Organisk Panoramavingård I Chianti-området

Beläget högt och avskilt på kullarna i Chianti Classico , med en 360-graders utsikt som sträcker sig från de medeltida tornen i San Gimignano till de vidsträckta vingårdarna och olivlundarna som har gjort denna region till ett av världens mest berömda vinodlingsområden, består denna ekologiska vingård av ett tvåvånings stenhus, flankerat av fristående enheter och en nybyggd, fullt utrustad källare på totalt 500 kvm . Omgivet av cirka 20 hektar privat mark – inklusive certifierade vingårdar, olivlundar i full produktion och skogsmark – omfamnar den hela det kuperade landskapet och presenterar sig som en idealisk lösning både för en högprofilerad privatbostad och för en strukturerad jordbruks- och vinturismverksamhet.

Huvudvillan med två oberoende lägenheter, en nybyggd vinkällare med plats för 20 000 flaskor, en Chianti Classico DOCG-certifierad vingård, en olivlund med 1 920 träd, en 14x6 m stor panoramapool, ett solpanelsystem och 20 hektar mark definierar en fastighet som kombinerar arkitektonisk kvalitet, certifierad jordbruksproduktivitet och ett kall för högkvalitativ gästfrihet i ett landskap av absolut excellens.

Huvudvillan är fördelad på två våningar med exponerad natursten, terrakottagolv, synliga bjälkar och ursprungliga eldstäder, vilket ger rummen den värme som är typisk för prestigefyllda lantliga hem och den autentiska karaktären av toskansk tradition. På övervåningen finns en rymlig matsal, ett kök med tillgång till en stor panoramaterrass , ett vardagsrum och två sovrum med eget badrum; på bottenvåningen finns två separata lägenheter, var och en med ett sovrum, pentry och badrum. En stor veranda med vedeldad ugn , gårdsbyggnader, en tvättstuga och förråd kompletterar villans utomhusfaciliteter.

Vingården, som är inrymd i en separat byggnad på cirka 150 kvm, är fullt utrustad för vinframställning och har en uppskattad årlig produktion på cirka 20 000 flaskor. Den ekologiska vingården, som täcker cirka 2,5 hektar och huvudsakligen planterad med Sangiovese (85 %) och Merlot (15 %), varav två hektar är registrerade under Chianti Classico DOCG-beteckningen, vetter mot sydväst på en optimal höjd för druvornas långsamma mognad på jordar rika på galestro och alberese . Olivlunden, med sina 1 920 träd i full produktion , bidrar till att göra gården till ett diversifierat jordbruksföretag med en stark produktionsbas.