Renoverad Villa Med Annex Och Pool Mellan Arezzo Och Florens

Inbäddad i den toskanska landsbygdens lugn, bland de böljande kullarna som förbinder Florens med Arezzo och vid foten av det imponerande Pratomagno-massivet, är denna charmiga villa till salu en elegant tillflyktsort för dem som söker harmoni, skönhet och natur. Omgiven av en privat park på över 14 hektar, med 230 olivträd , erbjuder fastigheten 350 kvm invändigt utrymme, fördelat mellan huvudvillan och ett charmigt annex. Varje hörn av denna bostad har utformats för att erbjuda en avslappnad och autentisk boendeupplevelse, där panoramapoolen har utsikt över ett orört landskap med skogar, vingårdar och århundraden gamla olivträd, och den skickliga totalrenoveringen har återuppväckt den enkla och varma elegansen i alla rum. Denna fastighet, som för närvarande används som sommarbostad, behåller all charm från den toskanska traditionen, omtolkad i en modern stil, och erbjuder den perfekta kombinationen av avskildhet, komfort och kontakt med naturen.

Villan ligger i hjärtat av Valdarno , ett strategiskt område med goda förbindelser mellan Florens och Arezzo. Detta område i Toscana, älskat sedan renässansen för sina vackra landskap och kulturella rikedom, är känt för att vara ett land älskat av familjen Medici, som lämnade ett djupt avtryck ur ett konstnärligt och arkitektoniskt perspektiv. Den naturliga omgivningen domineras av konturerna av Pratomagno-massivet, som gränsar till dalen i öster och erbjuder en scen av sällsynt skönhet: böljande kullar, rader av cypresser och vidsträckta olivträd formar landskapet till en komposition som verkar vara hämtad från en 1400-talsmålning. En kort bit bort ligger små byar, romanska kyrkor och gårdar som fortfarande bevarar toskanska traditioner intakta.

Villans arkitektoniska språk är typiskt för toskanska lantställen, omtolkat i en modern stil genom noggrann restaurering. De exponerade stenväggarna, den varma jordfärgade putsen, de antika takpannorna och de ursprungliga träbjälkarna påminner om de gamla bondgårdarna på Arezzo-landsbygden och förmedlar en känsla av äkthet och soliditet. Interiören, som domineras av naturmaterial som trä, smidesjärn och toskansk terrakotta, avslöjar en sober men ändå förfinad smak, där enkelhet blir elegans. Varje rum genomsyras av mjukt, omslutande ljus, som filtreras genom stora öppningar och skapar en kontinuerlig dialog mellan insida och utsida. Den övergripande atmosfären är som ett välkomnande och harmoniskt hem , perfekt för dem som söker en lugn tillflyktsort, där naturens långsamma rytmer blandas med komfort och skönhet.

Huvudvillan är i två plan : på bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med en central öppen spis, en matplats med utsikt över trädgården , ett kök med matplats och ett gästbadrum. På övervåningen finns sovrumsdelen, som består av tre ljusa sovrum, varav två har eget badrum och ett tredje med ett angränsande badrum. Interiören är av hög kvalitet: parkettgolvets naturliga träslag smälter harmoniskt in i väggarnas ljusa toner och skapar en varm och avkopplande atmosfär. Annexet består av ett sovrum med dubbelsäng , ett badrum och ett litet vardagsrum , perfekt som gästrum eller för boende.

Utomhusutrymmena är en av fastighetens verkliga styrkor. Villan erbjuder stora utomhusutrymmen utformade för att njuta av sommaren fullt ut: täckta verandor, stenverandor och naturliga terrasser öppnar sig mot den omgivande grönskan och erbjuder perfekta miljöer för familjeluncher, middagar vid solnedgången och stunder av avkoppling omgivna av landsbygdens tystnad. Trädgården, berikad med aromatiska växter, prydnadshäckar och fruktträd, sträcker sig runt omkring och erbjuder en grön och privat miljö. Här hittar du panoramapoolen , perfekt för avkoppling under varma sommardagar, med öppen utsikt över Valdarno-kullarna. Den omgivande marken omfattar också cirka 230 olivträd i produktion, från vilka fastigheten utvinner högkvalitativ extra jungfruolja , resultatet av noggrant och konstfullt arbete.