Bodega Ecológica Con Vistas Panorámicas En El Chianti

En una posición privilegiada y apartada en las colinas de Chianti Classico, con vistas panorámicas de 360 ​​grados que abarcan desde las torres medievales de San Gimignano hasta los extensos viñedos y olivares que han convertido a esta zona en una de las regiones vinícolas más prestigiosas del mundo, esta bodega orgánica consta de una residencia de piedra de dos plantas, flanqueada por unidades independientes y una bodega de reciente construcción, totalmente equipada, con una superficie total de 500 metros cuadrados. Rodeada por aproximadamente 20 hectáreas de terreno privado —que incluyen viñedos certificados, olivares en plena producción y bosques—, se integra perfectamente en el paisaje montañoso, lo que la convierte en la solución ideal tanto para una residencia privada de alto nivel como para un negocio de agroturismo y enoturismo bien estructurado.

La villa principal, con dos apartamentos independientes, una bodega de reciente construcción con capacidad para 20.000 botellas, un viñedo certificado de Chianti Classico DOCG, un olivar con 1.920 olivos, una piscina panorámica de 14x6 m, un sistema fotovoltaico y 20 hectáreas de terreno, define esta propiedad que combina calidad arquitectónica, productividad agrícola certificada y un compromiso con la hospitalidad de alta gama en un paisaje de absoluta excelencia.

La villa principal se extiende a lo largo de dos plantas de piedra natural vista, con suelos de terracota, vigas a la vista y chimeneas originales que confieren a las estancias la calidez típica de las casas rurales de lujo y el auténtico carácter de la tradición toscana. La planta superior cuenta con un amplio comedor, una cocina con acceso a una gran terraza panorámica, un salón y dos dormitorios con baño; la planta baja consta de dos apartamentos independientes, cada uno con un dormitorio, cocina americana y baño. Una gran terraza con horno de leña, cuartos agrícolas, lavadero y trasteros completan las instalaciones exteriores de la villa.

La bodega, ubicada en un edificio independiente de aproximadamente 150 metros cuadrados, está totalmente equipada para la elaboración del vino y tiene una capacidad estimada de producción anual de aproximadamente 20.000 botellas. El viñedo orgánico de aproximadamente 2,5 hectáreas, plantado principalmente con Sangiovese (85%) y Merlot (15%), y dos hectáreas registradas como Chianti Classico DOCG, se orienta al suroeste a una altitud ideal para la maduración lenta de las uvas en suelos ricos en marga y alberese. El olivar, con sus 1.920 olivos en plena producción, contribuye a la diversificación de la actividad agrícola de la finca y a su sólida producción.