Gerenoveerde Villa Met Bijgebouw En Zwembad Tussen Arezzo En Florence

Genesteld in de rust van het Toscaanse platteland, tussen de lieflijke glooiende heuvels die Florence met Arezzo verbinden en aan de voet van het imposante Pratomagno-massief, is deze charmante villa te koop een verfijnd toevluchtsoord voor wie op zoek is naar harmonie, schoonheid en natuur. Omgeven door een privépark van meer dan 14 hectare met 230 olijfbomen , biedt de woning 350 m² binnenruimte, verdeeld over de hoofdvilla en een charmant bijgebouw. Elke hoek van deze woning is ontworpen om een ontspannen en authentieke woonervaring te bieden, waar het panoramische zwembad uitkijkt over een ongerept landschap van bossen, wijngaarden en eeuwenoude olijfbomen, en de vakkundige, volledige renovatie de eenvoudige en warme elegantie van alle kamers nieuw leven heeft ingeblazen. Momenteel in gebruik als zomerhuis, behoudt deze woning alle charme van de Toscaanse traditie, herinterpreteerd in een eigentijdse stijl, en biedt de perfecte combinatie van privacy, comfort en contact met de natuur.

De villa is gelegen in het hart van de Valdarno , een strategisch gelegen en goed bereikbare regio tussen Florence en Arezzo. Dit deel van Toscane, al sinds de Renaissance geliefd vanwege de prachtige landschappen en culturele rijkdom, staat bekend als een geliefd gebied bij de familie Medici, die er een diepe artistieke en architectonische stempel op heeft gedrukt. De natuurlijke omgeving wordt gedomineerd door de contouren van het Pratomagno-massief, dat de vallei in het oosten begrenst en een tafereel van zeldzame schoonheid biedt: glooiende heuvels, rijen cipressen en uitgestrekte olijfbomen vormen het landschap tot een compositie die lijkt te zijn ontstaan uit een 15e-eeuws schilderij. Op korte afstand liggen kleine dorpjes, romaanse kerken en boerderijen die de Toscaanse tradities nog intact houden.

De architectonische taal van de villa is typisch voor een Toscaans landhuis, maar is door zorgvuldige restauratie in een eigentijdse stijl herinterpreteerd. De zichtbare stenen buitenmuren, het warme pleisterwerk in aardse tinten, de antieke dakpannen en de originele houten balken doen denken aan de oude boerderijen op het platteland van Arezzo en geven een gevoel van authenticiteit en degelijkheid. Het interieur, gedomineerd door natuurlijke materialen zoals hout, smeedijzer en Toscaans terracotta, onthult een sobere maar verfijnde smaak, waar eenvoud elegantie wordt. Elke kamer is doordrongen van zacht, omhullend licht, dat door grote openingen naar binnen filtert en een continue dialoog tussen binnen en buiten creëert. De algehele sfeer is die van een gastvrij en harmonieus huis , perfect voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord, waar het trage ritme van de natuur samensmelt met comfort en schoonheid.

De hoofdvilla bestaat uit twee verdiepingen : op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een centrale open haard, een eetkamer met uitzicht op de tuin , een woonkeuken en een gastenbadkamer. Boven bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie lichte slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer en een derde met een aangrenzende badkamer. De binnenafwerking is van hoge kwaliteit: het natuurlijke hout van de parketvloer combineert harmonieus met de lichte tinten van de muren en creëert een warme en ontspannen sfeer. De aanbouw bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer , een badkamer en een kleine woonkamer , perfect als gastenkamer of als accommodatie.

De buitenruimtes vormen een van de echte sterke punten van de villa. De villa biedt ruime buitenruimtes, ontworpen om volop van de zomer te genieten: overdekte veranda's, stenen veranda's en natuurlijke terrassen die uitgeven op het omringende groen, en bieden ideale locaties voor familielunches, diners bij zonsondergang en momenten van ontspanning in de stilte van het platteland. De tuin, verrijkt met aromatische planten, sierhagen en fruitbomen, strekt zich rondom uit en biedt een groene en besloten omgeving. Hier vindt u het panoramische zwembad , ideaal om te ontspannen op warme zomerdagen, met een open uitzicht op de heuvels van de Valdarno. Het omliggende terrein omvat ook ongeveer 230 olijfbomen in productie, waaruit de villa hoogwaardige extra vierge olijfolie behaalt, het resultaat van zorgvuldig en ambachtelijk werk.