Відремонтована Вілла З Прибудовою Та Басейном Між Ареццо Та Флоренцією

Розташована в тиші тосканської сільської місцевості, серед мальовничих пагорбів, що з'єднують Флоренцію з Ареццо, та біля підніжжя величного масиву Пратоманьо, ця чарівна вілла на продаж – вишукане місце для тих, хто шукає гармонії, краси та природи. Оточена приватним парком площею понад 14 гектарів з 230 оливковими деревами , нерухомість пропонує 350 кв.м внутрішнього простору, розподіленого між головною віллою та чарівною прибудовою. Кожен куточок цієї резиденції був спроектований для забезпечення розслабленого та автентичного життя, де панорамний басейн виходить на незайманий ландшафт лісів, виноградників та багатовікових оливкових дерев, а майстерна повна реконструкція пробудила просту та теплу елегантність усіх кімнат. Ця нерухомість, яка зараз використовується як літній будинок, зберігає всю чарівність тосканських традицій, переосмислених у сучасному ключі, та пропонує ідеальне поєднання приватності, комфорту та контакту з природою.

Вілла розташована в самому серці Вальдарно , стратегічно важливого району з гарним сполученням між Флоренцією та Ареццо. Цей район Тоскани, улюблений з епохи Відродження своїми прекрасними ландшафтами та культурним багатством, відомий як край, який любила родина Медічі, що залишила на ньому глибокий слід з художньої та архітектурної точки зору. Природне оточення домінує завдяки обрисам масиву Пратоманьо, що межує з долиною на сході, пропонуючи пейзажі рідкісної краси: пагорби, ряди кипарисів та простори багатовікових оливкових дерев формують ландшафт у композицію, що ніби зійшла з картини XV століття. Неподалік розташовані невеликі села, романські церкви та ферми, які досі зберігають тосканські традиції недоторканими.

Архітектурна мова вілли типова для тосканських сільських будинків, переосмислена в сучасному ключі завдяки ретельній реставрації. Зовнішні стіни з відкритого каменю, тепла штукатурка земляних тонів, антикварна черепиця та оригінальні дерев'яні балки нагадують старі фермерські будинки сільської місцевості Ареццо, передаючи відчуття автентичності та солідності. Інтер'єри, в яких переважають натуральні матеріали , такі як дерево, коване залізо та тосканська теракота, демонструють стриманий, але вишуканий смак, де простота перетворюється на елегантність. Кожна кімната пронизана м'яким, обволікаючим світлом, яке проникає крізь великі отвори та створює безперервний діалог між внутрішнім та зовнішнім простором. Загальна атмосфера — це затишна та гармонійна атмосфера дому , ідеальна для тих, хто шукає тихого відпочинку, де повільні ритми природи поєднуються з комфортом та красою.

Головна вілла має два рівні : на першому поверсі розташована велика вітальня з центральним каміном, обідня зона з видом на сад , кухня-їдальня та гостьова ванна кімната. Нагорі розташована спальна зона, що складається з трьох світлих спалень, дві з яких мають власні ванні кімнати, а третя - з суміжною ванною кімнатою. Внутрішнє оздоблення високої якості: натуральне дерево паркетної підлоги гармонійно поєднується зі світлими тонами стін, створюючи теплу та розслаблюючу атмосферу. Прибудова складається зі спальні з двоспальним ліжком , ванної кімнати та невеликої вітальні , яка ідеально підходить як гостьова кімната або для проживання.

Відкриті простори є однією з сильних сторін цієї власності. Вілла пропонує великі житлові зони просто неба , призначені для повноцінного насолоди літом: криті веранди, кам'яні ґанки та природні тераси, що виходять на навколишню зелень, що створює ідеальні умови для сімейних обідів, вечерь на заході сонця та моментів відпочинку, занурених у тишу сільської місцевості. Сад, збагачений ароматичними рослинами, декоративними живоплотами та фруктовими деревами, простягається навколо, пропонуючи зелену та приватну обстановку. Тут ви знайдете панорамний басейн , ідеальний для відпочинку в спекотні літні дні, з відкритим видом на пагорби Вальдарно. Навколишня територія також включає близько 230 оливкових дерев, з яких вирощується високоякісна оливкова олія екстра вірджин , результат ретельного та художнього догляду.