Moradia Renovada Com Anexo E Piscina Entre Arezzo E Florença

Aninhada na tranquilidade da paisagem toscana, entre as suaves colinas que ligam Florença a Arezzo e aos pés do imponente maciço de Pratomagno, esta encantadora vila à venda é um refúgio refinado para quem busca harmonia, beleza e natureza. Rodeada por um parque privativo de mais de 14 hectares, com 230 oliveiras , a propriedade oferece 350 m² de espaço interno, distribuídos entre a vila principal e um charmoso anexo. Cada canto desta residência foi projetado para oferecer uma experiência de vida relaxante e autêntica, onde a piscina panorâmica tem vista para uma paisagem intocada de bosques, vinhedos e oliveiras centenárias, e a habilidosa reforma completa redespertou a elegância simples e acolhedora de todos os cômodos. Atualmente usada como casa de veraneio, esta propriedade mantém todo o charme da tradição toscana, reinterpretado em um estilo contemporâneo, e oferece a combinação perfeita de privacidade, conforto e contato com a natureza.

A vila está localizada no coração de Valdarno , uma área estratégica e bem conectada entre Florença e Arezzo. Esta área da Toscana, amada desde o Renascimento por suas belas paisagens e riqueza cultural, é conhecida por ser uma terra amada pela família Médici, que deixou uma marca profunda nela do ponto de vista artístico e arquitetônico. O cenário natural é dominado pelos contornos do maciço Pratomagno, que margeia o vale a leste, oferecendo um cenário de rara beleza: colinas ondulantes, fileiras de ciprestes e extensões de oliveiras centenárias moldam a paisagem em uma composição que parece ter saído de uma pintura do século XV. A uma curta distância, encontram-se pequenas aldeias, igrejas românicas e fazendas que ainda preservam as tradições toscanas intactas.

A linguagem arquitetônica da vila é típica das casas de campo toscanas, reinterpretada em tom contemporâneo por meio de uma restauração cuidadosa. As paredes externas de pedra exposta, o gesso em tons terrosos quentes, as telhas antigas e as vigas de madeira originais lembram as antigas casas de fazenda da zona rural de Arezzo, transmitindo uma sensação de autenticidade e solidez. Os interiores, dominados por materiais naturais como madeira, ferro forjado e terracota toscana, revelam um gosto sóbrio, porém refinado, onde a simplicidade se torna elegância. Cada cômodo é permeado por uma luz suave e envolvente, que se filtra por grandes aberturas e cria um diálogo contínuo entre o interior e o exterior. A atmosfera geral é a de uma casa acolhedora e harmoniosa , perfeita para quem busca um retiro tranquilo, onde os ritmos lentos da natureza se misturam com conforto e beleza.

A moradia principal tem dois pisos : no rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de estar com lareira central, uma área de refeições com vista para o jardim , uma cozinha com copa e uma casa de banho para hóspedes. No piso superior encontra-se a área de dormir, composta por três quartos luminosos, dois dos quais com casa de banho privativa, e um terceiro com casa de banho adjacente. Os acabamentos interiores são de elevada qualidade: a madeira natural do parquet funde-se harmoniosamente com os tons claros das paredes, criando uma atmosfera acolhedora e relaxante. O anexo é composto por um quarto de casal , uma casa de banho e uma pequena sala de estar , perfeita como quarto de hóspedes ou para utilização como alojamento.

Os espaços exteriores são um dos verdadeiros pontos fortes da propriedade. A moradia oferece amplas áreas de estar exteriores concebidas para desfrutar plenamente do verão: varandas cobertas, alpendres de pedra e terraços naturais abertos para a vegetação circundante, oferecendo cenários ideais para almoços em família, jantares ao pôr do sol e momentos de relaxamento imersos no silêncio do campo. O jardim, enriquecido com plantas aromáticas, sebes ornamentais e árvores de fruto, estende-se por toda a volta, oferecendo um ambiente verde e privado. Aqui encontra a piscina panorâmica , ideal para relaxar nos dias quentes de verão, com uma vista aberta para as colinas de Valdarno. O terreno circundante inclui também cerca de 230 oliveiras em produção, das quais a propriedade obtém azeite extra virgem de alta qualidade , resultado de um cultivo cuidadoso e artesanal.