Økologisk Panoramavingård I Chianti-området

Denne økologiske vingården ligger høyt og tilbaketrukket til i åsene i Chianti Classico , med 360-graders utsikt som strekker seg fra middelaldertårnene i San Gimignano til de vidstrakte vinmarkene og olivenlundene som har gjort denne regionen til et av verdens mest berømte vinproduserende områder. Den består av et toetasjes steinhus, flankert av uavhengige enheter og en nybygd, fullt utstyrt kjeller på totalt 500 kvm . Omgitt av omtrent 20 hektar privat land – inkludert sertifiserte vinmarker, olivenlunder i full produksjon og skog – omfavner den hele det kuperte landskapet, og presenterer seg som en ideell løsning både for en profilert privatbolig og for en strukturert landbruks- og vinturismevirksomhet.

Hovedvillaen med to uavhengige leiligheter, en nybygd vinkjeller med 20 000 flasker, en Chianti Classico DOCG-sertifisert vingård, en olivenlund med 1920 trær, et 14x6 m stort panoramabasseng, et solcellepanelanlegg og 20 hektar land definerer en eiendom som kombinerer arkitektonisk kvalitet, sertifisert landbruksproduktivitet og et kall for gjestfrihet på høyt nivå i et landskap av absolutt fortreffelighet.

Hovedvillaen går over to etasjer , med synlige natursteinselementer, terrakottagulv, synlige bjelker og originale peiser, noe som gir rommene den varmen som er typisk for prestisjefylte landsteder og den autentiske karakteren av toskansk tradisjon. I øverste etasje er det en romslig spisestue, et kjøkken med tilgang til en stor panoramaterrasse , en stue og to soverom med eget bad. I første etasje er det to uavhengige leiligheter, hver med et soverom, kjøkkenkrok og bad. En stor veranda med vedfyrt ovn , gårdsbygninger, et vaskerom og boder fullfører villaens utendørsfasiliteter.

Vingården, som ligger i en separat bygning på omtrent 150 kvm, er fullt utstyrt for vinproduksjon og støtter en estimert årlig produksjon på rundt 20 000 flasker. Den økologiske vinmarken, som dekker omtrent 2,5 hektar og hovedsakelig er beplantet med Sangiovese (85 %) og Merlot (15 %), med to hektar registrert under Chianti Classico DOCG-betegnelsen, vender mot sørvest i en optimal høyde for langsom modning av druene på jord rik på galestro og alberese . Olivenlunden, med sine 1920 trær i full produksjon , bidrar til å gjøre eiendommen til en diversifisert landbruksbedrift med en sterk produksjonsbase.