Винодельческая Структура С Панорамным Видом В Кьянти

Эта биологическая винодельческая усадьба, расположенная в доминирующем и уединенном месте на холмах Кьянти Классико, предлагает круговую панораму на 360 градусов — от средневековых башен Сан-Джиминьяно до бесконечных виноградников и оливковых рощ, которые сделали этот регион одной из самых прославленных винодельческих зон мира. Поместье включает в себя двухэтажную каменную резиденцию, дополненную независимыми жилыми единицами и недавно построенной, полностью оборудованной винодельней общей площадью 500 кв. м. Окруженное частными угодьями площадью около 20 гектаров, включая сертифицированные виноградники, плодоносящие оливковые рощи и лесные массивы, это владение является идеальным решением как для престижной частной резиденции, так и для структурированного агротуристического бизнеса.

Главная вилла с двумя независимыми апартаментами, современная винодельня мощностью 20 000 бутылок, виноградник категории Chianti Classico DOCG, оливковая роща на 1 920 деревьев, панорамный бассейн 14х6 м и фотоэлектрическая система формируют объект, гармонично сочетающий архитектурное качество, сертифицированное производство и высокий потенциал для приема гостей в контексте абсолютного пейзажного совершенства.

Основная вилла, построенная из натурального камня, сохраняет аутентичный тосканский характер благодаря полам из терракоты, открытым потолочным балкам и оригинальным каминам. На верхнем этаже расположены просторная столовая, кухня с выходом на обширную панорамную террасу, гостиная и две спальни с ванными комнатами. На первом этаже находятся два автономных апартамента, каждый из которых располагает спальней, кухонным уголком и ванной комнатой. Пространство дополняют большая веранда с дровяной печью, сельскохозяйственные помещения, прачечная и кладовые.

Винодельня, расположенная в отдельном здании площадью около 150 кв. м, полностью оснащена для процесса винификации и обеспечивает расчетный годовой объем производства около 20 000 бутылок. Органический виноградник площадью 2,5 га (85% Санджовезе и 15% Мерло), два гектара из которых относятся к престижной категории Chianti Classico DOCG, имеет юго-западную экспозицию на высоте, оптимальной для медленного созревания ягод на почвах, богатых галестро и альберезе. Оливковая роща с 1 920 деревьями в фазе полного плодоношения делает поместье многопрофильным и стабильным сельскохозяйственным предприятием.