Renoverad Villa Med Pool Och Vingårdar Mellan Volterra Och Havet

Bland Toscanas böljande kullar, bara några kilometer från kusten och inbäddad i ett landskap präglat av lugn och ljus, ligger denna charmiga lantvilla till salu, renoverad för att förena den ursprungliga charmen med modern komfort. Fastigheten har en boyta på cirka 240kvm och omfattar 13 hektar privat mark, varav tre hektar består av ekologiska produktionsvinodlingar och resten av frodiga skogar. I trädgården finns dessutom en stor pool med utsikt, omgiven av en välskött gräsmatta och utomhusutrymmen utformade för avkoppling och samvaro.

Fastigheten ligger i Pisas provins, inte långt från en av de vackraste sträckorna längs Etruskernas kust, i ett område som är känt för sitt jordbruk och vinodling, men också för sitt enastående landskap. Havet ligger bara 10 km bort, inom några minuters bilresa, medan omgivningarna bjuder på en blandning av historiska byar, jordbruksföretag, naturparker och vandringsleder med vackra utsikter som inbjuder till lugna och givande utflykter. Här, bland de böljande kullarna, kan man fortfarande känna den gamla rytmen i det mest autentiska Toscana.

Restaureringsarbetet har respekterat fastighetens ursprungliga identitet och bevarat dess mest autentiska drag, såsom stentrappan som leder till övervåningen, de stora fönstren och det hundraåriga trädet som reser sig bredvid fasaden. Den traditionella toskanska arkitekturen har lyfts fram med god smak, vilket ger bostaden en perfekt balans mellan historiskt arv och modern komfort. Vingårdsprojektet startade med målet att producera ett högkvalitativt ekologiskt vitt vin: Ett modigt och innovativt val, som har sina rötter i kunskapen om området och viljan att hedra det gamla jordbruksarvet från etruskerna och romarna, som alltid varit kopplat till dessa marker.

Inuti välkomnar villan med ljusa och elegant inredda rum, där trägolven och de vitkalkade synliga takbjälkarna harmonierar med den raffinerade inredningen och väggarnas neutrala nyanser, vilket skapar en avslappnad och elegant atmosfär. Det stora vardagsrummet domineras av en elegant öppen spis, som är mittpunkten i ett gemytligt utrymme som öppnar sig mot det moderna köket med köksö och mot matsalen, i visuell och färgmässig kontinuitet. Båda dessa rum vetter direkt mot verandan, vilket gör det möjligt att äta utomhus under de milda årstiderna och njuta av utsikten över trädgården och poolen. På övervåningen finns de fem sovrummen, alla med trägolv och rikligt med naturligt ljus; ett av dem pryds av en karakteristisk steneldstad, som understryker rummets värme och äkthet.

Parken som omger villan är en oas av lugn och harmoni med naturen. Poolen omges av ett stort solarium i sten och en engelsk gräsmatta, medan verandan vid poolen, inredd med eleganta utomhusmöblerna och en täckt matplats, inbjuder till avkoppling i skuggan under de varmaste timmarna. En bit bort erbjuder ett träpaviljong med eldstad den perfekta miljön för middagar utomhus under stjärnhimlen. I den privata trädgården har även ett utomhusgym inrättats, perfekt för att träna omgiven av naturen. Fastigheten försörjs av ett solcellssystem, vilket garanterar energisjälvförsörjning och fokus på hållbarhet.

Att köpa detta lantställe innebär att välja en plats där varje detalj har utformats för att hylla naturens skönhet och värdet av det äkta. Bara 10 km från havet och inom kort avstånd från ikoniska orter i centrala Toscana såsom Bolgheri, Castagneto Carducci eller Volterra, utgör denna villa en exklusiv tillflyktsort för den som söker avskildhet, elegans och kontakt med naturen. Denna fastighet är perfekt både som elegant privatbostad och som raffinerad boendeanläggning och utgör den idealiska kombinationen av charmig gästfrihet och ett jordbruksprojekt av högsta kvalitet. Den ekologiska vingården, som redan är i produktion, ger ett äkta och strategiskt mervärde för den som vill förena liv och arbete och följa den toskanska landsbygdens mest äkta och ädla kallelse.