritka kombinációját kínálja. A körülbelül 530 négyzetméteres belső térrel rendelkező ingatlan 2000 négyzetméteres teraszos területen fekszik, közvetlen tenger-hozzáféréssel, mediterrán kerttel és nagy panorámás teraszokkal. A villa több független lakóegységre oszlik, mindegyik saját kültéri terekkel, ideális vendégek fogadására vagy egy bájos butiküdülő kialakítására. Minden szoba a fény és a tengerre néző kilátás jegyében lett kialakítva, dinamikus életélményt nyújtva, amely mélyen kapcsolódik a környező természethez. Az erőssége az exkluzív tengerre néző kilátás, amely lehetővé teszi, hogy minden nap az Argentario-öböl változó színeiben éljen, Porto Santo Stefanótól Punta Aláig, festményekre emlékeztető kilátással.

Az ingatlan Porto Santo Stefano falujától rövid távolságra található , egy kiváltságos környezetben, ahol a természet és a kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik. Az Argentario -fok, amely vadregényes partvonaláról, rejtett öbleiről és kristálytiszta vizéről híres, a toszkán tengerpart egyik legelőkelőbb helye. A villa privát, de stratégiai helyen található: a kikötő , a helyi bárok és az alapvető szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók, míg Orbetello, a Feniglia Természetvédelmi Terület , a híres Giannella tengerparti üdülőhelyek és a Maremma hátország történelmi falvai könnyen megközelíthetők autóval. A környék jól kapcsolódik Toszkána és Lazio főbb művészeti városaihoz, Róma és Firenze pedig mindössze néhány órányira található.

Építészeti szempontból ez a villa az épület és a táj harmonikus integrációjának példája, köszönhetően a természetes anyagok használatának és a terek elrendezésének, amely a tenger felé vezető terep lejtőjét követi. Az Amiata kőburkolat, a macskaköves ösvények, a mediterrán növényzet között lankásan lejtődő lépcsők és a panorámás teraszok az 1970-es évek olasz tengerparti villáinak letisztult és kifinomult stílusát idézik, moduláris elrendezéssel, amely lehetővé teszi a helyiségek rugalmas kezelését. Minden részlet a szükséges magánélet elősegítését és a tájjal való kapcsolat erősítését szolgálja, az építészet és a természet közötti állandó párbeszédben.

A villa belseje több független egységre oszlik, mindegyik saját bejárattal, saját kültéri terekkel és nagy, világos szobákkal. A fő egység egy tágas nappaliba nyílik tengerre néző ablakokkal, egy étkezős konyhába és öt hálószobába, mindegyik saját fürdőszobával és kertre vagy tengerre néző kilátással. Mellette egy különálló apartman található nappalival, egy kétágyas hálószobával és egy fürdőszobával, amely ideális vendég- vagy személyzeti melléképületként. Egy másik független épületben négy hálószoba, öt fürdőszoba, egy nagy nappali kandallóval és egy konyha található, saját kültéri terasszal, amely tökéletes a szabadtéri étkezéshez. Végül egy bájos penthouse panorámás terasszal rendelkezik, amely egy nyitott terű nappalit üvegablakosokkal, egy hálószobát, egy fürdőszobát és közvetlen hozzáférést biztosít a csodálatos teraszhoz, amely ideális naplementés vacsorákhoz, italokhoz és csendes pillanatokhoz a tengerre néző kilátással.

A külső tereket a ház természetes kiterjesztéseként tervezték, ahol minden szeglet egyedi érzékszervi élményt nyújt. A különböző szinteken elterülő mediterrán kert évszázados olajfáknak, pozsgásoknak, bougainvilleáknak és őshonos cserjéknek ad otthont, egy olyan tájban, amely kevés karbantartást igényel, és folyamatosan változó kilátást kínál. A tengerre néző teraszok és pihenőhelyek harmonikusan elosztva helyezkednek el, kültéri étkezőasztalokkal, fákkal árnyékolt területekkel és pihenősarkokkal, ahonnan megcsodálhatjuk a tájat. A tengerparton két privát bejárat található: az egyik meredekebb, kőlépcsőkkel, amelyek a sziklák között egy természetes napozóterasszal telnek le, a másik pedig enyhébb, amely egy privát strandra vezet, amely szintén ideális gyermekes családok számára. Az ingatlanhoz két kiszolgáló épület is tartozik, az egyik jelenleg kétszintes raktárként működik – amely könnyen átalakítható további vendégszárnyként –, a másik pedig mosókonyhaként és raktárként. K